Ativos bancários

O Novo Banco vai vender uma carteira de ativos imobiliários, segundo um comunicado enviado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, que não adianta o valor da transação, apenas que terá um impacto positivo no rácio de capital.“O portefólio compreende maioritariamente ativos de logística localiz

A Oitante - veículo criado em 2015, para ficar com os imóveis e créditos problemáticos que o Santander Portugal não quis quando comprou o negócio bancário do Banif por 150 milhões de euros - fechou o ano de 2019 com lucros de 34,5 milhões de euros, registando assim um aumento de 3,9%

2019 foi um ano em alta para a Altamira Portugal e 2020 também promete.

Os bancos a operar em Portugal continuaram empenhados na limpeza de ativos tóxicos do seu balanço em 2019. Estima-se que a venda de ativos imobiliários e portefólios de crédito mal parado tenha rendido cerca de 6 mil milhões de euros. O Novo Banco, sem surpresa, continua a ser o “campeão” de vendas.

O mercado de NPL (da sigla inglesa 'non performing loans') continua a despertar o interesse dos investidores e a animar o mercado, nomeadamente, na área do imobiliário. Agora, foi a vez da dona da Whitestar Asset Solutions e da Norfin em Portugal, decidir lançar um fundo de investimento pan-europeu destinado à compra deste tipo de ativos da banca. O objetivo da Arrow - que conta com a ex-ministra das Finanças, Maria Luís Albuquerque na administração - é chegar aos dois mil milhões de euros até ao final de 2020.

O número de imóveis que as instituições financeiras portuguesas têm em carteira tem vindo a encolher ao longo dos últimos dois anos e a mudar de perfil. Ao contrário do que antes acontecia, atualmente, agora sete em cada 10 imóveis dos bancos não são casas, mas sim escritórios, armazéns, garagens, arrecadações, terrenos e lojas, entre outros. O BCP é agora o banco que lidera o ranking das instituições com mais imóveis para vender.

Os bancos em Portugal continuam a ter uma grande dor de cabeça com o imobiliário, apontado como um dos principais culpados dos ativos problemáticos que têm vindo a penalizar a saúde do sistema financeiro nacional.

A confirmação chega pela voz do primeiro-ministro: "É provável que no próximo ano haja também outra tributação indireta". António Costa admite ainda, que no âmbito do Orçamento do Estado para 2017, irá ser contemplada a "tributação do património imobiliário de luxo".

Boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. As taxas Euribor, usadas em Portugal para efeitos de crédito à habitação, continuam em queda e a atingir mínimos históricos, o que faz com que a prestação a pagar ao banco esteja a cair para muitos portugueses.

As baixas taxas de juro são, no curto prazo, favoráveis para a economia nacional, concorda o Banco de Portugal (BdP), mas o prolongamento deste cenário está a preocupar o regulador, porque poderá prejudicar os bancos.

O setor financeiro está contra a ideia de criar um "banco mau", mas o primeiro-ministro continua convicto de que esta será a solução certa para limpar os créditos malparados da banca nacional. A posição de António Costa está alinhada com a do governador do Banco de Portugal.

Maria Luís Albuquerque, que cessou funções como ministra das Finanças do anterior Governo PSD/CDS há cerca de três meses e que é atualmente deputada no Parlamento português, acaba de ser contratada pela Arrow Global Limited, onde vai ser diretora não executiva e fará parte do comité de auditoria. Esta empresa, sedeada em Londre, dedica-se à gestão e recuperação de dívidas e comprou em 2014 carteiras de crédito ao Banif de Portugal e Espanha.

O Banco Popular Portugal e vários sindicatos estão em negociações devido à transferência de 135 colaboradores no âmbito da transmissão da unidade de gestão de ativos imobiliários e gestão de dívida para uma empresa participada pelo grupo espanhol.