Imobiliário

Podem os inquilinos arrendar o imóvel onde vivem a outra pessoa?

Queres arrendar a casa na qual vives como inquilino e não sabes se o podes fazer? Decidimos abordar o tema do subarrendamento no consultório imobiliário de hoje, sendo que muitas das questões que nos chegam estão relacionadas com os direitos e deveres de arrendatários e senhorios.

Rendas vão (mesmo) subir 0,51% em 2020

Um inquilino que esteja a pagar pela casa uma renda de 1.000 euros por mês vai ter de pagar no próximo ano mais cinco euros todos os meses. Esta é a consequência da aplicação do coeficiente de atualização das rendas que todos os anos é apurado pelo INE.

12/09/2019

Habitação

Adeus cimento, olá cânhamo. Esta é a estratégia das construtoras para reduzir poluição

As construtoras (também) estão à procura de alternativas para reduzir a pegada ambiental, nomeadamente através do uso de materiais ecológicos. Uma das soluções poderá passar pelo uso do cânhamo...

12/09/2019

Construção

Obra nova ganha asas em Lisboa: 59% dos fogos em licenciamento são deste tipo

A aposta na construção nova em Portugal, nomeadamente em Lisboa, parece ser cada vez mais uma realidade, estando a "ganhar terreno" à reabilitação. No primeiro semestre, 59% dos fogos submetidos a licenciamento na capital são gerados em obra de construção nova.

12/09/2019

Construção

Maior construtora do mundo à "caça" em Portugal – porto de Sines e aeroporto do Montijo na mira

Uma delegação da China Construction Third Engineering Bureau Group, que integra o maior grupo chinês de construção, está à procura de parceiros de negócio em Portugal. Porto de Sines e o novo aeroporto do Montijo estão na mira.

11/09/2019

Construção

Novo empreendimento de luxo na Foz do Douro com apartamentos de 1,3 milhões de euros

Localizado numa das zonas onde a habitação apresenta os valores mais altos do Porto, o empreendimento é constituído por seis apartamentos de luxo. As vendas arrancam esta semana, mas a obra de construção só ficará concluída no segundo semestre de 2020.

Encontrar casa através do programa de rendas acessíveis? Mais de 50% da população não consegue

Em dois meses foram celebrados 20 contratos no âmbito do Programa de Arrendamento Acessível (PAA), direcionado às famílias de classe média com dificuldades em encontrar casa a preços acessíveis.

11/09/2019

Habitação

Housefy: "A nossa ambição é sermos os primeiros como agência digital em Portugal, Espanha e Itália"

Sem comissões nem intermediários, há uma nova plataforma tecnológica de compra e venda de imóveis a operar no mercado português.

Construir habitação nova é 2,2% mais caro que há um ano

Os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,2% em julho face ao mesmo mês do ano passado. O preço dos materiais e o custo da mão de obra também cresceram em termos homólogos: 0,4% e 4,9%, respetivamente.

10/09/2019

Construção

Assim é o arranha-céus desenhado por Siza Vieira que está a nascer em Nova Iorque

Estação de Arroios do Metro de Lisboa só vai abrir em 2021 – obras vão custar 6,7 milhões

O Metro de Lisboa aprovou a adjudicação do concurso para execução da empreitada de ampliação da estação de Arroios a um consórcio constituído por quatro empresas portuguesas. As obras deverão ficar concluídas em meados de 2021.

10/09/2019

Construção

Merlin Properties compra sede da Nestlé em Portugal por 12,5 milhões de euros

A espanhola Merlin Properties (MP) continua bastante ativa no mercado imobiliário nacional, tendo comprado a sede da Nestlé em Portugal – situado em Linda-a-Velha, Lisboa – por 12,5 milhões de euros. A empresa suíça continuará no edifício, mas agora apenas como arrendatária.

10/09/2019

Empresas

Carlton International chega a Portugal para vender casas a partir de 7 milhões

A Carlton International acabou de “aterrar” em Portugal com um target bem definido. A imobiliária de luxo quer vender casas acima dos sete milhões de euros, o segmento “em que se encontram os produtos mais exclusivos e interessantes para os investidores”.

10/09/2019

Habitação

Viver em menos de 15 m2? Nesta mini-casa na Nova Zelândia seria possível

Um minicasa personalizada (muito próxima de ser um XXS) de 15 m2 para viver. Não, não se trata de ficção científica. Ela existe mesmo na Nova Zelândia. Projetada e construída pela empresa Build Tiny, esta casa responde supreendentemente às necessidades de uma família com dois filhos.

Aliexpress abre a primeira loja física na Europa: fica em Madrid e tem 740 m2

A gigante chinesa Alibaba escolheu Espanha para abrir a primeira loja física do Aliexpress em toda a Europa.

Programa de Arrendamento Acessível custará 20 milhões de euros por ano ao Governo

O Programa de Arrendamento Acessível (PRA), que entrou em vigor a 1 de julho, deverá custar 20 milhões de euros por ano ao Governo quando estiver a funcionar a velocidade cruzeiro, ou seja, após um ano de existência.

09/09/2019

Habitação

Obras de reabilitação do Cinema Batalha vão custar 3,95 milhões

A empreitada de reabilitação do Cinema Batalha, no Porto, foi entregue à construtora Teixeira, Pinto & Soares, S.A., e ficará por 3,95 milhões. O arranque da obra está dependente da luz verde da Assembleia Municipal e do visto do Tribunal de Contas.

09/09/2019

Construção

AIMI cai a conta gotas nos cofres da Segurança Social – continuam a faltar 172,3 milhões

A receita do AIMI continua sem chegar aos cofres da Segurança Social (SS). Em 2017 e 2018, o Fisco arrecadou 137 e 135,3 milhões de euros, respetivamente, mas a verba ainda não foi toda transferida para o instituto. Só chegaram 100 dos 272,3 milhões que a SS tem a receber.

Móveis feitos com madeira “insuflável”: a mais recente inovação artesanal francesa

Steven Leprizé montou a sua própria carpintaria com um colega quando tinha apenas 23 anos: foi assim que nasceu a ARCA (Atelier de Recherche et de Création en Ameublement - ou se quisermos, oficina de criação e inovação de móveis).

Viver se uma forma saudável e sustentável

Neste edifício pré-fabricado os moradores podem cultivar as suas próprias hortas

O estúdio de arquitetura Precht desenvolveu um conceito de “vida modular”, no qual os moradores produzem os seus próprios alimentos em verdadeiros pomares verticais.

Licenciamentos de obras de construção e reabilitação a crescer no mercado residencial

O mercado residencial continua a dar sinais de dinamismo em Portugal. Na primeira metade do ano, as autarquias licenciaram 8.212 obras de construção e reabilitação de edifícios habitacionais, o que traduz um crescimento de 9,1%, face às 7.525 obras licenciadas no semestre homólogo.

06/09/2019

Construção

Habitação vitalícia com luz verde: como funciona e porque desagrada a senhorios e inquilinos

Ter uma casa para toda a vida sem ter de a comprar já vai ser possível. O Governo aprovou o anunciado Direito Real de Habitação Duradoura (DHD), como uma solução para a atual crise na habitação, mas o modelo parece não agradar a inquilinos nem senhorios. Afinal, o que está em causa?

06/09/2019

Habitação

Precisas de ajuda a planificar a casa? Novo espaço do Ikea dá uma ajuda

A cadeia sueca de Ikea vai inaugurar em outubro o segundo “Estúdio de Planificação”, no Rio Sul Shopping, no Seixal. O espaço será totalmente dedicado à planificação de interiores – nomeadamente cozinhas e roupeiros – e ao atendimento personalizado

06/09/2019

Empresas

Entre o vinho e a música: Magnificat é o novo espaço de luxo no Douro

O empresário e pianista António Correia decidiu deixar a carreira na música para apostar na construção daquele que será o primeiro hotel do concelho de Santa Marta de Penaguião. Chama-se Magnificat Wine Boutique Hotel & SPA e vai custar 6 milhões.

IMI a subir em 2020? Proposta dos novos coeficientes de localização começa a ser analisada

A Comissão Nacional de Avaliação dos Prédios Urbanos (CNAPU) irá começar a analisar no dia 12 de setembro a proposta de revisão dos coeficientes de localização que servem de referência na determinação do VPT e valor a pagar de IMI.

06/09/2019

Habitação