Visitas presenciais a imóveis: “luta” dos mediadores imobiliários ganha força
A “luta” dos mediadores imobiliários tendo em vista a permissão da realização de visitas presenciais a imóveis em tempos de pandemia da Covid-19 está a ganhar força. A carta aberta subscrita por Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), e pelos presidentes das imobiliárias Century 21 Portugal, ERA, Remax Portugal e Sotheby’s International Realty já tem mais de três mil signatários.
"É necessário dar incentivos a quem quer construir para arrendamento acessível"
“Há bastante trabalho a fazer em matéria de habitação acessível, nomeadamente nas cidades onde as oportunidades de emprego estão mais concentradas e, por isso mesmo, mais pressionadas pela procura”. O alerta é dado por Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult, que considera “prioritário aumentar em Portugal o ‘build to rent’, a oferta pública de habitação para arrendamento”. Até porque o país “tem dos stocks de habitação social mais reduzidos da Europa”, diz, em entrevista ao idealista/news.
Apoios a rendas no Porto: famílias podem candidatar-se até 15 de fevereiro
O período de apresentação de candidaturas ao programa municipal de apoio à renda Porto Solidário foi alargado até dia 15 de fevereiro, confirmou a Câmara Municipal do Porto (CMP). O objetivo da iniciativa, que já vai na 9ª edição e tem uma dotação de 750.000 euros, é ajudar mais famílias a suportar as despesas com as rendas.
Parlamento Europeu pressiona países a investir em habitação social, pública e a preços acessíveis
O Parlamento Europeu considera que a falta de uma habitação adequada representa um grave desafio para muitos cidadãos da União Europeia (UE) e que, apesar do crescimento do parque habitacional, a escassez de habitações continua a ser um problema.
Como tratar da herança em 10 passos
A Covid-19 já provocou milhares de vítimas mortais em Portugal e, a par da dor emocional, muitas famílias têm de lidar com a gestão do património que herdam com as perdas.
CENTURY21 Contacto Directo: o contexto exige mais preparação, mas "o esforço compensa"
Fundada em 1971, a Century21 tem mais de 10 mil agências em 88 países, com mais de 130 mil agentes imobiliários. Em Portugal existem 180 agências e 3500 consultores. A Century21 Contacto Directo, criada em 2001, é a agência principal na região de Setúbal. Contrariando o cenário de crise, atingiu em 2020, no ano da pandemia, o seu melhor marco de sempre, tornando-se numa das 10 melhores agências do grupo a nível nacional. Para este resultado contribuiu a relação de proximidade, mais compradores do que vendedores, o que fortaleceu a manutenção dos preços ou mesmo a sua subida. Mas também “a procura por espaços exteriores, que continua reforçada, sejam moradias ou apartamentos com varandas ou terraços”, como explicou ao idealista/news a consultora Paula Trovão.
Os municípios mais caros e procurados para comprar e arrendar casa em Portugal
Com a Covid-19 a deixar lastro na sociedade e na economia, o idealista foi analisar quais os municípios mais caros e procurados para comprar e arrendar casa em Portugal, na reta final de 2020.
Imobiliário em 2021: o tradicional reinventa-se e abrem-se as portas a novos negócios
Na impossibilidade de se poder prever e controlar o futuro, podem traçar-se cenários para o que aí vem, com base em indicadores e na experiência.
Como vender uma casa para ganhar liquidez e continuar a viver nela?
A crise gerada pela pandemia da Covid-19 começa a bater à porta de muitos portugueses e vender uma casa para ganhar liquidez é muitas vezes uma alternativa em cima da mesa. Mas é depois possível continuar a viver nesta casa?
Senhorios pessimistas com mercado de rendas em Londres devido à pandemia
Os agentes imobiliários especializados em arrendamento de casas em Londres estão mais pessimistas quanto à evolução dos preços das rendas, depois da pandemia ter provocado uma fuga da capital para outras zonas. De acordo com um estudo conduzido pela Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), foi observada uma desaceleração mais ampla no mercado imobiliário do Reino Unido em dezembro. Londres é a única zona do país onde se espera que as rendas caiam nos próximos três meses.
"Pandemia tem levado a muitas partilhas de heranças; recentes mas também antigas"
A atividade dos notários pode servir de espelho à realidade económica e social de um país. Por ali, passam todos os negócios jurídicos realizados a título individual ou por empresas.
Donos de AL nas grandes cidades estão a migrar para arrendamento de longa duração
O Alojamento Local (AL) foi um dos setores mais afetados pela pandemia da Covid-19 e dos que mais está a sofrer com a crise. E há cada vez mais proprietários a abandonar a atividade nos grandes centros urbanos e a migrar para o arrendamento de longa duranção. A Associação do Alojamento Local em Portugal (AL) estima que entre 10% e 15% dos donos destas unidades tenham feito esta transição em Lisboa e no Porto.
Branqueamento de capitais e financiamento do terrorismo no imobiliário em consulta pública
O projeto de Regulamento de Prevenção e Combate ao Branqueamento de Capitais e ao Financiamento do Terrorismo (BCFT) no setor do imobiliário foi aprovado, tendo o diploma em causa – Aviso n.º 739/2021 – sido publicado em Diário da República dia 12 de janeiro de 2021. O projeto de Regulamento BCFT está agora em consulta pública, durante 30 dias úteis a contar da data do aviso.
Fundo da Square AM compra escritórios da Regus na Quinta do Lago por dois milhões
O centro de escritórios da Regus, na Quinta do Lago, no Algarve, foi vendido à gestora portuguesa Square AM, em representação do seu novo fundo imobiliário Property Core, por dois milhões de euros.
Banca prepara-se para vender mais de 4.400 casas ao consórcio Tikehau e Albatross
O consórcio formado pelos fundos Tikehau e Albatross está disposto a pagar entre 300 e 320 milhões de euros pelo Projeto Zip, um lote que inclui mais de 4.400 casas de vários bancos portugueses, estando localizadas, sobretudo, nos centros urbanos do Porto, Setúbal e Lisboa. Ao que tudo indica, o negócio terá um desconto implícito de 10%, uma vez que a carteira está avaliada em cerca de 360 milhões.
Mudar de casa durante o período de confinamento, é possível?
O dever de recolhimento domiciliário e o teletrabalho obrigatório estão de regresso a Portugal. Existem várias as exceções previstas ao confinamento, mas a mudança de habitação não se encontra contemplada expressamente na lei.
Rendas em atraso na pandemia? Está em vigor um regime excecional de proteção a arrendatários
Muitos portgueses sentiram, e estão a sentir, os danos colaterais da pandemia da Covid-19, como por exemplo o aumento do desemprego. A renda da casa, no caso dos inquilinos, pode ser uma das “despesas” das famílias que ficam por pagar, entrando as mesmas em incumprimento com os respetivos senhorios. Há, no entanto, um regime excecional de proteção aos arrendatários, que foi alargado até final do primeiro semestre de 2021. Fica a saber tudo sobre este assunto no artigo de hoje da Deco Alerta.
Visitas aos imóveis com marcação prévia: o pedido da APEMIP ao Governo para evitar "tragédia"
O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima, diz que o setor está absolutamente solidário com as ações do Governo para tentar travar a pandemia e compreende a necessidade de um novo confinamento geral, na sequência da pandemia da Covid-19, mas defende que o acesso à habitação é essencial aos cidadãos e à sobrevivência do imobiliário. Nesse contexto, pede ao Executivo de António Costa que seja revista a possibilidade de se fazerem visitas a imóveis com marcação prévia.
Golden Real Estate alarga atividade: "A pandemia não parou os investimentos"
A Golden Real Estate vai alargar a sua área de intervenção a clientes externos e pretende atingir a breve prazo na concretização de transações um valor mínimo de 250 milhões de euros anuais, centrados nas áreas de promoção imobiliária e investimento. Luís Mesquita - que veio da CBRE - é o novo partner e em entrevista ao idealista/news destaca que a empresa vai aprofundar o seu posicionamento de “boutique imobiliária, reforçando a sua equipa de modo a poder ser uma referência a nível nacional na área de capital markets imobiliário”.
Preço das casas e do arrendamento em Portugal dispara 40% e 20% numa década
O preço das casas e do arrendamento em Portugal disparou nos últimos dez anos, tendo aumentado mais de 40% e de 20%, respetivamente, entre 2010 e o terceiro trimestre de 2020, um período já marcado pelo aparecimento da pandemia da Covid-19. Trata-se de um crescimento superior ao verificado na média dos países da União Europeia (UE) e da Zona Euro, que registaram subidas superiores a 20% e 10% no preço e nas rendas das casas, respetivamente. Em causa estão dados divulgados pelo Eurostat esta quinta-feira (14 de janeiro de 2021).