Antiga residência de D. João V convertida em condomínio de luxo no Restelo
O palácio setecentista Villa Garcia, no Restelo em Lisboa - que chegou a ser a residência de D. João V e acolheu a família de Cadaval - vai ser convertido num condomínio residencial de alto nível. Com preços entre os 640.500 euros e os 1,35 milhões de euros, o conjunto das 27 unidades residenciais está em comercialização há apenas uma semana, mas já tem reservas asseguradas.
Novo condomínio de luxo no Torel promete rentabilidades de 5% para investidores
Um novo edifício residencial de alta gama acaba de nascer no coração de Lisboa, junto ao jardim do Torel e próximo da Av. da Liberdade, após um projeto de reabilitação total.
Obras no Saldanha já terminaram e as do Cais do Sodré ficam concluídas em fevereiro
A intervenção no Eixo Central de Lisboa, levada a cabo nos últimos meses, já está concluída. Incluiu a requalificação das Avenidas da República e Fontes Pereira de Melo, bem como das Praças do Saldanha e Picoas, no âmbito do programa da Câmara Municipal de Lisboa (CML) “Uma praça em cada bairro”. Já as obras no Corpo Santo e no Cais do Sodré, que visam a criação de zonas verdes e mais espaço para peões, terminam em fevereiro.
Largo do Calvário em Lisboa vai renascer mais verde no verão
A renovação do Largo do Calvário, em Alcântara, que inclui também o fronteiro Largo das Fontainhas e arruamentos confinantes, já arrancou. As obras, que surgem no âmbito do Programa “Uma Praça em cada Bairro”, da Câmara Municipal de Lisboa (CML), começaram dia 9 de janeiro e devem estar concluídas até junho. Segundo a autarquia, os trabalhos provocarão condicionamentos de trânsito na zona nos próximos três meses.
Projeto Almada Nascente já tem investidores estrangeiros interessados
O projeto imobiliário Almada Nascente, da autoria de Richard Rogers e do atelier Santa Rita e que implica a reconversão urbanística do território da Margueira, está já a despertar o interesse de investidores de várias nacionalidades, entre os quais chineses, ingleses, franceses e norte-americanos. Mas a titularidade dos terrenos está a ser um problema ao seu desenvolvimento. A questão terá de ser solucionada entre a Administração do Porto de Lisboa, a Parpública e o Governo.
Procura de habitação familiar faz aumentar obra nova na Madeira
A ilha da Madeira está a viver dias de forte dinamismo no setor da construção. O Anuário Estatístico da Região Autónoma da Madeira 2015, publicado no final de 2016, evidencia que naquele ano foram licenciados 226 edifícios, mais 7,6% do que em 2014. Do total de edifícios licenciados, em 2015, 75,7% destinavam-se a habitação familiar.
Habitat Invest com 100 milhões de euros para investir em reabilitação
Com três projetos em execução – Largo do Mastro e Duque de Loulé, em Lisboa, e Faculdade de Farmácia no Porto– em que foram investidos mais de 12 milhões de euros, a Habitat Invest diz que tem 100 milhões de euros para aplicar, no médio prazo, em projetos de investimento no mercado residencial português. Para ajudar a concretizar esta ambição, o grupo acaba de selar um acordo com a gestora de fundos de investimento imobiliário Patron Capital Partners.
Nível de atividade na reabilitação urbana aumenta 1,5% em novembro
A atividade de reabilitação urbana aumentou 1,5% em novembro, em termos acumulados desde o início de 2016, comparando com igual período de 2015. Em causa estão dados que constam no Inquérito mensal à Reabilitação Urbana, realizado pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), relativos ao mês de novembro.
Porto Vivo lança concurso para arrendar 28 casas e 11 lojas no Morro da Sé
A Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana da Baixa Portuense (SRU) está a promover, até dia 10 de fevereiro, um concurso para arrendamento de 39 frações de vários prédios no Morro da Sé, um local classificado pela UNESCO como Património Mundial. Em causa estão 28 apartamentos e 11 espaços comerciais distribuídos pelas ruas dos Mercadores, Sant’Ana, Bainharia e Pelames, além do Largo da Pena Ventosa e da Viela do Anjo.
Investimento em construção em Portugal é o mais baixo dos últimos 30 anos
O investimento em construção deverá ter-se situado em 13,1 mil milhões de euros em 2016 em Portugal, sendo preciso recuar 30 anos, até 1986, para encontrar um valor mais baixo. Segundo a AICCOPN, o país voltou a apresentar em matéria de investimento, sobretudo em construção, valores só comparáveis ao período de pré-adesão à UE. “É um retrocesso inaceitável e que tem de ser revertido”, lamentou Reis Campos, presidente da entidade.
Centenária Tabacaria Martins em Lisboa vai manter as portas abertas
A Tabacaria Martins, uma das 63 “Lojas com História” de Lisboa – está localizada no Largo do Calhariz e em funcionamento há 144 anos –, já não vai encerrar. A empresa que detém o edifício onde se encontra o espaço (o Palácio Sandomil) assegurou que o mesmo não será extinto na sequência da conversão do imóvel em apartamentos de luxo, um projeto que será denominado de Sandomil Palace.
Reabilitação: grupo dst constrói 33 apartamentos em Lisboa por 2,9 milhões
O grupo dst reforçou a sua carteira de obras de reabilitação urbana em Lisboa, tendo ganho uma empreitada orçada em 2,9 milhões de euros. Em causa está um projeto residencial localizado no Largo do Mastro que vai resultar no “nascimento” de 33 novos apartamentos na capital.
Reabilitação urbana e resistência sísmica com nova lei na calha
As reabilitações de prédios vão passar a estar obrigadas a serem sempre precedidas de avaliações à resistência sísmica do edifício, além de outras normas dirigidas a deficientes, idosos e famílias com crianças. Esta é a intenção do Governo, que diz ter como intenção alterar o Regime Jurídico Excepcional e Temporário da Reabilitação Urbana (RJETRU).
Palacete Duque D'Ávila à procura de novo inquilino
Localizado na Avenida 5 de Outubro, em pleno centro da cidade de Lisboa, o Palacete Duque d’Avila está no mercado à procura de um novo inquilino. A ser comercializado em exclusivo pela Worx e CBRE, o imóvel está, particularmente, vocacionado para acolher empresas dos setores financeiro, bancário, seguros ou sociedades de advogados.
O “boom” da reabilitação urbana
Falar de reabilitação urbana tornou-se normal nos últimos anos em Portugal, sobretudo nas grandes cidades, como Lisboa e Porto. Mas em 2016 a moda de reabilitar também foi notícia noutras zonas do país, como por exemplo em Vila Real de Santo António, Sintra, Coimbra e Viseu. Esta tendência, que está a dar uma nova cara às cidades e a animar o setor da construção, veio de facto para ficar, sendo um tema que fez correr muita tinta ao longo do ano passado e promete marcar a agenda no que acaba de arrancar.
Sintra compromete-se a investir 35 milhões em reabilitação urbana
A autarquia de Sintra decidiu destinar 35,2 milhões de euros para investir na requalificação do espaço público e reabilitação urbana, entre 2017 e 2018. No total, e contemplando outras áreas estratégicas como a educação ou a saúde, o município liderado por Basílio Horta tem um orçamento global aprovado na ordem dos 80 milhões de euros, para estes dois anos.
Governo vai concessionar mais estes 20 edifícios históricos a privados
Já estão escolhidos os imóveis do Estado que vão a concurso para se converterem em projetos turísticos. O Estado vai integrar no Programa Revive 30 edifícios, entre mosteiros, fortes, antigos quartéis ou conventos, que estão abandonados. A recuperação dos mesmos será feita por privados, através de concessões, estimando-se um valor de cinco milhões por edifício, com um valor final de cerca de 150 milhões de euros.
Reabilitação urbana ganha 700 milhões de fundos públicos com novo instrumento financeiro
O prometido Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas (IFRRU 2020) acaba de ser ativado pelo Governo, no âmbito do qual serão disponibilizados 703,2 milhões de euros de recursos públicos. O lançamento de concursos para o estabelecimento de parcerias foi aprovado esta quinta-feira, em Conselho de Ministros, pelo Executivo que prevê “alavancar a dotação do IFRRU 2020 para um montante global de cerca de mil e quatrocentos milhões de euros”.
Santa Casa da Misericórdia de Lisboa investe 25 milhões em reabilitação em 2017
A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML), que tem obras em curso no valor de 19 milhões de euros, vai iniciar um novo conjunto de empreitadas deste tipo no próximo ano, no valor de 25 milhões de euros. Em causa estão projetos que “têm como princípios orientadores a intergeracionalidade, a mobilidade e a sustentabilidade”, referiu a entidade, durante a inauguração da exposição “As Obras da Santa Casa”, que expõe estes projetos ao público – estará patente na Galeria de Exposições Temporárias do Museu de São Roque até 31 de janeiro.
Porto Vivo lança concurso para residência de estudantes e bolsa de rendas acessíveis na Sé
A Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU) Porto Vivo está em vias de lançar um concurso para a construção e exploração de uma residência para 120 estudantes no morro da Sé, no centro histórico do Porto. Em paralelo, a entidade liderada por Álvaro Santos prepara-se para arrendar 30 frações habitacionais e dez comerciais, a preços acessíveis na mesma zona.
IHRU está a recuperar 82 edifícios destinados a rendas baixas
O programa "Reabilitar para Arrendar" já está em marcha e, atualmente, estão a ser recuperados 82 edifícios, num investimento total à volta dos 19 milhões de euros. A maioria (61) dos imóveis que vão depois ser colocados no mercado com rendas acessíveis é de particulares, dez outros são de empresas, nove de instituições particulares de solidariedade social e dois do fundo de investimento imobiliário Coimbra Viva.
Porto celebra 20 anos como património mundial esta semana, com vários desafios pela frente
O Porto está esta semana de parabéns. A cidade do Norte de Portugal celebrou na segunda-feira passada os 20 anos da classificação do seu centro histórico como Património Mundial da UNESCO. A Invicta vive um forte movimento de regeneração urbana - fomentado pelo apetite de investidores e do turismo - e conciliar os interesses privados com a manutenção do património é o grande desafio do momento.
Palácio Burmester renasce como condomínio de luxo, no Porto
A Avenida da Boavista, no Porto, confirma cada vez mais a sua identidade como uma zona "premium". A par de outros projetos de habitação de luxo, está em vias de nascer um novo condomínio fechado de alta gama em frente ao Parque da Cidade. O projeto imobiliário vai implicar a reconversão do antigo palacete da família Burmester e chega ao mercado com a designação de DeHAUS Garten Residenz.
Lisboa reabilita vilas operárias para habitação acessível para jovens
Um total de 34 pátios e antigas vilas operárias da cidade de Lisboa vão ser reabilitados pela Câmara Municipal, com o objetivo de aumentar a oferta de habitação acessível para os mais jovens. O projeto, que arranca no próximo ano com três bairros em Campolide, Beato e Belém, envolve ainda as freguesias de São Vicente, Marvila, Ajuda e Alcântara, num investimento total de sete milhões de euros.
A surpreendente transformação do depósito de água onde Chaplin viveu em casa de luxo
Apesar do seu êxito e fama mundial, Charles Chaplin teve uma infância muito complicada e repleta de sofrimento em Londres. Nasceu numa caravana num acampamento cigano e o pai, que era alcoólico, abandonou-o, pelo que foi viver com a mãe numa habitação precária.