Imobiliário

O edifício Praça da Alegria nº 25, onde durante 36 anos esteve sediada a FPF – foi vendido no final de 2015 por 4,2 milhões de euros –, vai ter uma segunda vida. Será integralmente reabilitado e dar lugar a 10 apartamentos exclusivos com tipologias T2, T3, duplex e triplex.

O Fisco vai rever os coeficientes de localização que servem de referência para o cálculo do Valor Patrimonial Tributário dos imóveis (VPT), e que são depois utilizados para definir o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) que os proprietários pagam anualmente. O efeito não será imediato, mas ao existir uma reavaliação, o IMI poderá descer ou subir.

O mercado imobiliário de Londres está a começar a sentir os efeitos do Brexit. A incerteza política alarmou os investidores, que agora pensam duas vezes antes de entrar num mercado onde o futuro é incerto e onde a instabilidade fala mais alto. Para outros, pelo contrário, as oportunidades ainda podem estar por chegar – há quem esteja à espera que os preços desçam (ainda) mais.

Vão nascer 11 novos apartamentos de luxo com vista para o Tejo na Baixa de Lisboa. O edifício Bragança 10, com assinatura do premiado arquiteto Frederico Valsassina e com tipologias que vão desde o T1 ao T4, distingue-se ainda por ter 22 lugares de estacionamento privativo.

São 75 as lojas “históricas” integradas no programa Porto de Tradição que já foram reconhecidas pela Câmara do Porto. Na segunda-feira, decorreu no edifício dos Paços do Concelho a cerimónia de entrega formal das placas aos 61 estabelecimentos e a uma entidade da cidade.

Os senhorios dispensados de emitirem recibo eletrónico de renda já fizeram chegar 39.021 declarações anuais ao fisco. O prazo de entrega do Modelo 44 termina na próxima quinta-feira (31 de janeiro de 2019).

As unidades de AL instaladas na capital terão proceder à limpeza diária das suas áreas confinantes e respetiva zona de influência, removendo os resíduos que aí possam existir, segundo o novo regulamento de Gestão de Resíduos, Limpeza e Higiene Urbana de Lisboa.

O Novo Banco está a apostar forte na venda de ativos tóxicos e na limpeza do seu balanço, tendo avançado com a venda de uma carteira de mil milhões de euros de crédito malparado (NPL) e 500 milhões de euros em imóveis. 

É assim há cerca de duas décadas e foi assim em 2018. A China tem apostado forte na construção em altura, pelo que não é de admirar que seja o país que viu nascer mais arranha-céus no ano passado: foram 89 em 28 cidades. Só em Shenzhen foram construídos 16 em 2018.

Arrendar casa é uma tarefa difícil para muitos portugueses, devido ao valor pedido pelos senhorios. Será que o cenário está a mudar? No terceiro trimestre de 2018, as rendas subiram 1,3% face aos três meses anteriores, sendo que tinham crescido 2,4% no segundo e 3,6% no primeiro. Quer isto dizer que a subida das rendas está a desacelerar.

Os anos passam e a frase “faltam casas em Lisboa” continua a fazer eco. As classes média e média baixa vão sendo, de resto, “empurradas” para a periferia da capital, porque a oferta continua a não ser suficiente para colmatar a elevada procura. Lisboa precisaria de pelo menos 10 mil novas casas por ano para fazer frente às necessidades atuais.

Chama-se Engexpor e é uma empresa especializada na gestão de projetos e gestão da construção com 35 anos de existência. Participou em algumas das obras mais emblemáticas que se fizeram em Portugal e acompanha, atualmente, outros projetos de eleição. Mudou recentemente de imagem e antevê que 2019 seja o ano com maior volume de obras no país desde 2010.

A atividade de escritórios fechou o ano de 2018 com 229 operações concretizadas, das quais 26% (60 negócios) dizem respeito a áreas superiores a 1.000 metros quadrados (m2) - um cenário que vem comprovar o crescente apetite por escritórios de maior dimensão. No total foram ocupados cerca de 206.428 m2.

Fundada em outubro de 2016 e com sede no Parque das Nações, em Lisboa, a MaisConsultores é uma rede de consultores imobiliários 100% focada no próprio consultor. Tem como missão proporcionar a todos os consultores imobiliários as ferramentas, o apoio e a tecnologia para que possam construir uma carreira sólida.