Lisboa: luxuoso Beco Bolacha traz 9 apartamentos e uma moradia ao bairro da Lapa
Chama-se Beco Bolacha e vai nascer no nobre bairro da Lapa, em Lisboa, fruto da reabilitação de dois edifícios residenciais antigos. São ao todo 10 imóveis – nove apartamentos T1 a T4 duplex e uma moradia T1, com áreas entre 64 e 178 metros quadrados (m2) – que custam entre 510.000 e 1.675.000 euros.
Uma minicasa pré-fabricada, eficiente e luxuosa... que se constrói num só dia
Uma casa pré-fabricada, sustentável e luxuosa, que pode passar de projeto à realidade em apenas 48 horas. Trata-se de um protótipo idealizado pelo estúdio KODA, localizado na Estónia, que queria dar uma reviravolta no “boom” das casas pré-fabricadas.
IMI: preço por m2 mantém-se nos 615 euros em 2020
O valor médio de construção por metro quadrado (m2) vai manter-se nos 615 euros este ano. Trata-se de um valor determinado anualmente por uma portaria do Governo, sendo uma das variáveis usadas para determinar o Valor Patrimonial Tributário (VPT) sobre o qual incidirá o IMI a pagar pelos proprietários.
Arrendar casa em Portugal ficou 3,2% mais caro em 2019
O mercado de arrendamento em Portugal está (e estará) no olho do furacão, com o valor das rendas pedido pelos senhorios aos potenciais inquilinos a disparar com o passar dos meses. Em 2019, os preços aumentaram em média 3,2%, um valor que compara com a subida verificada no ano anterior (1,9%).
"OE 2020 vai reforçar investimento público na habitação", garante ministro
O Orçamento do Estado para 2020 (OE2020) vai promover “um novo ciclo de investimentos estruturantes”, reforçando a aposta na "habitação e ferrovia".
Procura por casas de luxo ao rubro na Quinta do Lago – foi vendida uma moradia por 7,2 milhões
A Quinta do Lago, o mais exclusivo resort de Portugal – existe há mais de 40 anos –, continua a “dar cartas” no imobiliário. O seu mais recente empreendimento, a Reserva, que conta com 26 apartamentos exclusivos, foi vendido antes de estar construído, no final de 2019. Já a Lorenzo Villa, a mais recente casa modelo situada em San Lorenzo North, um dos últimos loteamentos que dispõe de lotes para nova construção no resort, foi vendida quatro meses após estar concluída, sendo que estava à venda por 7,2 milhões de euros.
Lei da habitação vitalícia entra hoje em vigor
A partir de hoje já vai ser possível ter uma casa para toda a vida sem ter de a comprar. O Direito Real de Habitação Duradoura (DHD) já foi publicado em Diário da República e permite que os inquilinos vivam de forma permanente e vitalícia numa habitação, mediante o pagamento ao proprietário de uma caução inicial e de uma prestação mensal.
Espanhola Merlin Properties estreia-se na bolsa de Lisboa a 15 de janeiro
É oficial. A socimi espanhola Merlin Properties vai estrear-se na bolsa de Lisboa a 15 de janeiro de 2020. A empresa opera em Portugal desde 2016 e já tem o aval da Euronext para ser cotada, através de um processo de dual-listing. A empresa já tinha anunciado a intenção de cotar em Portugal, mas esperava fazê-lo antes do final de 2019.
9 dicas para poupar na mudança de casa
Mudar de casa pode ter tanto de excitante como de assustador. Seja porque se vai mudar de emprego, estudar para outra cidade ou simplesmente iniciar uma nova vida, a mudança de lar pode revelar-se exigente, stressante, confusa e dispendiosa. Por mais simplista que seja a decoração, a mudança de casa exige paciência, tempo e algumas estratégias para que tudo corra pelo melhor.
Preço das casas em Portugal sobe 13,3% em 2019 – supera pela primeira vez os 2.000 euros por m2
É caso para dizer que contra números não há argumentos: comprar casa é cada vez mais caro em Portugal. Em 2019, os preços subiram 13,3% face ao ano anterior, para 2.028 euros por metros quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. É a primeira vez que é ultrapassada a barreira dos 2.000 euros por m2.
3.600 casas novas com rendas acessíveis em Almada: Câmara junta-se a IHRU para pedir financiamento
No Monte da Caparica vão ser construídas 3.600 casas com rendas a preços acessíveis, destinadas a alojar mais de 9.000 pessoas. A Câmara de Almada e o IHRU juntaram-se para pedir financiamento comunitário.
Arrendamento jovem: candidaturas ao Porta 65 terminam hoje
Tens entre 18 anos e 35 anos – no caso de se tratar de um casal um dos elementos pode ter até 37 anos – e queres candidatar-te ao Programa Porta 65 Jovem? Então apressa-te, porque só o poderás fazer até às 17 horas desta quarta-feira (8 de janeiro de 2020). Explicamos-te tudo sobre este programa de ajuda ao arrendamento jovem.
Imobiliário de luxo pode ganhar força em 2020 (mas incerteza é "inimiga" dos investidores)
O investimento em imóveis de luxo, nos principais mercados mundiais, revelou-se tímido em 2019, dada a incerteza política (e também económica) que domina o panorama global. Os mais ricos decidiram ser prudentes e medir o risco, mas poderão estar mais disponíveis para investir em 2020.
Vida em condomínio: como melhorar as relações entre vizinhos
Viver em harmonia no condomínio pode não ser tarefa fácil. É preciso saber dividir os espaços, respeitar as regras básicas e tomar decisões. Trata-se de um desafio que exige paciência, tolerância e (muito) bom-senso. No artigo de hoje do Deco Alerta falamos sobre a importância de alimentar as boas relações entre vizinhos e de alguns truques para tornar o ambiente mais amigável no teu prédio.
Portugal é o 5º país da UE com mais pessoas sem dinheiro para aquecer a casa
Portugal é o quinto país da União Europeia (UE) onde há mais pessoas a não ter dinheiro para aquecer a casa de forma adequada. Dados divulgados pelo Eurostat, esta segunda-feira, 6 de janeiro, mostram que 19,4% dos portugueses não têm capacidade financeira para pagar os custos relacionados com o aquecimento da habitação – a média europeia é de 7%.
“As habitações têm um papel determinante na sustentabilidade ambiental”
"É necessário procurar formas de crescimento que consolidem a atividade imobiliária, contudo, a sustentabilidade ambiental, a eficiência e a inovação serão os pilares do novo paradigma para repensar as cidades”. A garantia é dada por Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Ibéria, que participou numa mesa redonda organizada pela Asociación Española de Franquiciadores (AEF) e integrada no programa de atividades que decorreram em Madrid, Espanha, no âmbito da Cimeira do Clima COP 25.
Marcelo promulga diploma da habitação vitalícia, mas tem “dúvidas” sobre o seu sucesso
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou o diploma do Governo que cria o Direito Real de Habitação Duradoura (DHD). Ter uma casa para toda a vida sem ter de a comprar já vai ser possível, ainda que o chefe de Estado tenha “dúvidas" sobre o sucesso da medida e sobre os “efeitos colaterais da definição de morador”.
Cooperativas a todo o gás: maior projeto residencial da Europa nasce em Valência
Luz verde para aquele que será o maior projeto residencial realizado por uma cooperativa habitacional na Europa.
Cabanas pré-fabricadas com design e em compromisso com a sustentabilidade? Sim... estas!
A Woonpioniers é um estúdio de arquitetura com sede na Holanda. Um dos seus últimos trabalhos foi o design destas incríveis cabanas.
Preço das casas sobe 4,5% em 2020 e 3% em 2021, prevê Bankinter
Comprar casa continua a ser (muito) caro mas preços estão a desacelerar. Será mesmo assim? Este foi o título do resumo anual de 2019 sobre o tema “preço das casas”. A fechar o ano, soube-se que os preços das casas subiram 10,3% no terceiro trimestre em termos homólogos, um cenário que se deve manter em 2020. Segundo o Bankinter, os preços devem aumentar 4,5% este ano e 3% no próximo.
Tudo sobre a isenção de rendimentos prediais no arrendamento acessível
A proposta de Lei para o Orçamento do Estado para 2020 (OE2020) contempla algumas medidas que terão impacto no imobiliário, nomeadamente a nível fiscal, o que comprova que o setor é uma boa fonte de receita para o Estado. Preparámos, em parceria com a PricewaterhouseCoopers (PwC), um guia sobre este tema que dividimos em quatro partes.
AIMI em atraso vai chegar aos cofres da Segurança Social em 2020
A receita que o Fisco arrecadou nos dois primeiros anos do AIMI, 2017 e 2018, ainda não chegou (na totalidade) às mãos da Segurança Social (SS). A instituição deverá receber no próximo ano 283 milhões de euros.
Espanhola Drago Capital vai refinanciar reabilitação de dois edifícios em Santos para casas de luxo
A plataforma espanhola de investimento e gestão de propriedades Drago Capital vai refinanciar a reabilitação de dois edifícios icónicos em Santos, na Rua Marquês de Abrantes, em Lisboa. O objetivo do promotor é criar um conjunto de apartamentos de luxo de tipologias T1 a T5 - cerca de metade será comercializada e a outra metade colocada no mercado de arrendamento.
Que verbas estão incluídas nos seguros do condomínio?
Ser administrador de condominio é uma tarefa que acarreta muita responsabilidade, sendo que é (também) necessário saber lidar com os vários condóminos e respetivas ideias. No artigo de hoje do Deco Alerta falamos sobre a importância dos seguros do condomínio. Em causa estão seguros multirriscos habitação ou multirriscos condomínio e o seguro de acidentes de trabalho para empregados de condomínio.
2019 a pente fino: as notícias que marcaram o imobiliário
O setor imobiliário voltou a dar muito que falar em 2019. Os preços das casas continuam a subir, embora agora a um ritmo mais lento, e os bancos parecem estar a ajudar “à festa”, através do negócio do crédito à habitação. O mercado de arrendamento esteve também (mais uma vez) no centro das atenções, à semelhança do sempre polémico Alojamento Local. Em “alta” está ainda a construção nova e o investimento imobiliário, nomeadamente estrangeiro.