Futebolistas espanhóis Morata e Negredo investem 500.000 euros na socimi Inbest
Os futebolistas espanhóis Álvaro Morata – colega de João Félix no Atlético de Madrid – e Álavaro Negredo – representa o Al Nasr, do Dubai – investiram 500.000 euros em ações da Inbest, empresa liderada por Javier Basagoiti, presidente da Asocimi. Serão, portanto, acionistas da Inbest prime IV, na sequência de um aumento de capital que a Assembleia Geral Extraordinária de acionistas da socimi aprovará dia 31 de janeiro de 2020.
Marcelo promulga diploma da habitação vitalícia, mas tem “dúvidas” sobre o seu sucesso
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou o diploma do Governo que cria o Direito Real de Habitação Duradoura (DHD). Ter uma casa para toda a vida sem ter de a comprar já vai ser possível, ainda que o chefe de Estado tenha “dúvidas" sobre o sucesso da medida e sobre os “efeitos colaterais da definição de morador”.
Invest&Co gere 450 milhões de euros de investimento em cinco projetos na região do Porto
Nasceu em 2018 para levar a cabo o empreendimento Jardins da Efanor, em Matosinhos, designado como a primeira 'Edge City' em Portugal, por ser atualmente o maior projeto imobiliário em desenvolvimento no país. Falamos da Invest&Co, empresa especializada na gestão e promoção de ativos, que, entretanto, já cresceu e conta com um conjunto de outros projetos imobiliários em desenvolvimento. No total, somam uma área em gestão de 250 mil (m2).
Contas à vida: os gastos com a casa em 2020
Tudo indica - salvo surpresas inesperadas - que os portugueses vão beneficiar em 2020 de um aumento do poder de compra, graças à melhoria das condições económicas e à quebra do desemprego, a par de uma subida média esperada dos salários acima da inflação. Ainda assim, há que fazer contas à vida e preparar o ano que acaba de arrancar, porque há aumentos à vista e as contas em casa vão somando e o dinheiro saindo. Para te ajudar nesta missão, compilámos alguns dos principais gastos com que podes contar referentes à vida do lar - fora todas as outras despesas que possas ter.
Fundo Apollo pode vir a vender casas sem dar direito de preferência aos inquilinos
A Neptunecategory, uma das quatro empresas criadas pelo fundo norte-americano Apollo para acomodar o património imobiliário que foi comprado à seguradora Fidelidade, em agosto de 2018, foi transformada, nos últimos meses, numa sociedade anónima, com um capital social de um milhão de euros.
Arrendamento agita as águas e vive vendaval de leis e mudanças em 2019
O mercado de arrendamento esteve (e estará) no olho do furacão. Assistimos em 2019 a um vendaval de mudanças, com novas leis e programas a alimentar o debate no Parlamento. Os preços subiram e não devem, para já, abrandar – as previsões apontam para um aumento de 0,51% em 2020.
7 dicas para renovar a casa de banho numa casa arrendada
Viver numa casa arrendada pode trazer alguns condicionalismos, nomeadamente no que à decoração diz respeito. Há muitos inquilinos que têm receio de fazer mudanças, e senhorios que não as permitem.
Como mudar um contrato de arrendamento para aceder aos novos benefícios fiscais?
Com o objetivo de fomentar o mercado de arrendamento de longa duração, o Governo criou um sistema de incentivos para que os proprietários optem por esta modalidade. Cerca de um ano depois parece que os senhorios continuam a ter dúvidas sobre como proceder. Explicamos agora, com fundamento jurídico, como atuar.
Ageas aposta forte no imobiliário português: comprou três edifícios de escritórios em Lisboa
A Ageas Portugal comprou três edifícios de escritórios na área da Grande Lisboa, situados na Rua Castilho, Entrecampos e Estrada de Benfica. O investimento faz parte de uma estratégia de investimento do grupo para reforçar a sua posição no mercado português.
Quem tem apoio judiciário está isento do pagamento de caução?
Sendo um escudo, para as duas partes, na relação entre inquilinos e senhorios num contrato de arrendamento, a caução - e o seu pagamento - é também um ponto de grande debate e discórdia no mercado. E até mesmo no meio jurídico.
Isenção fiscal para programas municipais de renda acessível prevista no OE2020 gera “dúvidas”
A proposta de Orçamento do Estado para 2020 (OE2020) prevê que os rendimentos prediais obtidos nos programas municipais de oferta para arrendamento habitacional a custos acessíveis fiquem isentos de tributação em IRS e IRC, à semelhança do que prevê o Programa de Arrendamento Acessível (PAA). Proprietários e inquilinos dizem ter “dúvidas” sobre o impacto destas isenções fiscais. No caso do Alojamento Local (AL), as propostas “vão no sentido errado”, diz a ALEP.
Guia para senhorios: como usar a caução para proteger-se de inquilinos incumpridores
Quando existem situações de incumprimento num contrato de arrendamento, por parte dos inquilinos, há ferramentas que o senhorio pode acionar para se proteger. Uma delas é o uso da caução, prevista no artigo 1076° do Código Civil, como garantia ao senhorio. Neste artigo analisamos a forma como o senhorio pode fazer uso da caução para se proteger de inquilinos incumpridores.
Suecos discutem acabar com preços regulados no mercado de arrendamento
Alguns partidos políticos na Suécia estudam desregular o mercado de arrendamento. Num dos primeiros países a limitar o preço das rendas, está debater-se a hipótese de acabar-se com esta medida, que para muitas pessoas trouxe escassez de oferta, dinheiro “negro” e listas de espera gigantes para aceder a uma casa no mercado regulado.
Sonae e Bankinter replicam Ores e lançam nova sociedade cotada em Portugal
Depois do sucesso do veículo que lançaram em Espanha, a Sonae e o Bankinter preparam-se para promover uma nova sociedade de investimento em 2020, desta vez cotada na bolsa em Portugal.
Mercado imobiliário nos EUA enfrenta milhões de casas vazias com mudança geracional
O mercado imobiliário da maior economia do mundo pode deixar milhões de casas vazias, nos próximos anos, devido à grande mudança geracional que já está a começar a viver-se. Nem a Geração X, nem os 'millennials', são capazes de superar o poder demográfico da geração “Baby Boom” nos EUA.
Dono da Zara negoceia compra da sede da McKinsey em Londres por 700 milhões
Amancio Ortega, dono do grupo Inditex, está a negociar a compra de um imóvel perto de Oxford Street, em Londres, onde fica a sede da consultora McKinsey, por 700 milhões de euros. A operação acontece depois da aquisição da sede do Facebook em Seattle (EUA).
Primeiro estudo sobre Alojamento Local no Algarve apresentado amanhã
O fenómeno do Alojamento Local (AL) ganhou asas em Portugal, ao mesmo tempo que fez (e faz) correr muita tinta, sendo sempre um tema polémico, nomeadamente entre proprietários e inquilinos. Esta quinta-feira (5 de dezembro de 2019) são conhecidos os resultados do primeiro estudo sobre AL no Algarve.
Quem anda “às compras” imobiliárias em Lisboa e Porto? A CE mandou fazer um estudo
Lisboa e Porto entraram definitivamente no radar dos investidores imobiliários. Mas quem é que são estes investidores que andam “às compras” em Portugal? A Comissão Europeia (CE) está a patrocinar a realização de um estudo que aborda a questão da financeirização da habitação em oito cidades europeias, incluindo a capital portuguesa e a Invicta. Os resultados visam ajudar na definição de novas políticas.
Comprar casas em leilão: guia completo para triunfar
Pretendes comprar uma habitação por um preço inferior ao praticado no mercado?
Comprar casas em planta: vantagens e riscos da nova tendência de mercado
A compra de imóveis em planta está na "moda" e é uma opção cada vez mais popular, entre grandes e pequenos investidores, num momento em que há falta de oferta de casas no mercado. A tendência não é nova, mas ganhou asas nos últimos anos. Como se explica este fenómeno? Os especialistas ajudam a entender.