Especiais

A Mota-Engil não vai distribuir dividendos este ano – relativos aos resultados de 2019 – devido à incerteza gerada pela pandemia do novo coronavírus. O conselho de administração da construtora admite, no entanto, reavaliar a distribuição de reservas se a situação económica e financeira melhorar.

Os grandes grupos hoteleiros fizeram uma parceria com a Câmara Municipal de Lisboa (CML) para ajudar a combater a propagação do Covid-19. “O objetivo é incentivar os proprietários de hotéis, em localizações pertinentes, a abrir as suas portas e ceder os seus quartos quer para idosos de lares, evitando a propagação do vírus, quer para profissionais de saúde ou outras pessoas que não podem regressar à sua residência para evitar o potencial contágio das famílias”, refere a CBRE, em comunicado.

Os valores praticados no mercado de arrendamento, nomeadamente em Lisboa, dispararam nos últimos anos, à semelhança do que aconteceu no segmento de compra e venda de casas. Um cenário que agora, devido à crise gerada pela pandemia do novo coronavírus, estará a mudar, havendo um ajuste nos valores pedidos pelos senhorios. A garantia é dada pelo ministro do Ambiente e da Ação Climática (MAAC), João Pedro Matos Fernandes.

Os trabalhadores independentes e sócios-gerentes afetados pela pandemia, e que tenham registado uma quebra significativa de rendimentos, já podem pedir o apoio extraordinário por redução de faturação à Segurança Social. A entidade já disponibilizou o novo formulário digital para solicitar o apoio, que incialmente se destinava apenas aos casos de paragem total da atividade. Explicamos tudo sobre o valor e duração das ajudas e o que fazer para aceder. 

O Governo aprovou um regime extraordinário de reembolsos para os turistas cujas viagens e estadas sejam canceladas devido à pandemia do novo coronavírus. Trata-se de um diploma – os detalhes ainda estão a ser afinados, mas as agências de viagens garantem que irão tomar a iniciativa de entrar em contacto com os clientes – que prevê a utilização de ‘vouchers’ até ao final de 2021 ou o reembolso se os mesmos não forem usados nesse prazo. 

Os construtores estão preocupados com o futuro e referem mesmo que as “perspetivas para os próximos meses ensobram a reabilitação urbana”. As palavras são da Associação de Industriais de Construção Civil e Obras Públicas (AICCOP), que esta segunda-feira (20 de abril), em comunicado, dá nota de que em março já se verificou uma retração do setor, com a carteira de encomendas a cair 0,4%.

Irá o setor imobiliário recuperar o fulgor que perdeu nos últimos tempos, na sequência da pandemia do novo coronavírus? “Apesar do futuro próximo não se revelar promissor, o mercado regista já sinais lentos de inversão de tendência do lado da procura, estimando-se uma recuperação em ‘V’, embora um ‘V’ muito aberto do lado da recuperação”, revela a consultora imobiliária Imovendo, em comunicado, sublinhando que será, por isso, uma recuperação “mais demorada”.

Long Fang Hu, proprietário da agência imobiliára Bafre na vizinha Espanha e de duas agências de investimento na China, analisa para o idealista/news a atualidade do mercado imobiliário chinês depois do coronavírus.

Dados relativos à passada sexta-feira (17 de abril de 2020) indicam que 13 mil empresas notificaram a entrada no layoff simplificado em apenas três dias, elevando para 82 mil o número de entidades empregadoras que declaram estar em crise por causa da pandemia do novo coronavírus e que ativaram este mecanismo. Com as últimas adesões, o peso das microempresas passou de 79% para 80%.

O segmento de escritórios em Portugal está a sofrer também, claro, os efeitos da pandemia do novo coronavírus. “Danos colaterais” que estão, no entanto, a ser sentidos de forma diferente em Lisboa e Porto. Na capital, em março, foram ocupados 9.682 metros quadrados (m2), bem menos que no mês anterior (-54%) e no período homólogo (-65%). Já na Invicta, o ‘take-up’ foi superior ao de Lisboa, com a atividade a atingiu 11.140 m2, mais que em fevereiro e que no mês anterior do ano passado.

A moratória concedida pelos bancos para efeitos de crédito à habitação – e também ao consumo –, como forma de aliviar os encargos com prestações a quem seja afetado pelos efeitos económicos negativos da pandemia do novo coronavírus, fez correr muita tinta, tendo sido recentemente alargada aos emigrantes, advogados e solicitadores. Contamos-te tudo sobre as alterações introduzidas na moratória no artigo de hoje da rubrica Deco Alerta. 

A maior parte dos países decidiu congelar a sua atividade económica, numa tentativa de “ganhar tempo” ao vírus, sem ainda ser possível apurar muito bem as consequências destas restrições, a longo prazo. Ainda assim, há quem admita que as medidas de contenção de saúde pública podem vir a ser, afinal de contas, um “mal menor” para a economia.

A novo coronavírus está a deixar marcas na economia, e o setor imobiliário está também a sofrer as consequências da pandemia. Para perceber o impacto que a Covid-19 está a ter, o ICSTE Executive Education realiza esta quarta-feira (22 de abril de 2020) uma Real-Life Flash Talk, que tem precisamente como tema “O Imobiliário parou. E agora?”.

O primeiro-ministro, António Costa, já abriu a porta à possibilidade das creches abrirem em maio. Creches essas que encerraram, tal como as escolas, devido à pandemia do novo coronavírus – a telescola (aulas pela televisão) arranca esta segunda-feira (20 de abril de 2020) para mais de 850 mil alunos. Será que os pais estão obrigados a pagar a prestação da creche ou do colégio dos filhos? É uma pergunta complexa, sendo que a resposta pode variar consoante os casos.

O Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) recebeu 261 pedidos de empréstimo para pagamento de rendas nos primeiros dois dias de abertura das candidaturas ao regime excecional criado para proteger inquilinos e senhorios com quebra de rendimentos devido ao surto de Covid-19. 

Os especialistas em imobiliário, Gonçalo Nascimento Rodrigues e Massimo Forte, voltaram a pedir a colaboração dos agentes de mediação imobiliária em Portugal para responderem a algumas questões sobre como o mercado está a reagir à pandemia, perante as dificuldades de angariação.

Os principais bancos a operar em Portugal chegaram a acordo para a definição de um modelo comum de moratórias privadas para crédito à habitação e consumo. Famílias em que alguém perdeu 20% dos rendimentos podem suspender prestações da casa e carro, por exemplo. Decidimos preparar um guia explicativo de perguntas e respostas sobre as condições de acesso a estas iniciativas privadas.

A francesa Corun Investments – inaugurou no ano passado o seu escritório em Portugal e já investiu 60 milhões de euros no país desde 2014 – considera que investir em imobiliário é sempre “menos volátil” que investir em ações, sobretudo numa crise como a que se vive atualmente, iniciada pela pandemia do novo coronavírus.

Todos nós podemos ajudar a reduzir o contágio e combater o novo coronavírus. Durante o período de confinamento, a limpeza das nossas casas, com gestos simples e com produtos ao alcance de todas as famílias, é a melhor estratégia para aumentar o nível de segurança e simultaneamente arrumar ou redecorar o que ambicionavas fazer há tanto tempo. Neste artigo, preparado pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, damos algumas dicas para limpar e desinfetar a casa. Toma nota.

“[Estamos no momento de] começar a olhar para o futuro”, disse o primeiro-ministro, esta quinta-feira (16 de abril e 2020), no Parlamento, ao encerrar a discussão sobre a segunda renovação do estado de emergência, que foi aprovada. Depois de um mês “decisivo para conter a pandemia sem matar a economia, temos agora de garantir que começamos a reanimar a economia sem deixar descontrolar a pandemia”, acrescentou António Costa, deixando no ar a possibilidade de abrirem, em maio, creches, alguns serviços do Estado com atendimento ao público, pequeno comércio e cabeleireiros.