Blackstone lidera "maior transação de sempre" em Portugal, com venda de shoppings por 900 milhões
A Blackstone acaba de fechar a venda do portfólio de retalho Rio Tejo, composto por três centros comerciais e um retail park. É "a maior transação de sempre em Portugal", num valor superior a 900 milhões de euros, segundo a JLL.
Fundos imobiliários: investidores vão poder resgatar capital a cada dois meses em vez de meio ano
Quem decidir investir em fundos de investimento imobiliário, a partir do próximo mês, não vai poder mexer no dinheiro apenas nos dois primeiros meses da aplicação. Isto porque a figura das “janelas de resgate”, criada há três anos, vai sofrer alterações. Até agora só abria a possibilidade de desinvestimentos de seis em seis meses.
... E fundos de investimento atraem cada vez mais portugueses
Há cada vez mais portugueses a tentar tirar partido do bom momento que se vive no imobiliário. Quem sai a ganhar? Os fundos de investimento, que num só ano atraíram mais de 26.000 investidores. Os índices rentabilidade explicam o “apetite” por estas soluções de poupança.
O que faz o investidor português? Coloca as poupanças no banco e espera retornos irreais
A maioria dos investidores globais dá prioridade às aplicações no mercado acionista. Os portugueses, pelo contrário, fogem das ações. De acordo com o Schroders Global Investor Study 2017, os investidores nacionais ainda preferem colocar as suas poupanças nos bancos. O estudo refere mesmo que 29% planeia depositá-las em contas poupança, sendo esta a percentagem mais elevada em todo o mundo.
Web Summit: 1.500 investidores passaram por Lisboa e valem três vezes o PIB português
A cimeira tecnológica terminou e é chegada a hora do rescaldo, ou como quem diz, de fazer contas. Durante esta semana, cerca de 1.500 investidores passaram pela Web Summit (WS), em Lisboa, à procura de negócios. Mas o que é que é surpreendente? Aquilo que este conjunto de pessoas vale, na totalidade. A sua carteira de investimentos ascende os 500.000 milhões de euros. Significa isto que, se fossem um país, a sua economia seria três vezes mais rica que a de Portugal.
Guia para ganhares dinheiro com imóveis em 8 passos
As baixas taxas de poupança, o crédito à habitação barato, a par da volatilidade da bolsa e do dinamismo do mercado imobiliário - com a valorização das casas, tem feito despontar o número de investidores em imóveis para arrendar.
Antigo Midas investe mais 12 milhões para tentar liderar negócio de microapartamentos
Determinado a atingir os mil apartamentos, com a ambição de se tornar líder neste segmento do mercado de arrendamento, Ricardo Kendall vai investir 12 milhões de euros na construção de mais 330 estúdios em Carcavelos.
Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa muda-se para o Capitólio
O renovado cineteatro Capitólio, no Parque Mayer - junto à Av. Liberdade - vai ser o palco da Semana da Reabilitação Urbana deste ano.
Câmara de Lisboa à caça de investidores para nova Feira Popular
O projeto da nova Feira Popular em Carnide, dentro de um parque urbano de 20 hectares, vai ser apresentado pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) no final do mês de fevereiro num encontro aberto com empresas e potenciais investidores. O objetivo da autarquia é lançar, ainda este ano de 2017, o concurso público internacional para a concepção, financiamento, construção, exploração e manutenção da Nova Feira Popular de Lisboa - cujo investimento previsto ronda 70 milhões de euros.
CML compra edifício em S.Julião para consolidar serviços camarários na Praça do Município
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) decidiu exercer o direito de preferência sobre um edifício de 2.000 metros quadrados (m2) no extremo poente da Rua de São Julião, junto à Praça do Município, em Lisboa, com o objetivo de consolidar o polo de serviços camarários naquela zona. Com cinco pisos, o imóvel pertencia ao D&R Investment, um investidor holandês.
Cristiano Ronaldo, a marcar golos na economia
Cristiano Ronaldo regressou ontem a Lisboa para defrontar o clube no qual se formou (o Real Madrid venceu o Sporting por 2-1). O futebolista português tem aumentado exponencialmente a sua fortuna, sendo que a sigla CR7 representa uma marca de milhões de euros. Os números falam por si e comprovam que Ronaldo acaba, também, por “mexer com a economia”.
Rendas congeladas metem investimento na reabilitação em risco, avisa APPII
O congelamento das rendas antigas por mais tempo, aprovado no Parlamento para certas situações, vai colocar em risco o forte investimento em marcha na reabilitação urbana, afetando o setor imobiliário e a economia do país. Esta é a posição da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), que diz estar contra esta mudança legislativa à lei das rendas.
As minhas poupanças estão seguras com o Brexit?
O Brexit entrou definitivamente na agenda internacional. Esta quinta-feira os britânicos vão votar, em referendo, se querem continuar ou sair da União Europeia e, nos últimos dias, intensifica-se a "alta probabilidade" de que venha a concretizar-se a saída. Sabias que se tal acontecer isto poderá ter efeitos diretos nas tuas poupanças, por exemplo?
Palácio à venda em Portugal por 16,7 milhões eleito como um dos atuais melhores negócios do mundo
No mercado por 16,7 milhões de euros, uma propriedade de 14 hectares em Azeitão foi eleita como um dos "melhores castelos e palácios para venda" neste momento, pela prestigiada revista Bilionaire. O palácio vizinho da Quinta da Bacalhôa, com 16 quartos e um lago de 900 m2, é o terceiro imóvel mais caro no ranking elaborado pela publicação inglesa.
Novo projeto residencial em vias de nascer no antigo cinema Ódeon
O antigo cinema Ódeon, em Lisboa, encerrado desde os anos 90 e que chegou a ser considerado para um novo centro comercial está agora em vias de ser reconvertido num edifício residencial com 13 apartamentos e uma loja. Os promotores do projeto imobiliário apresentaram esta segunda-feira um pedido de licenciamento na câmara municipal.
Gaia vai dar benefícios fiscais a quem investir em reabilitação urbana
A Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia acaba de traçar uma nova estratégia para atrair investimento e reabilitar a malha urbana, empresarial e industrial do concelho. As isenções de IMI e IMT fazem parte do pacote de benefícios fiscais que a autarquia do norte promete dar para concretizar o projeto de criação de sete Áreas de Reabilitação Urbana (ARU).
STCP coloca à venda prédios na Boavista e outros ativos imobiliários na região norte
A STCP, transportadora rodoviária da área metropolitana do Porto, vai avançar com o processo de venda de quatro prédios e outros ativos imobiliários por um valor mínimo conjunto de cerca de 700 mil euros.
Imobiliário está a dar rentabilidades mais estáveis aos investidores do que as ações e obrigações
Os investimentos em imobiliário estão a mostrar-se cada vez mais atrativos e seguros para os investidores, sobretudo numa lógica de longo prazo, em comparação com outros ativos como ações e obrigações. A dez anos, a aplicação em imóveis em Portugal está a gerar um retorno de
Baixa de juros pelo BCE, uma "armadilha" para pequenos investidores?!
O cenário de juros muito baixos, nomeadamente nos depósitos, pode criar nos pequenos investidores “desilusão com o rendimento dos produtos tradicionais" e levar "à tomada de riscos inconscientes”, de acordo com o departamento de aconselhamento financeiro da Deco - Associação de Consumidores de Portugal. As taxas de juro das remunerações próximas de zero, podem representar, assim, "uma verdadeira armadilha" para os investidores ao arriscar as poupanças em produtos complexos.
Avizinha-se uma sangria nos mercados e outras previsões apocalíticas da banca de investimento
São os grandes investidores uns visionários ou autênticos agoirentos? Esta é a pergunta mais lógica que se pode fazer quando revemos as previsões que estão a fazer bancos como Morgan Stanley, Sociéte Générale, Citigroup ou Royal Bank of Scotland, multimilionários como Carl Icahn ou economistas como Andrew Smithers. Resumimos algumas das previsões mais dantescas para que te prepares para o pior que pode vir:
Feira Popular de Lisboa: terrenos não vão ser vendidos "a qualquer custo", garante a CML
“Queremos vender os terrenos da antiga Feira Popular, queremos alienar os terrenos, queremos urbanizar aquela área e sarar aquela ferida no centro da cidade, mas não queremos fazê-lo, nem o faremos a todo o custo”. A frase é do presidente da Câmara de Lisboa e resume a posição da autarquia sobre este atribulado processo. Fernando Medina garante, desta forma, ser “totalmente imune a todas as pressões e a opiniões de privados”.
Palácio de Belas Artes no Chiado vendido por 18 milhões de euros a investidor nacional
O icónico Palácio Belas Artes, no coração de Lisboa, acaba de mudar de mãos, tendo sido vendido a um investidor institucional português por um fundo imobiliário também de origem nacional. A operação, intermediada pela JLL, está avaliada em 18 milhões de euros. O imóvel tinha sido vendido pelo Estado em 2009, tendo continuado como inquilino até ao início de 2014.
O que está a mandar a China (e o mundo) abaixo
As principais bolsas mundiais viveram uma segunda-feira negra, arrastadas pelas dúvidas que a China está a provocar nos investidores. Os mercados não acreditam nos números oficiais de crescimento que o país está a publicar, nem que o Governo seja capaz de travar a queda a pique que está a sofrer a bolsa local. Um tombo que está a contagiar o resto do mundo.
Venda da Comporta suspensa (e americanos desistem de comprar crédito da empresa à CGD)
Os liquidatários da Rio Forte Investments, sociedade ligada ao Grupo Espírito Santo (GES) que está insolvente, anunciaram agora a suspensão da venda dos ativos do grupo ligados à Herdade da Comporta.
Imobiliário rouba investidores à bolsa, desde fundos a particulares todos querem ganhar
A baixa rendibilidade de ativos sem risco associada a receios quanto às avaliações já elevadas que se verificam nos mercados acionistas têm vindo a atrair cada vez mais investidores para o mercado imobiliário. Desde grandes fundos de investimento até particulares, todos procuram ganhar com a subida dos preços, sobretudo na Europa.