Finanças

Boas notícias para quem quer apostar na área da reabilitação urbana de património em Portugal. Ao longo deste ano, vão estar disponíveis entre 700 e 800 milhões de euros no mercado nacional para apoiar este tipo de projetos. Em abril, o Governo vai lançar o concurso público público internacional, dirigido à banca de retalho, para selecionar os bancos que vão oferecer os produtos financeiros destinados a financiar as operações de reabilitação urbana. Mas atenção, nem todos os projetos são elegíveis.

A entrega do IRS mudou para os casais. Este ano, o regime-regra para os contribuintes casados (ou em união de facto) é o da tributação em separado, mas podes, se assim entenderes, entregar a declaração em conjunto. O importante é fazer cálculos/simulações para perceber qual será a solução mais vantajosa.

A McDonald’s, que em Portugal é responsável por cerca de seis mil postos de trabalho em 148 restaurantes – mais de 80% são geridos por empresários locais –, está a procurar parceiros para novos restaurantes. Cada sócio/franchisado interessado terá de participar com 35% do investimento total, que por norma varia entre 600.000 e um milhão de euros, consoante o restaurante.

Os imóveis que os bancos têm em carteira estão a preocupar o Banco de Portugal (BdP), que decidiu agora obrigar todas as instituições financeiras a operar em Portugal a dar mais dados ao regulador sobre as suas exposições ao setor imobiliário. Nesse sentido, até ao próximo dia 18 de abril, terão de enviar ao supervisor "informação completa relativa à sua exposição, direta e indireta, ao risco associado ao mercado imobiliário", e, resultado da sua atividade em Portugal e no estrangeiro, no final de 2015.

A Câmara Municipal de Lisboa, que tem em curso um plano de alienação de imóveis da autarquia, vai arrendar por cinco anos uma área de quase 4500 m2 no Edifício Entreposto, na Praça José Queirós, nos Olivais. O objetivo desta medida, que irá custar 3,4 milhões de euros, é realocar funcionários municipais atualmente distribuidos por três serviços, localizados em Alcântara, Monsanto e Boavista.

O setor hoteleiro está ao rubro. E com investidores chineses e norte-americanos envolvidos em negócios milionários. Depois de na semana passada o grupo chinês Anbang ter comprado o fundo de investimento imobiliário Strategic à Blackstone por 5.900 milhões de euros, assumindo a gestão de uma carteira de 16 hotéis nos EUA, a cadeia Marriott Internacional anunciou agora que oferece mais de 12 mil milhões de euros pelo grupo dono dos hotéis Sheraton.

A compra de imóveis continua a ser a principal geradora de investimento estrangeiro em Portugal, por via dos chamados vistos gold. Em fevereiro foram atribuídas 144 Autorizações de Residência para a actividade de Investimento (ARI), sendo que a maioria (136) foi por aplicações no setor imobiliário, segundo os dados mais recentes do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).

A empresária angolana Isabel dos Santos está de saída do BPI mas quer continuar a ter uma presença relevante no setor financeiro em Portugal. E o BIC Portugal não lhe chega para isso. A Santoro de sabel dos Santos e La Caixa estão num braço de ferro para definir o futuro do BPI e do BFA. O BCP poderá ser a próxima ofensiva da filha do presidente de Angola.

Os municípios portugueses têm, desde 2008, a opção de devolver parte do IRS cobrado aos seus habitantes. Mas, das 308 autarquias existentes no país, menos de um terço (91) aplicam a medida. E, dentro deste grupo, apenas 14 chegam à devolução máxima de 5% do imposto.

O Imposto Municipal de Imóveis (IMI) vai ser alvo de várias alterações, na sequência da aprovação do PS, esta terça-feira, no Parlamento das propostas do BE, PCP e Verdes. As novas regras foram aprovadas no terceiro dia de votações na especialidade da proposta de lei do Orçamento do Estado para 2016 (OE 2016). Apresentamos-te um guia para que saibas exatamente o que muda:

O mecanismo de variação do Imposto sobre Produtos Petrolíferos (ISP) e a forma que o ministério das Finanças arranjou para compensar perdas de receitas de IVA com a venda de combustíveis não reúne consenso. E os últimos esclarecimentos públicos dados pelo secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, Fernando Rocha Andrade, deixam dúvidas no ar.