Lisboa

A taxa municipal turística rendeu às autarquias que a introduziram 29,3 milhões de euros no ano passado, mais 56% que em 2017, quando foram cobrados “apenas” 18,8 milhões. 

O Village Underground Lisboa “viu a luz do dia” há cinco anos, tendo começado a funcionar – em Alcântara – em abril de 2014. O seu “charme” não passou despercebido à Forbes, que o elegeu como um dos quatro espaços de cowork mais disruptivos do mundo. 

O projeto Portugália Plaza, que contempla a construção de uma torre de 60 metros com 16 andares, continua a gerar polémica. Um grupo de moradores lisboetas decidiu lançar movimento para travar o projeto.

A MK Premium, que opera em Portugal e Espanha, completou nos primeiros quatro meses do ano várias operações para gestão patrimonial, no valor de 9,9 milhões de euros, um montante que representa 66% do investimento previsto para 2019. 

A capital portuguesa está entre os destinos mais desejados para a realização de eventos internacionais. Lisboa aparece em 6º lugar no ranking, à frente de Londres, Singapura e Praga.

A construção nova está a renascer em Portugal. O número de edifícios licenciados de obra nova tem vindo a disparar, a par dos licenciamentos para reabilitação. Resultado: mais oferta de prédios e casas, num momento em que a procura está em alta e há falta de produto no mercado para dar resposta.

O EMGI Group está a apostar forte no desenvolvimento de projetos residenciais de excelência/luxo em Lisboa. O República 55, que terá 18 apartamentos de tipologias T0 a T4, é o quinto projeto da empresa de capitais chineses na capital.

O valor da avaliação bancária das casas atingiu em março os 1.247 euros por metro quadrado (m2), o valor mais elevado desde que há registo. Mas está, ainda assim, cada vez mais aquém dos preços de venda, tendo a diferença aumentado bruscamente a partir de 2016. 

O icónico edifício do antigo Clube de Empresários - que renasceu no início do ano como ‘guest house’ - voltou a fechar as portas. A falta de autorização para a realização das obras ditou a decisão da autarquia da capital.

Os preços das casas não dão tréguas, sendo que no 4º trimestre de 2018 aumentaram 6,9% face ao período homólogo. E apesar das casas novas terem, por regra, um preço por m2 mais elevado que as usadas, há exceções, nomeadamente em Lisboa.

O projeto Portugália Plaza quer dar nova vida aos terrenos do histórico quarteirão da Cervejaria Portugália, na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, mas está a gerar discórdia. O plano prevê a construção de uma torre de 60 metros.

A Commerz Real, gestora de fundos do banco alemão Commerzbank, decidiu investir na compra do edifício onde funciona o hotel DoubleTree by Hilton – Fontana Park em Lisboa à Turismadeira. O valor da transação é, de momento, desconhecido.

De pintor de casas a gigante do imobiliário na África do Sul. Chama-se John Rabie, é um dos homens mais influentes do setor no país. O investidor todo-poderoso vai estrear-se em Lisboa com o projeto LX Living.

Os míticos espaços comerciais - que estiveram abandonados durante anos - vão dar lugar a um novo projeto de escritórios e restaurante, com a ampliação da área de estacionamento automóvel.

O concurso internacional para a expansão do Centro Cultural de Belém (CCB), em Lisboa, terminou com um candidato. A Mota-Engil foi a única empresa a manifestar interesse na subcessão do direito de superfície de uma parte dos terrenos, tendo em vista a construção e exploração de uma unidade hoteleira, assim como a construção de espaços comerciais.

Com tipologias T2 e T3, garagens e excelentes varandas com vistas para a cidade e rio Tejo, o novo empreendimento de construção nova já está a ser comercializado.

A Caixa Geral de Depósitos (CGD) pode agradecer o bom momento que vivem o imobiliário e o turismo em Portugal, atualmente.

Paddy Cosgrave está em vias de fazer as malas e mudar-se para viver com a família em Lisboa. A ideia do fundador da Web Summit é viver entre a capital portuguesa e Dublin, algo que deverá concretizar dentro de meses.

São sete as zonas de Lisboa que estão proibidas, durante seis meses, de aceitar registos de AL, tendo Graça e Colina de Santana juntado-se a Alfama, Bairro Alto, Castelo, Madragoa e Mouraria, que já estavam impedidas de o fazer.

O edifício Areeiro 13, na Praça Francisco Sá Carneiro 13, no Areeiro, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido vendido pela Imofundos à AG Capital, que o irá transformar num projeto residencial. Foi ali que funcionou o balcão de atendimento do Registo Civil.

Depois dos empreendimentos de luxo junto à zona ribeirinha de Lisboa, há agora em Marvila um novo tipo de oferta para um novo tipo de procura, dominada pelos chamados 'young professional' e famílias. Há também a promessa da autarquia de Lisboa de mais e melhor habitação social e para a classe média.

O grupo hoteleiro Selina está a apostar forte em Portugal: investiu 13 milhões de euros na renovação do Palácio Mendia, em Lisboa, que será transformado em hotel. A cadeia já investiu 75 milhões de euros e planeia chegar aos 250 milhões de euros até 2020.

Depois do frenesim do ano passado, o negócio do Alojamento Local (AL) vive em Lisboa um momento de águas mais paradas. Nos três primeiros meses de 2019 foram atribuídos 478 licenças para novas unidades na capital, contra as 1.123 do período homólogo.

A oferta no segmento de luxo parece não parar de aumentar em Lisboa. Em Alcântara, na zona ribeirinha da capital, vai nascer o LUMIA Lisbon Apartments: são 16 apartamentos de tipologias T0 a T4. Os preços começam nos 250 mil euros.