Sonae Sierra vai gerir património imobiliário dos CTT
O portfólio de retalho e logística dos CTT está avaliado em mais de 110 milhões de euros e vai começar a ser gerido por um “veículo especial”, detido maioritariamente pelos próprios Correios de Portugal. Mas não só.
Belas Clube de Campo: procura de imóveis para investimento a crescer
O imobiliário tem vindo a gerar cada vez mais procura como alternativa de investimento, face a outros formatos. Além disso, tem-se assistido ao aumento das aquisições de imóveis para arrendamento, por se tratar de um investimento seguro, e de rápida rentabilidade.
CTT negociam com investidor para criar veículo de gestão imobiliária
Os CTT-Correios de Portugal querem criar um novo veículo que vai deter e gerir o seu portefólio de retalho e logística. E para o efeito já entraram em “negociações exclusivas” com um investidor independente, cuja identidade não é revelada.
Propriedades confiscadas da máfia italiana à venda em leilão
Foi assinado um acordo para a venda de imóveis e outros bens confiscados da máfia italiana através da rede de leilões notariais.
Crédito habitação para imóveis eficientes? Há solução no Bankinter
São cada vez mais as famílias portuguesas a contratar crédito habitação para comprar casa.
Imóveis vão passar a ter número único de identificação - o que é?
Há mudanças no horizonte no que diz respeito ao registo de propriedades. Vai ser lançado no segundo semestre de 2022 o Número de Identificação do Prédio (NIP), que vai reunir toda a informação predial num único número. O projeto deverá primeiro abranger as propriedades rústicas e, depois, poderá estender-se também aos prédios urbanos.
Comprar casa: garantia de bens imóveis sobe para 10 anos dia 1 de janeiro
A partir deste sábado, dia 1 de janeiro de 2022, os consumidores vão estar mais protegidos com as novas regras do alargamento de garantias na compra de bens imóveis de 5 para 10 anos. Esta mudança está prevista para os casos em que são detetadas falhas de conformidade nos elementos estruturais do imóvel.
IMI 2022: estes são os concelhos onde a taxa vai descer ou manter-se
Um novo ano está à espreita e importa saber como é que o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) vai mexer com a carteira dos portugueses. Já se sabe que a maioria dos municípios decidiu manter a taxa de IMI em 2022. E há ainda muitas autarquias que vão mesmo descer este imposto. Descobre quais.
Carteira de hotéis de luxo da banca vendida ao fundo Davidson Kempner
Há novidades sobre aquele que é considerado o negócio imobiliário do ano em Portugal. Já se sabe quem é o vencedor da corrida ao portfólio de hotéis de luxo do fundo de capital de risco ECS: é a Davidson Kempner. Ao que tudo indica, a transação poderá rondar os 900 milhões de euros, e as negociações deverão ficar concluídas nos próximos meses.
Garantia de bens imóveis e móveis é alargada – o que vai mudar?
A partir de janeiro de 2022, os consumidores vão estar mais protegidos com as novas regras do alargamento de garantias na compra de bens imóveis e móveis.
Garantia de bens imóveis alargada para 10 anos
Os direitos dos consumidores no que diz respeito à compra e venda de bens imóveis acabam de ser reforçados.
Fundo Davidson Kempner à frente na corrida pelo portfólio da ECS
Só restaram dois finalistas na corrida ao “Projeto Crow” do fundo de capital de risco ECS Capital. E, destes, é a Davidson Kempner Partners que está em primeiro lugar, já que apresentou a melhor oferta de aquisição no passado dia 30 de setembro de 2021, que ronda os 900 milhões de euros.
BCP quer vender malparado e resorts de luxo no Algarve por 145 milhões
Chegou ao mercado uma nova carteira de crédito malparado que inclui também imóveis no Algarve. Trata-se do designado “Projeto Green” pelo qual o BCP pede 145 milhões de euros.
Um ano de Vídeo Visita – o serviço exclusivo do idealista que mudou a forma de ver casas
O Vídeo Visita, o serviço de visualização virtual e personalizada de imóveis, foi lançado em exclusivo pelo idealista há mais de um ano.
O património imobiliário do presidente do Benfica que foi parar ao Novo Banco
Depois de o grupo Promovalor, presidido por Luís Filipe Vieira, ter deixado um buraco no Novo Banco de 181 milhões de euros, foi transferida uma carteira de imóveis para o banco, cujo valor ascende aos 244,2 milhões de euros. Esta foi a avaliação realizada a 20 de um total de 23 ativos transferidos, em concreto, para o Fundo de Investimento Alternativo especial (FIAE) controlado em 96% pelo banco. Trata-se de ativos imobiliários distribuídos por Portugal, Espanha, Brasil e Moçambique.
Primo de Salgado que gere imóveis comprados ao Novo Banco nega ligação a ex-banqueiro
O administrador da FinSolutia, Nuno Espírito Santo, garantiu esta semana, no Parlamento, que desconhecia previamente a carteira de imóveis adquirida ao Novo Banco e gerida pela sua empresa, e que não se relaciona com o primo Ricardo Salgado "desde 2013 ou 2014".Questionado pelo deputado único d
Doações de imóveis: guia completo para quem doa e quem recebe
A doação de bens é um contrato através do qual alguém, de forma gratuita, entrega um bem do seu património a favor de outra pessoa. E isto pode acontecer por diversas razões, familiares ou de planeamento sucessório.
Governo vai poder expropriar imóveis - regime aprovado em Conselho de Ministros
O Estado vai poder expropriar imóveis. A crise económica e pandemia servem de argumentos ao regime especial aplicável à expropriação e à constituição de servidões administrativas, aprovado no último Conselho de Ministros, no âmbito do Programa de Estabilização Económica e Social (PEES).
Benfeitorias imobiliárias: o que são e para que servem?
As benfeitorias, de uma forma genérica, consistem nas despesas realizadas com vista a conservar ou melhorar o imóvel. E existem três tipos de benfeitorias: as necessárias, as úteis e as voluptuárias, conforme tipificado no art.º 216.º do Código Civil (C..C), que consagra este regime.
Preços dos imóveis comerciais aumentaram 1,9% em 2019
Os preços das propriedades comerciais aumentaram 1,9% em 2019, uma subida 3% inferior à verificada em 2018, revelou esta quarta-feira (27 de maio de 2020) o Instituto Nacional de Estatística (INE), salientando que fica interrompido “um período de dois anos consecutivos de aceleração dos preços”.
Madeira vai penalizar 232 prédios devolutos com IMI a triplicar
Em linha com o que outras autarquias estão a fazer - como a de Lisboa, por exemplo - a Câmara Municipal do Funchal decidiu penalizar os proprietários de imóveis devolutos, aplicando-lhes uma taxa de IMI agravada. Neste caso, foram idenficados 232 prédios prédios no município da capital da Madeira que serão sujeitos ao pagamento do triplo do valor dos imóveis em condições normais - sendo que atualmente o Funchal aplica a taxa mínima de IMI prevista na lei - 0,3% - para os prédios urbanos avaliados.
PwC assessora Novo Banco na venda de imóveis de 500 milhões
A PricewaterouseCoopers (PwC) que, em 2017, auditou as contas do Novo Banco, vai agora assessorar a venda de imóveis avaliados em 500 milhões de euros. Em causa está a operação Viriato 2.
Imóveis comprados à Fidelidade pela Apollo desde o paraíso fiscal de Caimão
A operação de compra dos 271 imóveis da Fidelidade por parte do fundo norte-americano Apollo, no valor de 425 milhões de euros, aconteceu a partir das Ilhas Caimão. Os novos proprietários dos ativos que eram da seguradora montaram uma estrutura acionista em cascata, que passa por duas praças financeiras. No topo estão três fundos sedeados no paraíso fiscal, havendo pelo meio duas sociedades estabelecidas no Luxemburgo.
Governador do BdP incentiva portugueses a tirar rendimento dos imóveis
O governador do Banco de Portugal (BdP) considera que os imóveis podem ser uma boa fonte de rendimento e, nesse sentido, alicia os portugueses a colocar no mercado os ativos de que são proprietários sem serem para habitação primária. Para Carlos Costa, as famílias devem dar uma "utilização mais produtiva" aos imóveis, dada a elevada percentagem de proprietários que existe.
Edifício das Finanças no Parque das Nações tem novo senhorio
O Fundo Imosocial acaba de vender o edifício ExpoFinanças, no Parque das Nações (Lisboa), a um investidor institucional internacional representado pela FS Capital, por valor não revelado. O imóvel tinha sido comprado em 2009 por 25 milhões de euros ao fundo de investimento imobiliário Fundimo, da CGD.