Mediação imobiliária

Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), quer “retomar um caminho que já foi iniciado há anos” e que foi entretanto interrompido pela crise e pela “estadia” da Troika em Portugal: a criação de uma Ordem profissional.  

O negócio da imobiliária alemã Engel & Völkers (E&V), especializada na mediação de imóveis de luxo, vai de vento em popa. Em 2019, o volume de negócios da empresa em Portugal, onde está presente desde 2006, atingiu 107 milhões de euros, mais 37% que no ano anterior. O valor médio das propriedades vendidas foi nada mais nada menos que 500.000 euros, mais 14% que em 2018.

Só no último trimestre de 2019 encerraram em Portugal 495 agências imobiliárias. Um número que sobe para 975 mediadoras, que suspenderam ou cancelaram a sua licença de atividade, se for tido em conta todo o ano passado. As empresas que se dedicam à atividade têm de comunicar até dia 28 de fevereiro as transações imobiliárias realizadas no último semestre de 2019.

José Eduardo Macedo entrou para a mediação imobiliária nos anos 80. Fundou e geriu a Chave D’Ouro, que chegou a ser uma das maiores mediadoras do país, antes de falir em 2016. Foi um dos responsáveis da criação da APEMIP e participou ativamente na legislação de 2004, com o acordo coletivo de trabalho, ainda hoje em vigor para a mediação imobiliária.

Um dos temas que está a marcar a atualidade do setor imobiliário é a possibilidade do Orçamento do Estado para 2020 (OE2020) contemplar alterações no programa de concessão de vistos gold e no Regime Fiscal para Residentes Não Habituais (RNH). Em “cima da mesa” está a hipótese do Governo exigir 10% de IRS aos reformados estrangeiros que pretendam aderir ao RNH, com um mínimo de imposto de 7.500 euros por ano. Trata-se de uma “má notícia para o setor imobiliário”, dizem os mediadores imobiliários.

Já arrancou a campanha de saldos 2019-20 da Remax, que termina a 28 de fevereiro de 2020 e abrange 2.088 imóveis, distribuídos por todo o país. “A preço de saldo ficarão 753 moradias e 330 apartamentos, podendo os descontos ascenderem a 46,2% do valor angariado”, explica a mediadora imobiliária.

Francisco Bacelar foi reeleito presidente da Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal (ASMIP), para o próximo triénio. Atualmente com cerca de 600 empresas associadas e prestes a cumprir seis anos de atividade, entre 2020 e 2022, sob esta liderança compromete-se a seguir uma estratégia de captação de novos mediadores licenciados pelo regulador do setor imobiliário e da construção (IMPIC), garantindo-lhe serviços e formação que sejam uma mais-valia relevant

A Socicorreia anunciou a conclusão do Edifício Século XXI 15, que está localizado na Avenida da República, em Lisboa, e é constituído por 15 apartamentos e três espaços comerciais. Em causa está um investimento de 11 milhões de euros.

A Berkshire Hathaway HomeServices, rede imobiliária do multimilionário Warren Buffett que fez uma parceria com a Portugal Property para o mercado nacional, conta a partir desta semana com o primeiro escritório no Porto, localizado na rua de Santa Catarina. Com uma carteira na Invicta

Chama-se Realtors Conference & Expo e é o maior evento do mundo da mediação imobiliária, sendo organizado pela NAR. A edição deste ano decorre em São Francisco, de 8 a 11 de novembro, e terá pela primeira vez representação nacional.

Os preços das casas em Portugal dispararam nos últimos tempos, apesar de estarem agora a desacelarar. Um cenário que está a contribuir para aumentar o tempo de espera na venda de apartamentos e moradias: cerca de 30% dos imóveis demoram mais de um ano a ser vendidos.

Uma morte natural, um falecimento por Síndrome de Diógenes, um suicídio ou um homicídio... Comprarias uma casa onde ocorreu um acontecimento traumático, como um crime, por exemplo?

A Coldwell Banker opera em Portugal há apenas ano e meio, mas está a apostar forte no mercado nacional. “Haverá sempre oportunidades de negócio para os consultores da Coldwell Banker”, revela Frederico Abecassis, CEO da empresa, ao idealista/news.

Um conjunto de empresas de promoção e mediação imobiliária, e alguns gabinetes de advogados, que trabalham na região do Porto estão a promover os seus empreendimentos e serviços na Expo Real, em Munique, Alemanha. A maior feira imobiliária da Europa decorre a partir de hoje e até quarta-feira (dia 7 a 9 de outubro 2019) e espera bater o recorde alcançado na edição de 2018, de 2.095 expositores e mais de 45.000 participantes. 

Os anos passaram e comprar casa em Portugal ficou cada vez mais caro. E agora, o que tem de ser feito para aumentar a oferta a preços que a classe média possa pagar? Ajustar os valores praticados e apostar na obra nova, diz Luís Lima, presidente da APEMIP.

O IMOCIONATE iTEC marca definitivamente a agenda do setor imobiliário. A edição de 2019, a terceira – realizou-se dia 26 de setembro no Centro de Congressos do Estoril e teve o idealista como media partner – foi um sucesso. Foram cerca de 600 os participantes naquele que é considerado o maior evento global do mercado imobiliário português.

Dois meses depois de ter adquirido os direitos da Remax França, a Remax Portugal decidiu voltar às compras. Desta vez, a subsidiária portuguesa adquiriu os direitos de franchising da marca na Alemanha, onde vai investir quatro milhões.

A Keller Williams (KW) Ábaco, um dos Market Centers da mediadora imobiliária em Portugal – encontra-se no Campo Pequeno, em Lisboa –, vai participar na iniciativa “Paint The Town Red”, que decorre este sábado (28 de setembro).