Custos de construção nova aumentaram 1,7% num ano
Os custos de construção de habitação nova no continente aumentaram 1,7% em dezembro face ao mesmo mês de 2015. Trata-se de um aumento homólogo de 0,1% face ao verificado em novembro (1,6%).
Custos da construção nova crescem ligeiramente em novembro
A taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova fixou-se nos 1,6% em novembro, 0,1% acima da variação de outubro. Uma variação que “reflete o crescimento homólogo de 0,1%.
APPII: "Os estrangeiros em Portugal agora querem investir em casas e escritórios, mas também em comércio"
Os números ainda estão por fechar, mas a expetativa de "todo o setor imobiliário é que 2016 volte a ser muito bom", segundo conta em entrevista ao idealista/news o secretário-geral da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII). Os resultados finais estão, porém, "muito dependentes da versão final que seja aprovada do Orçamento do Estado para 2017", aponta Hugo Santos Ferreira, fazendo alusão ao novo imposto adicional ao IMI e às alterações ao regime local.
Portugal precisa de casas novas nas periferias, avisam especialistas
A reabilitação urbana tem estado na ordem do dia. Tem e deverá continuar a estar. Mas o futuro passará, também, pela construção de novas casas, sobretudo nas periferias das grandes cidades, para responder à subida de preços que se está a viver nos principais centros urbanos do país.
Quo vadis imobiliário? O fantasma do Orçamento do Estado
O idealista, empresa editora deste portal de notícias, celebrou terça-feira, 4 de outubro, um pequeno almoço de trabalho designado "quo vadis, imobiliário?" (o Estado da Nação do setor). Neste encontro participaram vários perfis profissionais do mercado imobiliário (banca, consultores, mediadores, promotores imobiliários e autarcas) e jornalistas de economia, que acompanham o setor em meios de prestígio nacional e internacional.
Vendas de casas disparam... e preços também
Vendem-se casa vez mais casas em Portugal, um destino que continua a estar na moda. Que o digam os investidores estrangeiros, que estão a apostar forte no mercado nacional, sobretudo em Lisboa e Porto. Uma tendência que está a fazer (também) com que os preços dos imóveis disparem. Este é o cenário verificado nos primeiros seis meses do ano pelas três maiores imobiliárias a atuar no território nacional.
Construção nova está mais cara em Portugal devido aos materiais
A construção de casas novas está ligeiramente mais cara em Portugal, devido a um incremento de preços dos materiais utilizados. Já o custo da mão-de-obra mantém-se. Os últimos dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que a taxa de variação homóloga do 'Índice de Custos de Construção de Habitação Nova', no continente, foi 0,1% em junho, a comparar com uma variação nula em maio.
SIL 2016: já estão abertas candidaturas aos Prémios SIL do Imobiliário
A edição deste ano do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) já tem data marcada e realiza-se de 5 a 9 de outubro na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa. E os interessados em concorrer aos Prémios SIL do Imobiliário, um dos momentos altos do evento, já se podem candidatar. Os vencedores serão conhecidos no dia do arranque da feira.
Reabilitação: “Temos de ter cidades melhores”, diz ministro do Ambiente
“Não demos o salto na reabilitação urbana. Temos de dar esse salto. O que é mesmo preciso fazer é transformar as cidades. Temos de ter cidades mais densas, o que se consegue através da reabilitação urbana”. O alerta foi dado pelo ministro de Ambiente, João Pedro Matos Fernandes, que revelou que nos últimos dois anos, em 2014 e 2015, foram reabilitados cerca de 2.500 fogos no país por ano.
Reabilitação urbana: “Muito já se fez, mas muito ainda há por fazer”
A III Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRU), que se realiza de 4 a 10 de abril, será “um evento inclusivo, abrangente e aglutinador, que cada vez mais é ‘o’ momento do ano para falar de reabilitação urbana na cidade e refletir sobre como este movimento pode evoluir”. A garantia é dada ao idealista/news por Arturo Malingre, diretor do evento, que não tem dúvidas de que este tema “vai continuar a marcar a agenda”.
Setor da construção vira a página após 13 anos de quebras consecutivas
O setor da construção foi um dos que mais “sentiu na pele” os efeitos da crise. Um cenário que mudou no ano passado, tendo-se verificado um crescimento de 3% do Valor Bruto de Produção (VBP), consequência da evolução positiva de todos os seus segmentos de atividade: 5% na construção residencial, 5,1% na construção de edifícios não residenciais e 1% nos trabalhos de engenharia civil.
Sismos em Portugal: "Vai com certeza haver outro de grande magnitude e violência"
Engenheiro civil de formação, João Appleton é um dos maiores especialistas portugueses em prevenção sísmica do património arquitetónico, monumental e habitacional e tem sido uma das vozes mais ativas no alerta para o "sismo de grande magnitude que Portugal vai sofrer, com certeza". Em entrevista ao idealista/news, o cientista explica os riscos que o país enfrenta e como está (ou não) preparado para reagir a uma catástrofe natural, similar ao terramoto (e tsunami) que abalou Lisboa, em 1755.
Maioria dos pedidos na CML já são de reabilitação (aumento de turistas aguça apetite por edifícios devolutos em Lisboa)
A reabilitação de edifícios está a ganhar um novo fôlego em Lisboa. O aumento generalizado da procura imobiliária nas áreas centrais da capital, o crescimento do número de turistas e a escassez de oferta qualificada, devido ao significativo número de imóveis devolutos têm conduzido a um valor cada vez maior de obras de reabilitação em detrimento de construção nova.
Lisboa: Escritórios para arrendar são “espaços obsoletos”
O parque de escritórios de Lisboa tem cerca de meio milhão de m2 disponíveis para arrendar, mas “a maioria são espaços obsoletos que não correspondem à atual procura do mercado”, disse Paulo Silva, diretor-geral da consultora imobiliária Aguirre Newman. Trata-se, de resto, de uma opinião partilhada por quem trabalha no setor.
Reabilitar para arrendar: governo vai dar benefícios fiscais a quem investir
A reabilitação de imóveis para colocar no mercado de arrendamento a preços acessíveis para a clase média vai dar direito a incentivos e benefícios fiscais. Esta é a promessa do novo Governo de António Costa, que considera a reabilitação urbana e a dinamização do mercado de arrendamento como temas prioritários.
Reabilitação Urbana: Governo vai criar fundo nacional para apoiar obras
As obras de reabilitação urbana vão contar com um novo instrumento de financiamento, que o Governo está a preparar. O anúncio foi feito ontem pelo secretário de Estado Adjunto e do Ambiente, José Mendes, revelando que está a ser criado um Fundo Nacional de Reabilitação Urbana e que é uma prioridade do atual Governo.
Lisboa: empresa francesa vai construir uma residência sénior nos terrenos da Universidade Moderna
Os antigos edifícios pertencentes à Universidade Moderna (UM), localizados na zona de Belém, em Lisboa, devem ganhar uma segunda vida em breve. A Câmara Municipal de Lisboa aprovou o pedido de licenciamento da empresa imobiliária francesa SKTO para construir um complexo para seniores que abrange um edifício com 30 apartamentos T1 e um outro com capacidade para 40 quartos.
Uma casa mais cómoda, que gasta menos energia e custa o mesmo a construir? Assim é uma Passive House
Portugal já começou a aderir à moda internacional das chamadas Passive Houses (casas passivas) que se distinguem por um melhor conforto, eficiência e desempenho, nomeadamente, a nível energético. Inspiradas num conceito que chega da Alemanha, há três casas destas no país e outras 15 em construção, mas é preciso "continuar a divulgar o conceito Passive House", segundo João Marcelino, presidente da Associação Passivhaus Portugal.
"Vamos fazer tudo para promover o arrendamento e desincentivar a compra de casa", revela presidente do IHRU
Convicto de que a aposta na compra de casa em Portugal, nas últimas décadas, foi "um dos grandes erros da economia nacional", o presidente do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), Vítor Reis, defende uma Estratégia Nacional para a Habitação orientada claramente para o mercado de arrendamento, que revela e explica em entrevista ao idealista/news.
SIL 2015 abre portas e bate recorde de expositores (fotos)
A fasquia estava elevada, já que no ano passado o Salão Imobiliário de Portugal (SIL) recebeu mais 19% de visitantes e mais 72% de expositores que em 2013. Este ano, no entanto, parecem estar a ser batidos todos os recordes. Segundo a organização do evento, que começou ontem (dia 7) e termina domingo, marcam presença na maior feira do setor imobiliário do país 250 empresas, mais 40% que no ano passado (172 expositores).