Habitação

A maior e mais importante feira do setor imobiliário do país abre portas hoje (10 de outubro de 2019) e termina domingo. A 22ª edição do SIL terá casa cheia, e o idealista não podia “perder a festa”. Este ano, o mote é “Não há casinha como a minha”. 

Quem visitar o Salão Imobiliário de Portugal (SIL) terá a oportunidade de conhecer em “vários lançamentos de empreendimentos para a classe média e de construção nova”, revelou Sandra Fragoso, gestora do evento. Damos-te a conhecer alguns desses projetos.

Ter casa em Portugal é cada vez mais caro: quer para quem compra, quer para quem arrenda. Ainda assim, atualmente, há uma opção mais vantajosa que outra. O valor das rendas de menos de 17 anos seria suficiente para pagar o valor de venda de uma casa.

O aumento de 10,1% nos preços das casas em Portugal, no segundo trimestre do ano, foi o quarto maior da União Europeia (UE). O país só fica atrás da Hungria, Luxemburgo e Croácia, de acordo com os dados do Eurostat.

Venderam-se 19.912 imóveis a não residentes em Portugal em 2018, mais 14,5% que no ano anterior. Em termos globais, as vendas a estrangeiros representam 8,2% do total de aquisições efetuadas no ano passado (242.091 imóves). Em causa estão dados da APEMIP.

O prazo de candidaturas ao Programa Porta 65 Jovem termina hoje, às 18h. Trata-se de uma iniciativa do IHRU que apoia o arrendamento de habitações para residência, atribuindo uma percentagem do valor da renda como subvenção mensal.

Arrendar casa em Portugal está mais caro, mas ainda há exceções à regra. Uma casa de 100 m2 no município de Vila Viçosa (Évora) custará em torno de 190 euros, por exemplo. Deixamos-te uma lista de municípios onde o preço por m2 não ultrapassa os 3 euros.

A 22ª edição do Salão Imobiliário de Portugal – SIL 2019 está aí à porta – realiza-se de 10 a 13 de outubro de 2019 – e tem tudo para ser um sucesso, já que os dois pavilhões da FIL, em Lisboa, que vão receber o evento “estão praticamente esgotados”, revela a organização.

Os anos passaram e comprar casa em Portugal ficou cada vez mais caro. E agora, o que tem de ser feito para aumentar a oferta a preços que a classe média possa pagar? Ajustar os valores praticados e apostar na obra nova, diz Luís Lima, presidente da APEMIP.

Os preços das casas dispararam em Portugal nos últimos anos – os recentes dados do INE e do idealista confirmam-no –, nomeadamente em Lisboa. A capital não consta, no entanto, no ranking das 24 cidades mundiais com maior risco de passar por uma bolha imobiliária.

A entrada em vigor em Portugal da primeira Lei de Bases da Habitação, que durou mais de um ano a nascer, não passou despercebida à Organização das Nações Unidas (ONU), que considerou que a sua implementação é “um marco importante”.

O Programa de Arrendamento Acessível (PAA) soma 189 alojamentos inscritos por senhorios e 3.618 candidaturas submetidas por inquilinos desde que foi lançado, a 1 de julho. No total, foram assinados 44 contratos de arrendamento ao abrigo do programa.

O IMOCIONATE iTEC marca definitivamente a agenda do setor imobiliário. A edição de 2019, a terceira – realizou-se dia 26 de setembro no Centro de Congressos do Estoril e teve o idealista como media partner – foi um sucesso. Foram cerca de 600 os participantes naquele que é considerado o maior evento global do mercado imobiliário português.

O ex-ministro da Economia do socialista José Sócrates, Manuel Pinho comprou um apartamento de luxo no Edifício Platinum, perto da Broadway, em Nova Iorque, que terá sido financiado com dinheiro vindo do chamado "saco azul" do Grupo de Espírito Santos (GES). Os procuradores do Ministério Público (MP) consideram que a transação terá sido suportada pela avença mensal de 15 mil euros que o economista alegadamente recebeu, entre março de 2005 e julho de 2009.

O AIMI é pago de uma única vez durante o mês de setembro. Quer isto dizer que os proprietários de imóveis destinados à habitação ou de terrenos de construção com um valor patrimonial superior a 600 mil euros têm até hoje para liquidar o imposto.

Vai nascer um novo empreendimento de luxo na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O número 49, que antes estava ocupado por escritórios, dará lugar a um projeto residencial com 16 novos apartamentos de tipologias T1 a T3 e uma penthouse T4.

A dinâmica da construção nova em Portugal soma e segue. No Algarve, entraram em processo de licenciamento nos primeiros seis meses do ano 2.012 novos fogos, num total de 626 projetos residenciais. A

Depois de uma segunda de edição de sucesso, com com mais de 180 projetos a concurso e 320 participantes, a CBRE decidiu trazer de novo para Portugal o seu concurso de inovação, o Proptech Challenge.

Quem tiver casas arrendadas com contratos antigos e rendas baixas vai poder beneficiar de um desconto no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). A alteração à lei entra em vigor a 1 de outubro de 2019.