Habitação

A habitação acessível, nomeadamente patra estudantes, é uma das apostas da Câmara de Cascais, que prevê investir cerca de 150 milhões de euros neste segmento. A autarquia pretende também “premiar” os proprietários que recuperem edifícios com a isenção do IMI.

Os animais domésticos fazem parte da vida das famílias. Mas hoje em dia não basta dar-lhes um teto, comida, água e carinho. Há novas regras em vigor, desde o dia 25 de outubro de 2019, para os donos dos animais de estimação, a nível do seu registo, bem como a introdução de uma nova taxa. E para que saibas tudo sobre este novo regulamento, que tem feito correr muita tinta e suscitado polémica, preparámos-te um guia que não podes perder.

Qual é, afinal, a força vinculativa dos preceitos da Lei de Bases da Habitação para os intervenientes no dia a dia do mercado imobiliário, como os senhorios, arrendatários ou os bancos? Esta semana o consultório jurídico irá debruçar-se sobre este tema que tem suscitado várias questões.

Nos primeiros oito meses de 2019, o número de habitações em construções novas licenciadas cresceu 15,3%, para 15.318, face a igual período do ano passado.

A possibilidade de englobar os rendimentos prediais para efeitos de IRS, algo que atualmente é facultativo, deverá passar a ser obrigatório. O que significa um agravamento da fatura fiscal dos proprietários, avisa o presidente da APEMIP, Luís Lima.

O Regulamento de Alojamento Local em Lisboa foi, finalmente, aprovado. Recebeu a luz verde da Assembleia Municipal da capital e deve entrar em vigor ainda esta semana.

Os valores das rendas nas duas principais cidades do país começam a dar sinais de abrandamento. O segundo trimestre do ano veio confirmar essa tendência. Depois das fortes subidas ao longo dos últimos anos, Lisboa e Porto registaram aumentos abaixo da média nacional,.

A Segurança Social (SS) arrecadou, entre rendas e venda de património, cerca de 27,2 milhões de euros em 2018. E atualmente tem à venda cinco imóveis, com um valor superior a 5,5 milhões de euros.

Está confirmada a abertura, em novembro, das candidaturas para as primeiras 120 casas de renda acessível dirigidas aos “jovens e à classe média”, em Lisboa. O portal deverá ser lançado muito em breve.

A Lei de Bases da Habitação, em vigor desde o início de outubro passado, trouxe mudanças à vida dos portugueses e das empresas. E a àrea da gestão de condomónios também é contemplada, ao nível da regulação e fiscalização.

Chama-se Realtors Conference & Expo e é o maior evento do mundo da mediação imobiliária, sendo organizado pela NAR. A edição deste ano decorre em São Francisco, de 8 a 11 de novembro, e terá pela primeira vez representação nacional.

O englobamento dos rendimentos prediais para efeitos de IRS, que agora ainda é facultativo (cada contribuinte pode optar), deverá passar a ser obrigatório. Se a medida avançar, alguns proprietários irão sentir um agravamento na fatura fiscal.

O mercado da habitação no Grande Porto está “quente”. No 2º trimestre do ano, os preços das casas ultrapassaram, pela primeira vez em três anos, o valor da mediana nacional, fixando-se nos 1.034 euros por m2, segundo o INE.

Os preços das casas em Portugal dispararam nos últimos tempos, apesar de estarem agora a desacelarar. Um cenário que está a contribuir para aumentar o tempo de espera na venda de apartamentos e moradias: cerca de 30% dos imóveis demoram mais de um ano a ser vendidos.

O ciclo de workshops “Are You Brave?”, promovido pela APPII, está de regresso. Desta vez para um debate sobre o futuro da promoção imobiliária no país. O evento realiza-se no Rooftop Victoria Building, na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Se estás a pensar em comprar casa, informa-te sobre os comportamentos que podes adotar e que te permitem tomar uma decisão responsável, conforme o teu orçamento familiar que certamente te possibilitarão poupar dinheiro.

Uma morte natural, um falecimento por Síndrome de Diógenes, um suicídio ou um homicídio... Comprarias uma casa onde ocorreu um acontecimento traumático, como um crime, por exemplo?

O primeiro debate do novo Governo no Parlamento trouxe para cima da mesa o problema da habitação. Para dar resposta a esta necessidade, o primeiro-ministro, António Costa, anunciou que o Estado vai disponibilizar mais de 10.000 casas com rendas acessíveis em todo o país.

Os trabalhos do empreendimento foram embargados pela autarquia, em 2005, por estar a ser construído um piso a mais que o licenciado. Entretanto, o Ministério Público levantou dúvidas sobre a legalidade de dois lotes.

Localizados entre Miraflores e Linda-a-Velha, os seis terrenos que a Câmara Municipal de Oeiras levou a hasta pública esta quarta-feira, dia 30 de outubro de 2019, foram vendidos. Era a terceira vez que a autarquia de Isaltino Morais, que tem como plano que ali sejam construídos 100 fogos, tentava vender os lotes da antiga Pedreira dos Húngaros. Licitados por 14 milhões de euros, os lotes acabaram por ser comprados pela empresa imobiliária Índice Plural, por meio milhão acima do preço-base estabelecido. 

Depois dos primeiros sinais dados com a manutenção dos principais decisores políticos em termos de habitação no novo Executivo - que tomou posse no passado sábado, dia 26 de outubro de 2019 - António Costa, reitera o compromisso de "continuidade” em termos de política pública na nova legis

O SIL 2019 voltou a ser o maior palco nacional de negócios imobiliários. Na sua 22ª edição, apresentou um crescimento de cerca de 20% em relação à edição anterior e recebeu mais de 24 mil visitantes.

O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima, foi reeleito para um novo mandato com 98% dos votos. O representante dos mediadores diz que é chegada a “hora da mediação imobiliária ser autorregulada”.

A ex-deputada independente eleita pelo PS, Helena Roseta, veio defender a criação de uma nova lei das rendas. A arquiteta diz que o atual regime de arrendamento urbano “está ultrapassado” e “cheio de botox”.