AIMI: casais têm até 31 de maio para decidir se querem tributação conjunta
Os casais e unidos de facto que em 2017 não indicaram querer tributação conjunta sobre o Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI) vão ter de o fazer este ano, através de uma declaração eletrónica que deverá ser submetida no Portal das Finanças até 31 de maio.
PCP e BE pressionam Governo para revogar lei do arrendamento
O regresso da Lei das Rendas ao Parlamento está para breve. O PCP já avançou com um projeto-lei para revogar a lei, que entrou em vigor em 2012. E não está sozinho na luta. O BE também vai apresentar uma proposta de alteração. Ambos defendem uma "alteração profunda" no regime de arrendamento.
Governo apresenta este mês novas medidas que garantam “habitação acessível”
António Costa garantiu que o Governo vai apresentar este mês novas medidas que garantam “habitação acessível”. O anúncio surgiu em resposta à denúncia da líder do BE de que a Fidelidade estará a “a preparar o maior despejo coletivo" feito no país.
Venda dos prédios da Fidelidade é “uma bomba-relógio”, diz Helena Roseta
A Fidelidade anunciou a intenção de querer vender vários imóveis em bloco, em Lisboa. Um cenário que está a preocupar a deputada e presidente da Assembleia Municipal de Lisboa, Helena Roseta, para quem o negócio é uma “bomba relógio”.
Reabilitar para Arrendar: chegam ao mercado 772 casas com rendas condicionadas
O programa Reabilitar para Arrendar está a apoiar a reabilitação de 22 edifícios, tendo já outros 104 em processo de candidatura. Depois de reabilitados, os edifícios vão disponibilizar 772 novas casas que serão colocadas no mercado de arrendamento a preços mais baixos.
Estudantes de Lisboa exigem criação de mais residências universitárias
Um estudo promovido pela Federação Académica de Lisboa (FAL) alerta para a falta de residências universitárias na capital. Isto numa altura em que arrendar casa ou quarto é cada vez mais caro. O alerta surge no “Livro Negro do Ensino Superior”, título de um estudo – apresentado esta quinta-feira (5 de abril) – feito com base num inquérito aos alunos das várias universidades de Lisboa.
Imobiliário faz aumentar receitas das autarquias
A dinâmica positiva do mercado imobiliário fez aumentar a segunda maior fonte de receita dos municípios portugueses. Estamos a falar do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), que cresceu 30% no ano passado, segundo um estudo do Conselho das Finanças Públicas (CFP).
Um guia imperdível sobre tudo o que precisas de saber antes de fazer obras em casa
Se estás a pensar fazer obras em casa, mas gostavas primeiro de perceber melhor como funciona todo o processo e em que consistem os trabalhos de remodelação, como por exemplo o tempo médio que vão demorar e o que vão implicar, lê este artigo até ao fim. Com a ajuda da MELOM*, empresa especializada e líder em remodelação de imóveis, damos-te a conhecer os detalhes mais importantes a ter em conta antes de “dar uma segunda vida à casa”.
Associação Lisbonense de Proprietários contra autarquias a decidir isenção de IMI no turismo
O Governo quer pôr as autarquias a decidir sobre a isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) no turismo. A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) considera que a medida “vai corresponder ao fim da isenção”.
Certificação energética valoriza os edifícios, alerta a ADENE
“Certificar é Valorizar”. Este é o mote da nova campanha da ADENE – Agência para a Energia, que pretende sensibilizar os portugueses para a importância da certificação energética dos edifícios. O Certificado Energético melhora a classificação e aumenta a valorização dos imóveis, um documento indispensável no mercado imobiliário.
AIMI: herdeiros têm até final do mês para confirmar a sua quota-parte
Depois da tributação, as quotas. Os titulares das heranças indivisas tiveram de dizer ao Fisco como queriam ser tributados no Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis (AIMI). E agora é chegada a altura de confirmarem junto das Finanças a quota-parte que lhes corresponde. Têm até 30 de abril para o fazer.
Quem pode ficar isento do pagamento do IMI?
O mês de abril chegou e trouxe com ele o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). A nota de cobrança do imposto já deve ter chegado, por esta altura, à casa de muitos portugueses. Mas a verdade é que há mais famílias a beneficiar da isenção do IMI. Como? Explicamos-te tudo.
Câmara de Lisboa cria linha SOS Despejo para ajudar munícipes em risco
A autarquia de Lisboa foi obrigada a criar uma “unidade de intervenção integrada” para ajudar as pessoas ameaçadas por despejo ou bullying imobiliário. Entre as diferentes medidas está a criação da linha telefónica SOS Despejo, recomendada pelo BE, que deverá entrar em funcionamento em maio.
Preços das casas vão continuar a subir, mas menos
O Banco de Portugal (BdP) antevê que o preço das casas vai continuar a subir, embora a um ritmo mais lento que nos últimos tempos. Em 2017, comprar casa foi, em média, 9,2% mais caro que em 2016, segundo dados do INE.
O que procuram os estrangeiros que investem em Portugal? “Um pedaço de história do país…”
Lisboa entrou definitivamente no radar dos investidores estrangeiros. Um cenário que não é de agora mas que parece ter vindo para ficar. Colm Wilkinson, Regional Manager Lisbon da PortugalProperty.com, mudou-se para Lisboa há 13 anos e diz estar apaixonado pela capital. Mas o que procuram, afinal, os estrangeiros que investem em imobiliário em Portugal? “Um pedaço de história do país”, conta o responsável, em entrevista ao idealista/news.
Lisboa, a “cidade velha” e pouco atrativa que está a “recuperar a glória”
Algarve, Costa de Prata e mais recentemente Lisboa. O mercado imobiliário nacional está ao rubro e há cada vez mais estrangeiros a investir em Portugal, um cenário que se deve manter nos próximos tempos, antevê Colm Wilkinson, Regional Manager Lisbon da PortugalProperty.com, em entrevista ao idealista/news. A capital está, agora, no centro das atenções: “O que vi nos últimos cinco anos é fenomenal. As alterações na cidade são absolutamente inacreditáveis”.
Fisco vende em leilão a casa do ex-jogador do FC Porto Maicon
O casa do ex-jogador do FC Porto Maicon – atua agora nos turcos do Galatasaray – em Vila Nova de Gaia foi penhorada por dívidas ao Estado. A moradia está agora à venda em leilão.
Arrendamento Acessível: casas a 300 euros? Sim, mas não em todo o país
O Governo estabeleceu que uma renda acessível será aquela que fica 20% abaixo dos preços praticados no mercado. O cálculo destes valores, por município, estava dependente dos números apurados pelo INE, entretanto divulgados. Quer isto dizer que uma renda acessível deverá rondar os 300 euros, mas o valor vai variar em cada região do país.
Comprar casa com desconto? Sim, em leilões de imóveis...
Numa altura em que comprar casa é cada vez mais caro – os preços subiram 9,2% num ano –, os leilões podem ser uma boa alternativa, e a possibilidade de se conseguir fazer bons negócios uma realidade. Os descontos chegam a variar entre 25% e 50%, sendo que podem ser ainda bem maiores.
IMI: portugueses pagaram 95 milhões a mais nos últimos cinco anos
Os consumidores podem estar a pagar mais IMI do que deveriam. O alerta é da Deco, que detetou cerca de 95 milhões de euros cobrados indevidamente desde que o simulador "Pague Menos IMI" foi criado, há cinco anos.
Novo recorde em 2018? Transações imobiliárias devem crescer 30%
2017 foi um ano de recordes para o imobiliário: foram transacionadas 153.292 casas, mais 26.186 (20,6%) que em 2016. O ano passado foi bom, mas este pode ser ainda melhor. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP, as transações devem crescer 30% em 2018.
Imóveis penhorados: onde encontrar boas oportunidades?
Desde casas a terrenos, até apartamentos ou automóveis. É no Portal das Finanças que este tipo de bens, todos eles penhorados, podem ser encontrados a preços inferiores aos do mercado. Mas as boas oportunidades de negócio não se ficam pela página do Fisco. E-leilões, Segurança Social ou o motor de busca de imóveis penhorados, são outros exemplos.
Porque é que os brasileiros estão a comprar (cada vez mais) casas no Porto?
Acolhimento. Esta é a palavra que resume o porquê de cada vez mais brasileiros rumarem ao Porto para comprar casa. Segundo um estudo da Predibisa, a afetividade da generalidade dos portuenses, a facilidade de integração na cidade, a qualidade de vida, a segurança e a gastronomia estão entre as razões que levam os investidores do Brasil a apostar no mercado residencial do Porto.
Comprar casa no Algarve é 12,8% mais caro que antes da chegada da Troika
Os preços das casas no Algarve caíram cerca de 24% entre 2011 e 2014, mas depois dispararam. E muito. Entre meados de 2014, quando atingiram o seu ponto mais baixo, e o quarto trimestre de 2017, os preços dos imóveis subiram cerca de 49% em termos acumulados. E mais: no último trimestre do ano passado, os preços estavam já 12,8% acima dos níveis pré-crise, registados em 2011.
Venderam-se 153.292 casas no ano passado (420 por dia). E preços subiram 9,2%
Nunca se venderam tantas casas em Portugal. Nem tão caras. Ao todo foram transacionadas 153.292 casas em 2017, mais 26.186 (20,6%) que em 2016. Estamos a falar de 12.700 imóveis por mês, o equivalente a 420 por dia, segundo os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). As vendas cresceram, e os preços também: subiram a uma média anual de 9,2%.