Arrendar casa para a vida vai trazer “custos” brutais, alertam proprietários
O contrato de habitação vitalícia deverá trazer custos “brutais” para proprietários e inquilinos, segundo os cálculos da ALP. A associação não acredita no sucesso do novo diploma.
Navigator quer arrendar matas em Portugal
Com um total de 110 mil hectares de floresta sob gestão em Portugal, em áreas próprias e arrendadas, a Navigator, empresa produtora de pasta e papel, está à procura de novos terrenos para arrendar no território nacional.
Guia para entender a lei da habitação vitalícia – a alternativa à compra e arrendamento tradicional
O novo diploma da habitação vitalícia, que pretende dar às famílias uma solução habitacional estável – permite manter residência permanente numa casa por período vitalício –, vai estar em consulta pública até 18 de abril. Explicamos-te tudo.
Peso dos impostos atrasa recuperação de investimento em casas para arrendar
Umm proprietário que decida comprar um imóvel para arrendar, em Portugal, pode demorar cerca de 40 anos a recuperar o montante inicialmente investido. A culpa é dos impostos.
Municípios contra obrigatoriedade de realização de obras pelas câmaras
A ANMP recusa a ideia das câmaras passarem a ter a obrigação legal de se substituírem aos proprietários privados na realização de obras em edifícios degradados e querem que a lei preveja que tal seja uma “mera faculdade”.
Rendas apoiadas - agora todas as candidaturas fazem-se nesta plataforma
Estás a pensar solicitar uma casa com renda apoiada? Existe agora uma nova porta de entrada para estes pedidos: a Plataforma de Arrendamento Apoiado (eAA), desenvolvida pelo IIHRU.
Comprar um "pedaço" de uma casa? Eis a nova forma de investir...
Comprar um décimo de uma casa. Esta é a proposta da empresa Roofstock, que comercializa casas unifamiliares para arrendar e é sobretudo vocacionada para pequenos investidores.
Despejos: inquilinos idosos ou deficientes com proteção vitalícia
O regime transitório que suspendia temporariamente o despejo de inquilinos em situação vulnerável – idosos com mais de 65 anos e cidadãos com elevado grau de deficiência que habitem a casa há mais de 15 anos – entrou em vigor em julho de 2018 e era válido até março de 2019. Uma proteção que passou a ser vitalícia, com as medidas aprovadas no Parlamento, revela Helena Roseta.
“Arrendamento é pouco profissionalizado e pouco transparente”
O negócio da Century 21 cresceu 17% em 2018, mas sobretudo alimentado pelas vendas de imóveis. As operações de arrendamento caíram 60%, em linha com a tendência de mercado.
Inquilinos têm de pagar IMT quando o contrato é prolongado além de 30 anos
Os arrendamentos de longa duração e não renováveis que sejam alvo de uma extensão do prazo e se prolonguem além dos 30 anos implicam o pagamento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) por parte do inquilino.
Novo contrato de habitação vitalício entusiasma mediadores imobiliários
O novo regime de residência vitalícia poderá ser uma opção interessante para "nichos muito específicos", segundo os especialistas, mas não vem substituir o mercado de arrendamento tradicional.
Tudo sobre o novo contrato de habitação vitalício
O Governo aprovou esta quinta-feira um decreto-lei que cria o Direito Real de Habitação Duradoura (DRHD). Neste guia explicamos-te tudo o que está em causa neste novo um regime.
Assédio no arrendamento: lei que pune senhorios entra hoje em vigor
A partir desta quarta-feira (13 de fevereiro) passa a ser “proibido o assédio no arrendamento ou no subarrendamento”, havendo a possibilidade de serem aplicadas sanções pecuniárias a quem tenha um comportamento ilegal.
IRS: senhorios impedidos de deduzir todos os seguros
Se o senhorio quiser contratar um seguro multirriscos habitação não o poderá deduzir ao rendimento das rendas para efeitos de IRS. Isto porque só podem ser aceites – pelo Fisco – os seguros que sejam obrigatórios por lei, o que excluirá também um seguro de rendas.
Co-living à procura de espaço em Portugal: a tendência mundial que pode virar moda
O termo co-living promete fazer correr muita tinta nos próximos tempos. Em Portugal ainda existem apenas aproximações a este conceito, que pode revolucionar a forma como se vive numa casa partilhada. Esta é uma das conclusões a retirar do evento “Co-living: Get inside the millennial-inspired co-living boom”, que se realizou esta quarta-feira (30 de janeiro de 2019) e foi organizado pela Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliário (APPII).
Alojamento Local: casas para turistas em Lisboa vão ter de limpar área envolvente
As unidades de AL instaladas na capital terão proceder à limpeza diária das suas áreas confinantes e respetiva zona de influência, removendo os resíduos que aí possam existir, segundo o novo regulamento de Gestão de Resíduos, Limpeza e Higiene Urbana de Lisboa.
Atenção senhorios e inquilinos: subida das rendas está a desacelerar
Arrendar casa é uma tarefa difícil para muitos portugueses, devido ao valor pedido pelos senhorios. Será que o cenário está a mudar? No terceiro trimestre de 2018, as rendas subiram 1,3% face aos três meses anteriores, sendo que tinham crescido 2,4% no segundo e 3,6% no primeiro. Quer isto dizer que a subida das rendas está a desacelerar.
Inquilinos que recebem indemnizações por despejo têm de pagar IRS
As indemnizações pagas por senhorios a inquilinos na sequência de denúncia do contrato de arrendamento têm de ser declaradas no IRS e são sujeitas a imposto, revela a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Promulgado diploma que cria Observatório da Habitação, do Arrendamento e da Reabilitação
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou “o diploma da Assembleia da República que cria o Observatório da Habitação, do Arrendamento e da Reabilitação Urbana (OHARU) para acompanhamento do mercado de arrendamento urbano nacional”, lê-se numa nota publicada no site da Presidência da República.
BNP Paribas investe 12 milhões na adaptação dos escritórios do Urbo Business Centre (Porto)
O BNP Paribas vai investir 12 milhões de euros na adaptação dos escritórios do Urbo Business Center, um edifício novo localizado em Matosinhos onde vai concentrar a maioria das operações distribuídas pela região do Porto.
Inquilinos esperam promulgação de alterações à lei das rendas
A Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL) espera que as alterações à legislação das rendas sejam promulgadas pelo Presidente da República, defendendo que estas podem ser “globalmente positivas”, apesar de terem também aspetos negativos.
Rendas: comissão de acompanhamento propõe regime de exceção para as autarquias
A Comissão de Acompanhamento do Mercado de Arrendamento Urbano (CAMAU) vai apresentar “em breve” ao Governo mais “uma solução para aumentar a oferta de casas no mercado de arrendamento urbano, a preços que não ultrapassem a taxa de esforço dos jovens e famílias portugueses”. Em causa está a criação de um regime de exceção para as autarquias.
Porto Office Park fica concluído em outubro mas já está no mercado
Chama-se Porto Office Park (POP) e deverá estar concluído em outubro. Trata-se de um empreendimento promovido pelo grupo Violas Ferreira que é composto por dois edifícios de escritórios, com mais de 30.000 m2, e ainda por um edifício com restaurante e ginásio. Em causa está um investimento de 100 milhões de euros.
Predibisa colocou mais de 42.000 m2 de escritórios no Grande Porto em 2018
A consultora Predibisa Corporate, especializada no norte do país, foi responsável pela colocação de 42.605 metros quadrados (m2) de escritórios no Grande Porto em 2018. Destaque para o edifício Urbo Business Center, em Matosinhos, “casa” do BNP Paribas, e para o novo centro tecnológico de I&D do Prozis Group, na Maia.
Lifecooler “muda-se” para o Edifício Duarte Pacheco 26, em Lisboa
A Lifecooler, marca tutelada pela Wonderbox Portugal, foi recentemente colocada no piso 6 do Edifício Duarte Pacheco 26, junto ao Amoreiras Shopping Center, em Lisboa. O novo escritório da empresa tem cerca de 500 metros quadrados (m2).