Novo Banco quer vender 1.200 milhões de euros de crédito malparado até final do ano
O Novo Banco quer vender 1.200 milhões de euros em crédito malparado até ao final do ano, disse o presidente executivo do banco, António Ramalho, à agência de informação financeira Bloomberg. A maior parte destes créditos problemáticos fazem parte da carteira de ativos designada Nata III, que estava a ser preparada antes da crise desencadeada pela pandemia da Covid-19, tendo as vendas sido ajustadas.
Novo Banco: Seria preciso 20 anos para vender imóveis um a um, diz António Ramalho
O presidente executivo do Novo Banco, António Ramalho, disse que o banco demoraria 20 anos a vender imóveis se vendesse um a um, em vez da venda de ativos imobiliários em pacote, como o fez.
Venda de imóveis de 265 milhões do ex-BPN travada pelas Finanças
A venda do Projeto Miraflores - carteira de imóveis que tinha sido recentemente colocada no mercado pela Parvalorem - está temporalmente suspensa por instruções do Ministério das Finanças.
Banca volta a dar mais crédito à habitação
O total de empréstimos para a compra de casa atingiu os 93,618 mil milhões de euros em julho, o que corresponde a uma ligeira subida de 0,18% face a junho e de 0,86% em termos homólogos.
Parvalorem (gere créditos tóxicos do BPN) está a vender carteira de imóveis de 265 milhões
A Parvalorem, empresa criada para gerir os créditos tóxicos do Banco Português de Negócios (BPN), pôs à venda uma carteira de imóveis avaliada em 265 milhões de euros, chamada “Projeto Miraflores”. Na lista constam mais de 100 de imóveis, sobretudo comerciais – desde escritórios, lojas e logística –, sendo que apenas uma parte diz respeito a habitação e terrenos. Os ativos em causa estão localizados principalmente em Lisboa e no Porto.
Crédito malparado na habitação cai 148 milhões
O ‘stock’ de crédito malparado dos bancos portugueses recuou 492 milhões de euros (-2,9%) no primeiro trimestre deste ano face ao trimestre anterior, uma “diminuição menos intensa” do que no período homólogo de 2019, segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP).
Banca aperta concessão de crédito ao imobiliário e construção devido à pandemia
A atual pandemia Covid-19 está a ter "um impacto de elevada magnitude na atividade económica", ainda que o impacto não tenha sido homogéneo entre os vários setores.
Moratórias de crédito por causa da Covid-19: mais de 780 mil pedidos em dois meses
Os bancos receberam 783.749 pedidos para acesso às moratórias de crédito e os bancos aplicaram a medida a 688.515 contratos, em dois meses. Os restantes 95.234 contratos dizem respeito a situações ainda em análise ou cujos clientes não tinham as condições de acesso às moratórias.
Crédito malparado nos empréstimos para a compra de casa desce em abril
O crédito malparado nos empréstimos aos particulares para compra de casa e às empresas desceu em abril – em plena crise causada pela pandemia do novo coronavírus –, face ao período homólogo. No caso dos particulares, o valor em dívida aos bancos representava 2,05% do crédito total concedido, menos que em março (2,06%) e que em abril do ano passado (2,69%). No crédito à habitação o malparado era ainda menor, de 0,74%, abaixo dos 0,77% do mês anterior e dos 1,4% do mesmo mês do ano passado.
Fim das moratórias preocupa Banco de Portugal
O governador do Banco de Portugal (BdP), Carlos Costa, mostra-se preocupado com o “efeito precipício” que o fim das moratórias concedidas às empresas por causa da crise da Covid-19 poderá ter, nomeadamente, porque estas “não vão ser capazes de reembolsar de uma só vez, vão ter que diluir no tempo”.
Mediadores defendem extensão das moratórias de crédito para 12 meses
A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) defende a necessidade de alargar o período de moratórias de seis para 12 meses, algo que considera fundamental para a sobrevivência da economia nacional. O representante das imobiliárias, Luís Lima, compara moratórias a ventiladores: “podem não salvar todos, mas serão indispensáveis para garantir a sobrevivência de muitos”.
Crise ou oportunidade? Como tirar partido do Virtual Staging para valorizar a casa
Os tempos de confinamento trouxeram desafios vários às populações e economia. Mas mesmo neste cenário de pandemia, e no que toca ao imobiliário, é preciso mais que nunca mostrar todo o potencial dos imóveis e apostar na excelência da apresentação online.
“A viragem de página desta crise poderá ser mais rápida do que a que se iniciou em 2008”
A pandemia do novo coronavírus está – e vai continuar – a deixar marcas na economia portuguesa e mundial, com consequência direta também no setor imobiliário. Mas os efeitos desta crise não serão tão impactantes como outras, considera Nelson Rêgo, CEO da Prime Yield, parte da Gloval: “De forma geral, acredito que a viragem de página desta crise poderá ser mais rápida do que a que se iniciou em 2008”.
Venda de crédito malparado em Portugal bate recordes e 2020 promete ser “outro ano dinâmico”
Agora é oficial: a venda de crédito malparado – negócios de Non-Performing Loans (NPL) – em Portugal atingiu em 2019 um valor recorde, 8.000 milhões de euros. Quer isto dizer que os bancos estão a conseguir desfazer-se dos seus ativos mais problemáticos. Uma tendência que se deve manter este ano, já que o país “continua a ter um dos rácios de NPL mais elevados da Europa”, diz Nelson Rêgo, diretor geral da Prime Yield e responsável pelos serviços de avaliação de portefólios da Gloval.
"Há ainda uma grande escassez de habitação e escritórios face à enorme procura"
Fundada em 1999 e adquirida em 2018 pelo Grupo Arrow Global, a Norfin é um dos principais 'players' na área da gestão e consultoria de investimentos imobiliários em Portugal, operando sobretudo com investidores institucionais internacionais.
Novo Banco vai pedir 1.037 milhões de euros ao Fundo de Resolução
O Novo Banco vai pedir 1.037 milhões de euros ao Fundo de Resolução devido aos prejuízos de 2019 para se recapitalizar, ao abrigo do mecanismo negociado com o Estado aquando da venda.
Fundo norte-americano KKR é o novo dono do complexo turístico alentejano Zmar
O Zmar, um empreendimento turístico alentejano, próximo da Zambujeira do Mar, está agora nas mãos de uma sociedade controlada pelo fundo norte-americano Kohlberg Kravis Roberts (KKR), que há um ano comprou a carteira de crédito malparado Nata 1 do Novo Banco por mais de 2.000 milhoes de euros.
"O mercado está a viver um momento excepcional, em número de operações e rentabilidade"
2019 foi um ano em alta para a Altamira Portugal e 2020 também promete.
Carteiras de imóveis e malparado rendem 6 mil milhões – Novo Banco é o “campeão” de vendas
Os bancos a operar em Portugal continuaram empenhados na limpeza de ativos tóxicos do seu balanço em 2019. Estima-se que a venda de ativos imobiliários e portefólios de crédito mal parado tenha rendido cerca de 6 mil milhões de euros. O Novo Banco, sem surpresa, continua a ser o “campeão” de vendas.
Malparado em queda: rácio cai para 7,7% no terceiro trimestre
O rácio de crédito malparado (os chamados Non Performing Loans) no sistema bancário português diminuiu 0,6 pontos percentuais, para 7,7%, no terceiro trimestre de 2019, segundo o relatório do Sistema Bancário Português divulgado pelo BdP.