Negócios imobiliários

Esta sexta-feira, em Lisboa, às 10h30 da manhã, o polémico processo de venda da Herdade da Comporta chega supostamente ao fim, havendo três candidatos na corrida. Os participantes no Fundo Especial de Investimento imobiliário Fechado, detentor da Herdade da Comporta, reúnem-se em assembleia-geral para deliberar sobre as propostas de aquisição do imóvel. É uma história marcada por obras ilegais, acusações e arguidos por corrupção.

A Câmara de Lisboa foi condenada pelo Tribunal a pagar 96 milhões de euros à família Arez Romão, por causa da cedência de um terreno no Lumiar. Para evitar o desiquilíbrio das contas municipais, a autarquia vai tomar medidas extraordinárias, como o reforço da venda de património.

A seguradora Fidelidade vendeu 2.085 frações residenciais a quatro sociedades por quotas, de responsabilidade limitada, com um capital de 100 euros cada. Segundo a informação que consta no Portal da Justiça, as quatro empresas que se propõem a pagar 425 milhões de euros pelo vasto património imobiliário foram criadas na Madeira, tendo as sedes sido transferidas recentemente para Lisboa.

Ocupa 1,6 hectares em pleno quarteirão classificado da Rua de Álvares Cabral, na Baixa da Porto, e é considerada um "património excecional" pelo Estado. No mercado para venda desde 2013, a Companhia Aurifícia foi finalmente comprada, por cerca de 10 milhões de euros. Os novos donos dos imóveis da antiga indústria de pregaria são os irmãos Pedro e Vasco Couto, donos da Telhabel, e os investidores Gonzalo Alvargonzalez Figaredo, da Ership, e o suíço Daniel Klein, apurou o idealista/news.

A Apollo Global Management está a negociar com a Fidelidade a aquisição de um conjunto de 277 imóveis que a seguradora pôs à venda, dos quais 51% se localizam em Lisboa e 12% no Porto. 

A Lusoponte, concessionária das pontes Vasco da Gama e 25 de Abril, e o Lagoas Park, em Oeiras (Lisboa), são dois dos ativos que a Teixeira Duarte quer vender no âmbito do acordo fechado com a banca para reduzir o passivo bancário.

O ramo imobiliário do grupo Auchan (dono do Jumbo) já pode avançar com a compra dos centros comerciais Sintra Retail Park, Fórum Sintra e Fórum Montijo, que atualmente pertencem à Blackstone. A Autoridade da Concorrência aprovou a operação.

O mercado imobiliário de luxo está ao rubro. Faltam imóveis? Não faltam. Garantem os diretores executivos da Private Luxury Real Estate, Sandra Camelo e Filipe Lourenço, que nas primeiras três semanas do ano já fecharam seis negócios, todos eles acima de um milhão de euros. As perspetivas para 2018 são boas. Aliás, são ótimas. Ainda há espaço para crescer? Há espaço, asseguram, mas deixam um alerta: “É preciso cuidado com a valorização imobiliária para não cometermos erros antigos”, caso contrário “correremos o risco de retirar ‘apetite’ aos investidores”.