Mercado de escritórios de Lisboa dispara em maio e ocupação já supera a de 2018
O mercado de escritórios de Lisboa disparou em maio, tendo as empresas ocupado 17.866 m2 de área. Nos primeiros cinco meses do ano, foram arrendados 70.532 m2 de espaços de escritórios na capital, mais 1% que no período homólogo.
Há um imóvel com 5.200 m2 à procura de novos donos em Carnaxide
Chegou ao mercado lisboeta um imóvel de uso misto (de logística e escritórios) com 5.200 metros quadrados (m2). Trata-se das antigas instalações de uma empresa da área de saúde em Carnaxide que estão à venda por 5 milhões de euros.
Torre C do Arrábida Lake Towers (são 8.217 m2 de escritórios em Gaia) à procura de inquilinos
A Torre C do Arrábida Lake Towers, em Vila Nova de Gaia, está no mercado à procura de inquilinos. Trata-se de um edifício de escritórios com 8.217 m2 – 879 m2 por piso – e com vistas panorâmicas sobre a foz do rio Douro.
Há 10 edifícios de escritórios do Novo Banco em Lisboa à procura de inquilino
A GNBGA FII – Sociedade gestora de Fundos de Investimento Imobiliário do Grupo Novo Banco está à procura de inquilinos para 10 imóveis que detém na zona da Grande Lisboa, com áreas que chegam aos 9.750 metros quadrados (m2).
Visita guiada ao mundo dos escritórios modernos: entra na “renovada” Engexpor e inspira-te
A Engexpor, empresa especializada na gestão de projetos e gestão da construção – e também na gestão de projeto e obra no ‘fit-out’ de escritórios –, abre um pouco o véu sobre as novas tendências do mercado de escritórios.
Lisboa: conservatórias da Fontes Pereira de Melo mudam-se para Picoas
O atendimento das Conservatórias do Registo Civil e Comercial de Lisboa vai deixar o edifício da Fontes Pereira de Melo. Os serviços vão mudar-se para a nova loja do cidadão que vai abrir no Mercado 31 de Janeiro, em Picoas.
Ocupação de escritórios em Lisboa em queda: há falta de espaços
Em janeiro foram ocupados 9.383 m2 de escritórios em Lisboa, menos que no mês anterior e que no período homólogo. Uma desaceleração que se deve à incapacidade da oferta existente em dar resposta à procura.
Xing, “rival” alemã do LinkedIn, instala-se no Porto e anda à procura de sítio para expandir-se
Chama-se Xing e apresenta-se como a principal rede profissional de expressão alemã, sendo considerada a “rival” do Linkedin. Abriu esta semana um escritório em Matosinhos, depois de um ano a trabalhar em salas do UPTEC - Parque de Ciência e Tecnologia da Universidade do Porto, e vai abrir um outro espaço na Invicta até final do ano.
Escritórios acima dos 1.000 m2 representaram 26% das operações em 2018...
A atividade de escritórios fechou o ano de 2018 com 229 operações concretizadas, das quais 26% (60 negócios) dizem respeito a áreas superiores a 1.000 metros quadrados (m2) - um cenário que vem comprovar o crescente apetite por escritórios de maior dimensão. No total foram ocupados cerca de 206.428 m2.
... E no Grande Porto a taxa de desocupação é de 7,3%
A oferta de escritórios do Grande Porto evidencia ainda uma escassez de espaços de qualidade. A taxa de desocupação encontrava-se, em dezembro de 2018, nos 7,3%, representando uma descida acentuada face a 2017. Esta é uma das conclusões da 2ª edição do estudo “Mercado de Escritórios do Porto”.
Há um edifício de escritórios na capital com 4.590 m2 à procura de inquilino
Chegou ao mercado um edifício de escritórios em Lisboa com uma área bruta total de 4.590 metros quadrados (m2). O edifício EUA 43, situado na Avenida dos Estados Unidos da América, está a ser comercializado pelas consultoras Worx e JLL, tendo sido mandatadas para tal pelo proprietário, a Importantembrace.
BNP Paribas investe 12 milhões na adaptação dos escritórios do Urbo Business Centre (Porto)
O BNP Paribas vai investir 12 milhões de euros na adaptação dos escritórios do Urbo Business Center, um edifício novo localizado em Matosinhos onde vai concentrar a maioria das operações distribuídas pela região do Porto.
Lisboa e Porto continuarão a ser destinos top de escritórios em 2019
O mercado de escritórios está ao rubro em Portugal, um cenário que se deve repetir em 2019. “Lisboa e Porto irão manter a sua posição muito favorável como destinos top para o estabelecimento de atividades de empresas multinacionais, com destaque para empresas pertencentes ao setor das ‘TMT’s & Utilities’, e em particular para as atividades de ‘Business Shared Services’”, antevê Rodrigo Canas, associate director do departamento de escritórios da Savills Portugal.
Taxa de ocupação de escritórios em Lisboa em máximos de 10 anos
O mercado de escritórios de Lisboa está ao rubro, tendo registado em 2018 a maior taxa de ocupação dos últimos 10 anos. Segundo a consultora imobiliária Worx, o volume total de ‘take up’ foi de aproximadamente 200.000 metros quadrados (m2), o que representa um aumento de 20% face ao ano anterior.
Porto Office Park fica concluído em outubro mas já está no mercado
Chama-se Porto Office Park (POP) e deverá estar concluído em outubro. Trata-se de um empreendimento promovido pelo grupo Violas Ferreira que é composto por dois edifícios de escritórios, com mais de 30.000 m2, e ainda por um edifício com restaurante e ginásio. Em causa está um investimento de 100 milhões de euros.
Predibisa colocou mais de 42.000 m2 de escritórios no Grande Porto em 2018
A consultora Predibisa Corporate, especializada no norte do país, foi responsável pela colocação de 42.605 metros quadrados (m2) de escritórios no Grande Porto em 2018. Destaque para o edifício Urbo Business Center, em Matosinhos, “casa” do BNP Paribas, e para o novo centro tecnológico de I&D do Prozis Group, na Maia.
Lifecooler “muda-se” para o Edifício Duarte Pacheco 26, em Lisboa
A Lifecooler, marca tutelada pela Wonderbox Portugal, foi recentemente colocada no piso 6 do Edifício Duarte Pacheco 26, junto ao Amoreiras Shopping Center, em Lisboa. O novo escritório da empresa tem cerca de 500 metros quadrados (m2).
Suíça AdNovum muda-se para um escritório maior em Lisboa
A empresa de origem suíça AdNovum, que se encontra em Portugal há cerca de um ano - desenvolve soluções de software e segurança -, arrendou um escritório de cerca de 650 m2 em Lisboa, no edifício Campo Grande 378, junto ao museu Bordalo Pinheiro e à Universidade Lusófona.
Vai nascer uma nova torre no Parque das Nações: a K-Tower
Vai nascer no Parque das Nações, junto à Gare do Oriente, um novo edifício de escritórios. O K-Tower terá 13 pisos e mais de 15.000 metros quadrados (m2) de Área de Construção acima do solo. As obras devem arrancar no verão de 2019 e prevê-se que estejam concluídas no primeiro semestre de 2021.
O maior negócio de escritórios de 2018: Infinera muda-se para a antiga sede da Efacec
A Infinera (ex-Coriant), um dos principais fornecedores de equipamentos e soluções de redes óticas a nível mundial, protagonizou o maior negócio de escritórios do ano, ocupando a totalidade da antiga sede da Efacec: são 8.487 metros quadrados (m2). O imóvel em causa, agora designado Office Parque de Carnaxide, estava devoluto, encontrando-se em fase final de obras.
Os maiores inquilinos no mercado de escritórios do Grande Porto são...
Depois de de estar “adormecido” durante vários anos, o mercado imobiliário do Porto está a renascer, nomeadamente o segmento de escritórios – só este ano terão sido construídos ou reabilitados 38.200 metros quadrados (m2) de espaços para escritórios, uma tendência que se deverá manter em 2019.
Finangeste muda-se para o renovado Barata Salgueiro 37
A Finangeste, empresa especializada na gestão, recuperação de créditos e gestão imobiliária, tem novos escritórios, ocupando agora parte do 6º piso e a totalidade do 7º piso do edifício Barata Salgueiro 37, em Lisboa, num total de 550 metros quadrados (m2).
Mercado de escritórios de Lisboa em máximos de 2009
O mercado de arrendamento de escritórios em Lisboa está ao rubro: nos primeiros dez meses do ano, de janeiro a outubro de 2018, a área contratada na capital situou-se nos 166.152 metros quadrados (m2), um valor 33% superior face ao registado em igual período do ano passado (125.304 m2). É preciso recuar até 2009 para encontrar um valor tão elevado.
Willis Towers Watson é nova inquilina da antiga sede do Caixa BI
A antiga sede do CaixaBI foi ocupada pelos escritórios da Willis Towers Watson, empresa de consultoria, corretagem e soluções de seguros, que arrendou o espaço à Zurich – Companhia de Seguros Vida. A nova sede, agora no número 33 da Barata Salgueiro, tem 2.785 metros quadrados (m2) distribuídos por sete pisos e encontra-se numa zona prime da capital.
Ocupados 114.385 m2 de escritórios em Lisboa até julho, mais 31% que há um ano
O mercado de escritórios está ao rubro em Lisboa. Em julho, foram ocupados 27.576 metros quadrados (m2) de espaços na capital, o valor mais elevado do ano e que impulsionou o acumulado anual para 114.385 m2. Trata-se de aumento de 31% face ao período homólogo, ou seja, face aos primeiros sete meses do ano passado.