Quem é Miguel Maya, o novo presidente executivo do BCP?
Eleito na assembleia-geral de 30 de maio de 2018, Miguel Maya teve esta segunda-feira luz verde do Banco Central Europeu (BCE) para ser o novo presidente executivo do BCP. Nuno Amado, até agora o CEO do banco, passa a presidente do conselho de administração ('chairman', não executivo). No total, o novo conselho de administração é composto por 17 elementos.
Antiga sede do Banif em Lisboa colocada à venda em setembro
A Oitante, veículo que ficou com os ativos problemáticos do Banif aquando da resolução do banco no final de 2015, vai colocar a antiga sede do banco à venda depois do verão. O imóvel, localizado na Avenida José Malhoa - no centro da capital -, chegará ao mercado em setembro.
Apollo e Bain querem comprar ativos tóxicos imobiliários do Santander em Portugal
O Santander tem à venda uma carteira de malparado em Portugal no valor de 650 milhões de euros e a Apollo Global Management e a Bain Capital estão entre os fundos que apresentaram propostas não vinculativas para ficar com estes ativos tóxicos do setor imobiliário do banco espanhol no mercado nacional.
Comissão Europeia preocupada com alto nível de crédito à habitação em Portugal (e não só....)
O alto nível de endividamento das famílias portuguesas, a par dos recordes de crédito concedidos para a habitação e a subida dos preços das casas, estão a preocupar a Comissão Europeia. Bruxelas aplaude a iniciativa do BdP de apertar o controlo ao crédito, considerando que é hora de reforçar a vigilância sobre os bancos.
Já há sinais de sobrevalorização das casas, avisa Banco de Portugal, e explica porquê
O Banco de Portugal começa a dar alertas sobre os preços das casas, dizendo que estão a haver sinais de sobrevalorização no imobiliário residencial, sobretudo devido ao investimento de estrangeiros - mais do que à concessão de crédito. E avisa que a duração e a rapidez do crescimento do custo dos imóveis colocam em risco a estabilidade financeira do país.
Agência de rating DBRS em alerta com preços das casas em Portugal
A DBRS mostra-se em alerta com casos de "especulação", considerando que "os desenvolvimentos no mercado imobiliário residencial em Portugal justificam monitorização". A agência de rating avisa sobre os riscos de "fortes e continuados aumentos nos preços das casas".
Portugueses estão cada vez a amortizar
mais nos empréstimos da casa antes do tempo
São sobretudo os mais velhos que estão a pagar as casas mais cedo do que o previsto. E estas amortizações, totais ou parciais, estão a ser feitas para limpar dívidas e não para contrair depois um outro empréstimo à habitação.
Crédito à habitação aumentou quatro vezes em apenas cinco anos
O crédito à habitação aumentou mais de quatro vezes desde 2012. Há sete anos, aliás, que não se registava um volume de crédito tão elevado. Um cenário explicado pela retoma da economia e do emprego, pelas baixas taxas de juro e crescente valorização dos imóveis. Para Luís Lima, presidente da APEMIP, “não há sinais para alarme”.
Bankinter tem 400 imóveis em stock por incumprimento de crédito
A carteira de execução de hipotecas por incumprimento de crédito do Bankinter é constituída por 400 imóveis. A maioria dos ativos é residencial e comporta um valor que ronda os 40 milhões de euros, isto é, 10% do valor consolidado.
Taxas de juro nos novos contratos de crédito à habitação caem para mínimos históricos
As taxas do crédito para a compra de casa caíram para um novo mínimo histórico em Portugal. Recuaram três centésimas em outubro, para 1,53%, o valor mais baixo desde 2004, segundo os dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP).
BdP ameaça dificultar acesso a empréstimos para a compra de casa
O mercado imobiliário está ao rubro. E as facilidades na concessão de crédito para a compra de casa, também. O Banco de Portugal (Bdp) está preocupado com o ritmo de concessão e já veio deixar um alerta aos bancos, para evitar que estes fiquem expostos a uma futura crise. A instituição pede maior cuidado à banca, admitindo a possibilidade de poder vir a adotar medidas que dificultem o acesso ao crédito à habitação.
CGD contrata KPMG para vender 1.800 milhões de euros em crédito malparado
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) contratou a consultora KPMG para a auxiliar na venda de carteiras de crédito malparado cujo valor ascende a 1.800 milhões de euros. O banco público fará as operações este ano e no próximo, sendo que as mesmas fazem parte da estratégia da instituição financeira de aliviar o peso dos empréstimos em incumprimento, que ainda penalizam a sua rentabilidade.
Altamira pede luz ver à AdC para comprar negócio imobiliário do ex-Banif
É o passo final que falta dar para que se concretize a compra do negócio imobiliário do antigo Banif em Portugal pela Altamira: luz verde da operação pelos reguladores. E a Autoridade da Concorrência acaba de ser notificada pela Proteus - sociedade dependente do banco Santander e do fundo Apollo - da sua intenção em ficar com a Gestão de Créditos e Ativos Imobiliários da Oitante. Depois disso, falta o "sim" da CMVM e do Banco de Portugal.
Crise do “subprime” foi há dez anos
Foi a 9 de agosto de 2007 que os mercados se aperceberam dos riscos que os créditos hipotecários “subprime” nos EUA representavam para o sistema económico e financeiro mundial. Ou seja, há dez anos o mundo começou a perceber as implicações da concessão de empréstimos hipotecários de alto risco nos EUA. Estes tinham juros elevados e eram destinados a clientes que não ofereciam garantias suficientes para beneficiar de taxas de juros normais.
CGD vende 476 milhões de crédito imobiliário malparado ao fundo Bain Capital
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vendeu 476 milhões de euros em crédito malparado ao fundo de private equity norte-americano Bain Capital Credit. O mesmo fundo adquiriu ainda outros 489 milhões de euros em empréstimos do banco espanhol Ibercaja.
Banca estrangeira aposta no negócio das casas em Portugal
Os bancos europeus, nomeadamente os alemães e os holandeses, estão a sondar promotores imobiliários em Portugal, oferecendo financiamento para novos projetos, até agora parados por falta de crédito. Os bancos estão a ser atraídos pelo “boom” do mercado e pelos spreads mais altos.
Gestora do Santander e Apollo compra negócio de imobiliário da Oitante
A Altamira Asset Management, detida em 85% pelo fundo Apollo e em 15% do Santander, acaba de comprar a unidade de negócio responsável pela gestão dos ativos imobiliários e da carteira de crédito da Oitante - a entidade que ficou a gerir os ativos tóxicos do Banif, após a compra do banco por parte do
Montepio "é um problema limitado", diz António Costa
O primeiro-ministro, António Costa, considera que, "no conjunto do sistema financeiro, [o Montepio] é um problema conciso, bastante limitado" e garante estar "tranquilo" com os produtos do banco que são supervisionados.
Incumprimento baixa mas ainda há 134 mil que falham na hora de pagar a prestação da casa
A melhoria do mercado de trabalho, a par da descida da Euribor e do programa de regularização de situações de incumprimento, fizeram com que o malparado no crédito à habitação tenha atingido no final de 2016 o valor mais baixo desde 2010.
Crédito malparado vai ter solução em breve, garante primeiro-ministro
A solução para o problema do crédito mal parado - que está a gerar constrangimentos no sistema financeiro nacional, bem como na atividade das empresas e na economia, de uma forma global - , está para breve. A garantia foi dada pelo próprio primeiro-ministro.