Seis bancos têm à venda quase 24 mil imóveis por 4,3 mil milhões de euros
Os preços das casas dispararam nos últimos tempos, apesar de o mercado estar a dar sinais de abrandamento, e é preciso aumentar a oferta de imóveis. Seis dos maiores bancos portugueses têm ainda em carteira quase 24 mil imóveis para vender, na maioria casas.
Transferência dos empréstimos da casa gera 20% do negócio do Bankinter
O Bankinter começou a operar em Portugal em 2016, através da compra da rede do Barclays, e em 2018 já tinha uma quota de mercado de crédito à habitação de cerca de 5,7%. Boa parte deste negócio surge através da transferência de empréstimos.
Hora de avaliar a casa para pedir um crédito à habitação: os fatores que pesam
A avaliação bancária é o primeiro passo a dar no processo de compra de casa com recurso a crédito à habitação. Que características fazem, então, com que um imóvel seja mais valioso que outro? Localização e idade do imóvel são alguns desses fatores.
“É inacreditável não haver um regulador na mediação imobiliária”, alertam especialistas
Muitas pessoas passaram a "olhar" para a mediação imobiliária como uma fonte segura de rendimento, mas não é bem assim, explicam Massimo Forte e Gonçalo Nascimento Rodrigues, que consideram urgente profissionalizar e regulamentar o setor.
Imobiliário e dívida ajudam banca nacional a melhorar resultados
Grandes bancos a operar em Portugal arrancaram o ano com lucros superiores a 373 milhões de euros. E os negócios com o imobiliário e títulos de dívida contribuíram para estes resultados. Mas o malparado continua a pesar contra.
Novo Banco perdeu 270 milhões com venda de imóveis e malparado
O Novo Banco perdeu 270 milhões de euros na venda de carteiras de crédito malparado e de imóveis no ano passado. Apesar das vendas, as operações tiveram um impacto negativo nas contas do banco.
Jardins do Mondego à venda por 22 milhões - empreendimento em Coimbra está por acabar
Localizado à beira do rio que atravessa Coimbra, o empreendimento residencial Jardins do Mondego está no mercado por um preço base de 22 milhões de euros. O projeto é detido em copropriedade pelo BCP e é comercializado pela Savills.
PwC assessora Novo Banco na venda de imóveis de 500 milhões
A PricewaterouseCoopers (PwC) que, em 2017, auditou as contas do Novo Banco, vai agora assessorar a venda de imóveis avaliados em 500 milhões de euros. Em causa está a operação Viriato 2.
Transações imobiliárias vão cair em 2019 e ajudar a estabilizar preços
O imobiliário em 2019 será marcado por um arrefecimento do número das transações e estabilização dos preços nos centros das principais cidades, antecipa ao idealista/news Ricardo Sousa, CEO da Century 21.
Santander vende carteira de imóveis do Popular ao Cerberus por 600 milhões
A carteira de imóveis que o Santander Totta tinha colocado à venda - resultante da integração do Banco Popular - foi comprada pelo fundo norte-americano Cerberus. O negócio de compra do chamado "Projeto Tagus" foi fechado por 600 milhões de euros.
Novo Banco aposta forte na venda de crédito malparado e de imóveis
O Novo Banco está a apostar forte na venda de ativos tóxicos e na limpeza do seu balanço, tendo avançado com a venda de uma carteira de mil milhões de euros de crédito malparado (NPL) e 500 milhões de euros em imóveis.
Governo dá luz verde aos REIT – diploma segue diretamente para Marcelo
É oficial. O Governo deu (finalmente) luz verde à criação dos Real Estate Investment Trusts (REIT) em Portugal, um regime há muito reclamado pelo setor imobiliário e financeiro. O decreto-lei foi aprovado esta quinta-feira (10 de janeiro de 2019), em Conselho de Ministros, e não precisa de passar pelo Parlamento. O diploma vai seguir diretamente para as mãos do Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa.
Tudo sobre as tendências do mercado imobiliário (e não só) para 2019
Ano novo, vida nova... e várias mudanças à vista. Para o novo ano que agora arranca espera-se dinâmica, mas também equilíbrio. Desde o travão ao preço das casas, às mudanças no IMI, passando pela construção nova e pela vinda (ou não) dos REIT para Portugal. Sem esquecer as medidas que têm impacto na vida de quem vive ou faz negócios por cá, e que vão "mexer" com a carteira de todos. Eis tudo o que precisas de saber para 2019.
REIT e carteiras de malparado da banca prometem animar imobiliário este ano
Boas notícias para o setor do imobiliário em 2019. Os valores recordes de 2018 poderão não voltar a repetir-se, mas antecipa-se já um forte dinamismo, alimentando pela venda de portólios de ativos imobiliários e de crédito malparado por parte da banca, a par do lançamento dos anunciados REIT que o Governo prometeu para Portugal.
Smart Studios investe 125 milhões em 2.700 estúdios apoiada pelo fundo LX Partners
O fundo LX Partners - integra o consórcio que comprou a carteira de crédito malparado do Novo Banco - entrou no capital da Smart Studios, uma promotora imobiliária que se dedica ao mercado de estúdios e pequenos apartamentos para estudantes, promovendo também projetos de co-living.
"Em 2019, a procura e concessão de crédito à habitação vão manter-se aos níveis de 2018"
Perspetivando que as Euribor se mantenham em terreno negativo por mais dois ou três anos e que vai continuar a haver uma forte guerra comercial por parte da banca a nível de spreads, o CEO do Doutor Finanças, Rui Bairrada, antecipa que, "em 2019, a procura e concessão de crédito habitação se mantenham aos níveis de 2018". Em entrevista ao idealista/news o especialista explica porque é que, atualmente, em Portugal é mais atrativo pedir um empréstimo à habitação do que arrendar casa, fazendo uma análise detalhada do mercado do crédito. E deixa conselhos para as famílias que se pretendam endividar.
Moody's alerta para irrealismo no preço das casas em Lisboa e Porto, mas descarta bolha
A Moody's prevê que os preços das casas vão continuar a aumentar em Portugal, considerando que já há subidas fora do normal em algumas das zonas de Lisboa e Porto. Ainda assim, e apesar existirem focos de risco no setor imobiliário em Portugal, a agência de rating rejeita a existência de uma bolha.
CE preocupada com expansão do imobiliário, pede prudência no crédito à habitação
A missão de acompanhamento do "pós-troika" em Portugal voltou a Lisboa na semana passada, tendo estado na capital portuguesa entre 27 e 30 de novembro, a avaliar como está o país. O "boom" do setor imobiliário em Portugal voltou a estar nos focos de atenção dos técnicos da Comissão Europeia (CE), em articulação com o Banco Central Europeu (BCE) e Fundo Monetário Internacional (FMI). E foi dado um aviso claro à banca nacional: é preciso seguir "critérios prudentes na concessão de crédito" para a compra de casas.
Preços das casas em Portugal vão continuar a subir até 2020, antecipa a Moody’s
Portugal “apanhou” a onda da euforia imobiliária, e deverá permanecer nela nos próximos anos. Os preços das casas irão continuar a subir, de acordo com as previsões da agência de notação financeira Moody's, que estima um aumento de entre 7 e 8% do valor do imobiliário residencial até 2020. O mercado nacional é aquele onde os preços mais vão subir.
Sobe número de famílias a falhar pagamento da prestação da casa ao banco
O passado mês de outubro, a área do crédito à habitação ficou marcada por um aumento, ainda que ligeiro, no número de famílias que não conseguem cumprir o pagamento do empréstimo da casa. No mesmo período, os novos contratos de crédito totalizaram 97.986 milhões de euros, segundo os dados mais recentes do Banco de Portugal.