Centros comerciais Dolce Vita comprados pelo Deutsche Bank vão “renascer” e mudar de nome
Os três centros comerciais Dolce Vita adquiridos em novembro do ano passado pelo Deutsche Bank aos americanos da Lone Star passaram por uma revitalização integral, sendo que as novidades serão conhecidas a partir desta semana para dois deles. O Dolce Vita Douro é agora o Nosso Shopping enquanto o Dolce Vita Coimbra foi rebatizado como Alma Shopping. Já o Dolce Vita do Porto irá chamar-se (a partir de dia 29) Alameda Shop & Spot.
Investidos 570 milhões em imobiliário comercial no primeiro trimestre, mais 326% que em 2015
No primeiro trimestre de 2016, o investimento em imobiliário comercial em Portugal atingiu 570 milhões de euros, o que corresponde a um aumento de 326% face ao mesmo período do ano passado. Uma subida que se deve sobretudo ao interesse dos investidores estrangeiros.
Grande imobiliária holandesa ataca em força Portugal
A ProWinko, um investidor imobiliário privado holandês especializado no setor de retalho que tem escritórios em Portugal desde o ano passado, está a dar sinais de querer apostar forte em Portugal, sobretudo na Avenida da Liberdade, em Lisboa. A empresa comprou o edifício Liberdade 136 à brasileira Mogno Capital, que foi representada no negócio pela consultora imobiliária JLL, e está a promover uma loja no Liberdade 9, onde funcionou uma agência do BPI. No seu portfolio incluem-se lojas da Apple, Calvin Klein, Forever 21, H&M ou Primark.
Franceses, brasileiros e chineses lideram compra e reabilitação de casas no centro de Lisboa
O centro histórico de Lisboa está a captar, cada vez mais, a atenção dos investidores estrangeiros.
Rede europeia de imobiliárias de luxo "ataca" Portugal à procura de imóveis de topo
A EREN European Real Estate Network, plataforma com cerca de 20 de consultoras imobiliárias especializadas no luxo, tem os olhos postos no mercado nacional. A rede europeia acaba de fazer uma parceria com a portuguesa Quintela e Penalva Real Estate, especializada na comercialização (venda e arrendamento) de imóveis para o segmento médio-alto e alto.
Imobiliário: Reino Unido pode sair da Europa, mas britânicos ficam em Portugal
A pouco mais de duas semanas do referendo, as sondagens dão como certa uma vitória do ‘Brexit’: a saída do Reino Unido da União Europeia (UE). Mas tudo indica que o mercado imobiliário português será imune a esse processo: os britânicos, que historicamente estão entre os principais investidores internacionais no mercado imobiliário nacional, irão continuar a olhar para Portugal da mesma forma, antecipam os especialistas ouvidos pelo idealista/news.
Sonae Sierra vende outros três centros comerciais em Portugal e Espanha
A Sonae Sierra continua com a estratégia de vender os seus ativos imobiliários, para focar-se apenas na gestão dos espaços comerciais, e dessa forma financiar a expansão dentro e fora do país. Desta vez, a empresa decidiu vender o AlgarveShopping e o Estação Viana Shopping, em Portugal, e o Luz Del Tajo, em Toledo, Espanha, os três à CBRE Global Investments Partners, mantendo a operação.
Casas de luxo na antiga sede da Federação de Futebol em plena Praça da Alegria
Durante 36 anos, entre 1968 e 2004, a Federação Portuguesa de Futebol (FPF) esteve sediada na Praça da Alegria nº 25, Lisboa. Um edifício de “grande simbologia para a instituição”, como se lê no site da FPF, que foi vendido no final do ano passado por 4,2 milhões de euros. O idealista/news sabe que o novo proprietário do imóvel é um promotor holandês e que vai nascer no local um projeto residencial.
Investidor Asher Edelman admite comprar Herdade da Comporta... mas em insolvência
O investidor americano Asher Edelman, que tem sido um dos interessados na compra da Herdade da Comporta, continua interessado nos ativos que se encontram arrestados pela Justiça. Mas dado o impasse provocado pelo arresto dos bens, admite só voltar a apresentar uma oferta quando estes forem levados a hasta pública, em processo de insolvência.
Nova Marina de Vilamoura nasce “pela mão” da Broadway Malyan
A modernização da Marina de Vilamoura vai estar a cargo da multinacional de arquitetura Broadway Malyan, que opera em Portugal há 20 anos. Em causa está um projeto com 5.000 m2 que envolve um conjunto de edifícios em que se incluem um novo yatch club, os escritórios sede da Marina e espaços comerciais e de restauração.
Investidores imobiliários internacionais “à pesca” em Portugal em setembro
O Hotel Palácio Estoril vai receber nos dias 20 e 21 de setembro o Portugal Real Estate Summit, que irá atrair investidores de todo o mundo a Lisboa. Este evento propõe-se captar investidores para conhecer as razões pelas quais o mercado nacional se tem vindo a afirmar como destino para o capital estrangeiro.
Home staging: Paris será toujours Paris. E Portugal agora é a Flórida da Europa!
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo desta rubrica do idealista/news Portugal, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje, fica a crónica, na primeira pessoa, de Catarina Diniz, sobre o Salão Imobiliário de Paris, que decorreu na semana passada, e que mostra bem o alto poder de atração dos imóveis portugueses atualmente junto dos investidores internacionais.
Ainda há 120 casas à venda no Troia Resort: custam entre 299.000 e 2.250 milhões de euros
O Troia Resort (TR), localizado na Península de Troia e promovido pela Sonae Capital, foi inaugurado em 2008, mas começou a ser comercializado dois anos antes. Em dez anos, entre 2006 e março de 2016, foram vendidas 357 unidades, 51% das quais a portugueses. Sem dono, e à venda em regime de “chave na mão”, estão ainda 120 casas – 60 apartamentos e 60 moradias –, que custam entre 299.000 e 2.250 milhões de euros.
Pavilhão do Beira-Mar convertido em condomínio de luxo
Onde antes estava o Pavilhão do Beira-Mar, no centro de Aveiro, junto à ria, vai nascer um edifício de 12 apartamentos de luxo, pela mão de uma família luso-americana que vai investir perto de cinco milhões de euros no empreendimento. As obras na antiga infraestrutura desportiva, que o clube de futebol da segunda divisão distrital perdeu por dívidas, devem estar concluídas em meados de 2018.
Ilha da Madeira quer replicar vistos gold para atrair investidores
O governo regional da Madeira está a preparar um pacote de incentivos fiscais para potenciar o programa de Autorizações de Residência para Investimento (ARI). O objetivo é atrair mais investimento estrangeiro, utilizando instrumentos já existentes como os vistos gold, e ampliando-os através de um novo Código Fiscal de Investimento, ao mesmo tempo que acena com os benefícios já previstos na zona franca.
Novos donos de Vilamoura têm em curso 18 projetos de imobiliário para dar-lhe mais luxo
O investimento prometido pela Lone Star, quando comprou Vilamoura, começa a ganhar forma. Em causa está, agora, a construção da segunda fase de um condomínio residencial de luxo no valor de 10 milhões de euros, que deverá estar concluído até ao próximo ano. Em 2017, também será iniciado o grande projeto do resort algarvio, herdeiro da Cidade Lacustre, e ainda em 2016, a Vilamoura World prevê iniciar a modernização da marina, num investimento de 50 milhões de euros.
Vistos gold: 82 milhões investidos em abril (concedidos 130 vistos)
Em Abril foram investidos em Portugal ao abrigo do programa de vistos gold 82 milhões de euros, totalizando 313 milhões nos primeiros quatro meses do ano. Trata-se de um aumento de 46% face ao período homólogo, revelou a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI). Ao todo já foram atribuídos 3.295 “vistos dourados”, 130 dos quais em abril.
Franceses já são os estrangeiros que compram mais casas em Portugal
Os franceses passaram a ser os estrangeiros que mais casas compram em Portugal, destronando os britânicos e os chineses. Em causa estão estimativas do Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), relativos ao primeiro trimestre do ano.
Chineses já são os maiores investidores em imobiliário nos EUA
Não é só em Portugal, ou Espanha, que os chineses estão a investir em força. No ano passado, tornaram-se nos principais investidores no setor imobiliário dos Estados Unidos da América (EUA), seguindo a estratégia, cada vez mais expressiva, de adquirir ativos seguros além-fronteiras.
Investidor que representa capitão do Chelsea quer comprar campos de golfe em Vilamoura
A Oceânico está em fase avançada de negociações com vista a concretizar a venda dos seus campos de golfe em Vilamoura e grupo de investidores liderado por Keith Cousins, que representa os interesses de John Terry, apresentou até agora a melhor proposta, de quase 70 milhões de euros por um bloco de ativos.
O "rei de Georgetown", ou o milionário americano que está a investir 100 milhões em imobiliário em Portugal
Os americanos foram os grandes responsáveis pelo investimento imobiliário em Portugal ter atingido o pico em 2015. Mas há um milionário, que nos Estados Unidos (EUA) é conhecido como "rei de Georgetown" que descobriu os encantos do país há 15 anos. E, nesta década e meia, comprou mais de 20 imóveis, sendo um dos grandes responsáveis pela requalificação da icónica zona do Princípe Real, no centro de Lisboa. E quer continuar a investir.
Investimento em imobiliário comercial duplicou em Portugal em 2015, ano recorde
O investimento imobiliário comercial em Portugal mais do que duplicou em 2015 (154% face a 2014), para um valor próximo de 1,9 mil milhões de euros, revela a B. Prime. Com estes resultados, segundo a consultora, foi um ano recorde para o setor. A maioria do investimento feito teve origem no estrangeiro (92%), sobretudo de investidores norte-americanos (43%).
Hospital da Marinha vendido por 17,9 milhões a investidor francês
O antigo Hospital da Marinha, localizado na zona do Campo de Santa Clara, em Lisboa, foi vendido por 17,9 milhões de euros – a um investidor francês – durante a hasta pública de imóveis realizada sexta-feira (dia 8) pela Direção Geral do Tesouro e Finanças (DGTF) na Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa.
Vistos gold: atual crise no Brasil leva brasileiros a querer investir mais em Portugal
A braços com uma forte crise económica doméstica, os brasileiros andam à procura de oportunidades de negócio fora do país. E Portugal está a ser um dos focos de investimento, com a compra de imobiliário e com a internacionalização das empresas brasileiras, por via dos chamados vistos gold. Em 2015, 90% do investimento imobiliário em Lisboa foi estrangeiro e, depois da China, o Brasil já é o principal país que recorre aos vistos gold.
Residências universitárias: investidores à procura de edifícios para reabilitar em Lisboa
Há um novo nicho de mercado a ganhar força no imobiliário em Portugal, e em particular em Lisboa, que são residências para estudantes. Devido ao aumento da procura, duração dos contratos e consequente segurança na rentabilidade, este segmento começa a abrir o apetite dos investidores estrangeiros, cujo objetivo é reabilitar edifícios em zonas centrais da capital para acolher os mais de 15 mil estudantes estrangeiros na cidade.