Investimentos

Depois de anunciar a chegada a Espanha já este ano, Warren Buffett decidiu apontar a mira, finalmente, a Portugal. O multimilionário norte-americano vai entrar no mercado imobiliário nacional através da subsidiária Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS).

Um resort com 103 moradias, 357 apartamentos e dois hotéis de cinco estrelas. Este é o mais recente projeto dos espanhóis da Kronos Homes em Lagos, no Algarve. O projeto, chama-se Palmares – Ocean Living&Golf, vai custar cerca de 250 milhões

À boleia da dinâmica imobiliária, em baixo nos tempos de crise, os edifícios devolutos e feios de Lisboa deram lugar a projetos de reabilitação sofisticados que revitalizaram a cidade. O Saldanha é uma área que se destaca. Mas porquê? O que é que mudou?

Os tempos áureos de Lisboa parecem ter vindo para ficar. À boleia do turismo, do investimento imobiliário e dos estudantes internacionais, por exemplo, são várias as zonas da capital que estão a “renascer das cinzas”. É o caso do eixo Av. Almirante Reis-Martim Moniz. 

Contrariando a ideia de que os leilões são um canal mais eficaz para escoar imóveis de gama média/baixa, a EuroEstates tem vindo a realizar este tipo de ações com imóveis de luxo, alcançando “resultados de sucesso”.

A Imofundos – Sociedade Gestora de Fundos e Investimento Imobiliário vendeu um portefólio industrial/logístico à M7 Real Estate por 30 milhões de euros. A carteira é composta por quatro ativos num total 60 mil m2.

No ano passado, os estrangeiros foram responsáveis pela compra de 8,2% do total de imóveis vendidos em Portugal, pagando uma média superior a 171 mil euros por cada imóvel, mais 58% que o valor médio das transações imobiliárias no país.

A United Investments Portugal (UIP), dona do Pine Cliffs Resort e do Sheraton Cascais, comprou a emblemática Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. A propriedade vai ser transformada num complexo residencial e turístico

O programa de vistos gold voltou a ganhar brilho. O investimento captado a partir das Autorizações de Residência para Atividade de Investimento (ARI) subiu 80,6% em agosto, face a igual período do ano passado, para 82,5 milhões.

Estão encontrados novos donos para os últimos e falidos centros comerciais Dolce Vita em Portugal. Os falidos shoppings em Miraflores, Ovar e Oeiras foram vendidos por 17,3 milhões

O fundo de investimento Splendimension, gerido pela LYNX Asset Managers, acaba de fechar negócio com a Estamo para comprar um edifício de escritórios e serviços, localizado na Av. José Malhoa 11, e um palacete em Benfica. Estes dois imóveis públicos estavam à venda desde o início do ano e foram adquiridos à participada da Parpública, agora em setembro, por um total de 22,6 milhões, depois de o contrato de promessa de compra e venda ter sido assinado em junho. 

O Tribunal de Contas (TdC) recusou, em fevereiro, o visto ao contrato de empreitada para a reconversão e exploração do Matadouro que a empresa municipal Go Porto queria celebrar com a Mota-Engil. Agora a Câmara do Porto está a trabalhar num "plano B", que vai apresentar "nas próximas semanas".

O banco Millennium bcp tem à venda, em Reguengos de Monseraz, um loteamento constituído por 80 lotes para a construção de 78 moradias unifamiliares - de um fogo cada - e dois lotes para habitação e comércio com dois fogos cada, pelo valor de 4,145 milhões de euros. O empreendimento Casas do Alqueva tem já edificadas 39 moradias, sendo 21 geminadas de dois pisos de tipologia T3 e 18 isoladas de piso térreo e de tipologia T2.

O bairro de Marvila, em Lisboa, vai ser o novo pólo de inovação das áreas social, económica, de empreendedorismo e ambiental, no âmbito do projeto "Lisboa Social", que visa converter o Palácio da Mitra num espaço com 11 pavilhões destinados a acolher cerca de 50 instituições sociais.

O falido Dolce Vita Ovar, inaugurado em 2007, despertou as atenções da White Sand Capital, ligada ao grupo do bilionário Nathan Kirsh. A sociedade quer pagar menos meio milhão pelo centro comercial, que está à venda por 8,3 milhões.

Estão assinados os contratos de concessão para a transformação do Quartel do Carmo, na ilha do Faial, nos Açores, e o Convento do Carmo, em Moura, no Alentejo. Os imóveis darão lugar a hotéis 5 estrelas, num investimento estimado de 14 milhões.

Os trabalhos de construção do empreendimento Bayview, em Cascais, Lisboa, arrancam esta semana. O investimento total é de cerca de 120 milhões de euros e a gestão de obra está a cargo da Engexpor. 

A Lace vendeu o número 83 da Rua da Boavista, em Lisboa, a uma cadeia de hostels europeia por quase sete milhões de euros. O projeto de reabilitação, já aprovado para uso residencial, será alvo de adaptação para a operação de alojamento local.

Depois de Fátima, o grupo Clece acaba de investir na abertura de uma residência sénior no Areeiro. A sociedade detida pela construtora espanhola ACS - liderada por Florentino Pérez -, planeia investir 35 milhões de euros em 10 residências em Portugal.

Está lançada a primeira pedra do projeto Tomás Ribeiro 79, em Lisboa. A empreitada do complexo residencial de alta gama foi adjudicada à Edivisa e deverá estar concluída em março de 2021, representando um investimento de cerca de 18 milhões de euros.

O Governo quer vender o Forte de Santo António da Barra, localizado em Cascais, Lisboa. O “forte de Salazar”, como é conhecido, passou a ser, em 1950, a residência sazonal do Presidente do Conselho de Ministros, António de Oliveira Salazar.

A regeneração do edificado no Taguspark, em Oeiras, continua em marcha. O investimento irá rondar os 50 milhões de euros, 35 dos quais destinados ao próprio Taguspark.

A Chronopost e a Seur vão fundir-se e passar a operar no mercado português sob uma única marca, a DPD. O presidente do grupo em Portugal, Olivier Establet, anunciou ainda o investimento de 25 milhões de euros para criar um novo centro de distribuição.