Investimentos

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) acaba de colocar em discussão pública várias alterações de planos municipais de algumas das principais áreas da cidade. No total, são 240 hectares de zonas centrais da capital, como a Avenida da Liberdade, Av. 24 de Julho ou Parque das Nações, que poderão vir a ser grandes oportunidades de negócio na área da promoção imobiliária.

O projeto da nova Feira Popular em Carnide, dentro de um parque urbano de 20 hectares, vai ser apresentado pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) no final do mês de fevereiro num encontro aberto com empresas e potenciais investidores. O objetivo da autarquia é lançar, ainda este ano de 2017, o concurso público internacional para a concepção, financiamento, construção, exploração e manutenção da Nova Feira Popular de Lisboa - cujo investimento previsto ronda 70 milhões de euros.

O Governo acaba de dar mais um passo no lançamento do portal imobiliário que pretende criar em breve. As bases do projeto já estão definidas e foram publicadas em Diário da República (DR) na sexta-feira passada, dia 20 de janeiro. O objetivo é centralizar num único ponto de gestão online a oferta de edifícios do Estado disponíveis para a instalação de serviços públicos e para rentabilização - ou seja venda e arrendamento a privados.

Com uma liquidez de 20 milhões de euros após a venda de 14 empresas, Ricardo Kendall, decidiu apostar na área do imobiliário de rendimento, mais precisamente no arrendamento de microapartamentos. Num ano e meio, e depois de ir buscar inspiração lá fora, o fundador da rede de oficinas Midas Portugal e de redes de moda como a Accessorize ou Mr. Blue, já investiu perto de 10 milhões de euros na marca Smart Studios, com a qual quer ser líder destacado deste nicho de mercado.

A Câmara de Paredes quer voltar a comprar os terrenos do antigo estádio e pavilhão desportivo que vendeu à Guedol Engenharia S.A, em 2008, por 8,5 milhões de euros. Os ativos imobiliários fazem parte da massa falida da empresa que tinha como objetivo construir ali um centro comercial. A proposta terá de ser apresentada pela autarquia até ao dia 25 de janeiro, em hasta pública, com um valor mínimo é de 1,4 milhões de euros.

Com três projetos em execução – Largo do Mastro e Duque de Loulé, em Lisboa, e Faculdade de Farmácia no Porto– em que foram investidos mais de 12 milhões de euros, a Habitat Invest diz que tem 100 milhões de euros para aplicar, no médio prazo, em projetos de investimento no mercado residencial português. Para ajudar a concretizar esta ambição, o grupo acaba de selar um acordo com a gestora de fundos de investimento imobiliário Patron Capital Partners.

A venda do portefólio imobiliário Tranquilidade, detido pelo fundo americano Apollo – comprou a seguradora ao Novo Banco por 40 milhões de euros –, será consumada no primeiro trimestre. Em causa estão 86 imóveis, sendo que a maioria encontra-se em Lisboa e no Porto. No lote está incluída a sede da empresa, na Avenida da Liberdade, e 17 edifícios para reabilitação na zona central da capital, que devem ser transformados em casas de luxo.

A autarquia de Sintra decidiu destinar 35,2 milhões de euros para investir na requalificação do espaço público e reabilitação urbana, entre 2017 e 2018. No total, e contemplando outras áreas estratégicas como a educação ou a saúde, o município liderado por Basílio Horta tem um orçamento global aprovado na ordem dos 80 milhões de euros, para estes dois anos.

A empresa portuguesa Sonae Sierra, proprietária de 45 centros comerciais na Europa, África e América do Sul, e o banco espanhol Bankinter uniram-se para criar uma sociedade de investimento imobiliário na Península Ibérica. A mesma tem como alvo grandes clientes e o objetivo é comprar ativos em Portugal e em Espanha no valor total de 400 milhões de euros.

A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML), que tem obras em curso no valor de 19 milhões de euros, vai iniciar um novo conjunto de empreitadas deste tipo no próximo ano, no valor de 25 milhões de euros. Em causa estão projetos que “têm como princípios orientadores a intergeracionalidade, a mobilidade e a sustentabilidade”, referiu a entidade, durante a inauguração da exposição “As Obras da Santa Casa”, que expõe estes projetos ao público – estará patente na Galeria de Exposições Temporárias do Museu de São Roque até 31 de janeiro.