Imobiliário residencial mostrou “grande resiliência” no quarto trimestre de 2020
O setor imobiliário tem sido, segundo mostram os indicadores mais recentes, um dos menos afetados pela pandemia da Covid-19, tendo dado sinais de estar resiliente à crise pandémica. Uma ideia que tem sido deixada por vários ‘players’ do setor e que é agora partilhada pelo BPI, que considera que o setor imobiliário residencial está a mostrar “uma grande resiliência”.
Fundo do BPI compra escritórios nas Amoreiras por 6,7 milhões
O Imofomento, fundo de investimento imobiliário do BPI, comprou o 16º piso na Torre 2 das Amoreiras, em Lisboa, ao grupo Laje Capital, por 6,7 milhões de euros. A operação foi concluída em dezembro do ano passado.
BPI compra centro comercial Picoas Plaza em Lisboa por 15 milhões
O centro comercial Picoas Plaza, em Lisboa, foi adquirido no final do ano passado pelo fundo de investimento imobiliário aberto Imofomento, gerido pelo BPI Gestão de Ativos, por 15 milhões de euros. O centro comercial foi outrora propriedade da administradora de centros comerciais espanhola Chamartín, que se viu obrigada a alienar quatro shoppings em Portugal após a falência, em 2015, segundo a notícia avançada pelo Essential Business.
Antigo quarteirão do BPI na Baixa de Lisboa vai ser um hotel de luxo da cadeia Hyatt
O BPI vendeu em 2018, através do seu Fundo de Pensões, o imóvel mais antigo que tinha na Baixa de Lisboa, por 66 milhões de euros. Trata-se de um quarteirão composto por cinco edifícios de arquitetura pombalina – ao todo tem 11.000 metros quadrados (m2) – onde vai nascer, sabe-se agora, um luxuoso hotel da cadeia norte-americana Hyatt. Terá 169 quartos e suítes privadas e deve abrir portas em 2024.
BPI vai mesmo ocupar 80% do mítico Monumental – edifício estará concluído no início de 2021
É oficial. O BPI vai mesmo mudar-se para o Saldanha, para ser inquilino do emblemático Monumental.
Resort falido na Madeira à venda por 54 milhões
O resort Quinta do Lorde, na freguesia do Caniçal, Madeira, foi inaugurado em 2013. Mas o projeto não correu como esperado: o pagamento de salários e das obrigações creditícias começaram a falhar. Depois de um longo processo, que se arrastou ao longo de vários anos, o gestor judicial pôs o complexo à venda por 54 milhões de euros.
BPI alimenta guerra dos spreads no crédito à habitação e volta a baixar margem mínima
Está ao rubro a guerra dos spreads no crédito à habitação, com os bancos a descerem consecutivamente as suas margens mínimas. Depois da CGD ter baixado o spread mínimo para 1,23%, o BPI, que já tinha revisto o seu valor em fevereiro, voltou a baixar a fasquia, para 1,20%.
Grupo Critical reabilita edifício dos anos 30 para instalar nova sede em Coimbra
O Grupo Critical comprou os antigos armazéns da Coimbra Editora, onde pretende instalar a sua nova sede e centro tecnológico com 500 colaboradores, no próximo ano. Agora, a empresa portuguesa de software vai reabilitar o imóvel inserido na zona classificada pela UNESCO, sendo o projeto financiado pelo BPI.
BPI vai compensar 3.000 clientes por Euribor negativas nos empréstimos da casa
No total, vão ser cerca de 3.000 clientes com crédito à habitação do BPI que irão beneficiar de uma redução no capital em dívida do empréstimo da casa, devido à nova lei que obriga os obriga os bancos a aplicarem juros negativos. Por outro lado, o banco agora controlado pela espanhola Caixabank aplaude as recomendações do Banco de Portugal (BdP) para apertar a concessão de crédito.
Bancos BCP e BPI vendem edifícios emblemáticos na Baixa de Lisboa
Os bancos BCP e BPI alienaram, na mesma semana, dois grandes ativos imobiliários que tinham em carteira, na Baixa de Lisboa. O BPI vendeu um quarteirão inteiro por 66 milhões de euros, a um fundo internacional, e o BCP vendeu ao grupo hoteleiro Sana o edifício por entre 40 e 50 milhões.
BPI financia expansão da Quinta da Pacheca com 1,8 milhões de euros
O banco BPI vai conceder um crédito de 1,8 milhões de euros para “alargar e melhorar a oferta” do The Wine House Hotel Quinta da Pacheca, no Douro. Em causa está um investimento total de 4,9 milhões de euros, sendo que o alojamento passará a ter mais 34 quartos.
Espanhol CaixaBank reforça posição no BPI e passa a deter mais de 94% do capital social
O banco espanhol CaixaBank reforçou a posição no BPI com a compra de 357.244 ações ordinárias, passando a deter 94,053% do capital social da instituição financeira.
Complexo “Mundo do Vinho” vai nascer em Vila Nova de Gaia após investimento de 100 milhões
Vai nascer em Vila Nova de Gaia, nos antigos armazéns da Taylor’s, um complexo turístico, cultural e comercial, isto após um investimento total de 100 milhões de euros, 58 dos quais a cargo do BPI. O espaço – são 30.000 metros quadrados (m2) – deve abrir em junho de 2020.
CaixaBank passa a ter mais de 92% do BPI e vai tirar banco da bolsa
O CaixaBank comprou ao grupo Allianz ações representativas de 8,425% do BPI, passando a deter 92,935% do capital do banco, informou o banco espanhol ao mercado, adiantando que vai retirar o banco português da bolsa.
BPI financia projeto de reabilitação no Porto no âmbito do IFRRU 2020
O BPI vai financiar o seu primeiro projeto de reabilitação urbana no Porto no âmbito do programa Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas 2020 (IFRRU 2020). A operação, no montante de 1,5 milhões de euros e com um prazo de 20 anos, visa financiar um projeto de investimento de dois milhões de euros para a reabilitação integral de um edifício localizado na Baixa da Invicta, próximo da estação de São Bento.
BPI, Novo Banco e Santander estão a emprestar mais para a casa que no ano passado
Comprar casa com acesso a financiamento bancário parece estar, de facto, cada vez mais fácil, já que os bancos estão a mostrar-se mais disponíveis para emprestar dinheiro. É o caso do BPI, do Novo Banco e do Santander Totta, que viram o “stock” de financiamento para a compra de casa aumentar face aos primeiros nove meses do ano passado. A ”guerra dos spreads” também está ao rubro, com o BPI a descer o valor mínimo para 1,5%.
Casas de bancos: BPI tem mais de mil imóveis para vender com desconto
O BPI, agora detido em 84,5% pelos espanhóis do CaixaBank, tem um total de 1.013 imóveis, avaliados em 102 milhões de euros (79 milhões líquido de imparidades) para vender. No primeiro semestre entraram no banco novos imóveis por falta de pagamento do crédito imobiliário, na maioria dos casos (113 imóveis) por incumprimento do pagamento do crédito à habitação. As imparidades para estes imóveis somam 22 milhões de euros.
Bancos têm de reavaliar desblindagem a cada cinco anos
O decreto-lei que permite acabar com a limitação dos direitos de voto nos bancos prevê que a cada cinco anos os acionistas possam rever os seus estatutos em relação aos limites de detenção de ações ou dos direitos de voto. “A manutenção ou revogação de limites à detenção ou ao exercício dos direitos de voto dos acionistas de instituições de crédito deve ser objeto de deliberação dos acionistas, pelo menos, uma vez em cada período de cinco anos”, refere o diploma, que foi promulgado segunda-feira pelo Presidente da República.
Espanhóis do CaixaBank lançam nova OPA para controlar BPI a 100%
O CaixaBank, atualmente com 44,1% do BPI, manteve-se fiel ao seu objetivo de controlar a 100% o banco liderado por Fernando Ulrich. Depois da tentativa falhada da Oferta Pública de Aquisição (OPA) em 2015 e um duro braço de ferro sem acordo com Isabel dos Santos, os catalães voltaram agora à carga com o lançamento de uma nova operação deste tipo - estando neste caso condicionada à eliminação do limite de direitos de voto no banco português.
BPI: Isabel dos Santos e espanhóis do CaixaBank fecham acordo no prazo limite
Depois de uma larga e atribulada novela de negociações falhadas, os dois maiores acionistas do BPI chegaram este domingo finalmente a um acordo, que permite resolver o problema do banco português, liderado por Fernando Ulrich, em Angola. Ontem, 10 de abril, terminava exatamente o prazo estipulado pelo Banco Central Europeu (BCE) para um acordo entre as partes.
BCP, o plano B de Isabel dos Santos para manter poder na banca portuguesa após o fiasco do BPI?
A empresária angolana Isabel dos Santos está de saída do BPI mas quer continuar a ter uma presença relevante no setor financeiro em Portugal. E o BIC Portugal não lhe chega para isso. A Santoro de sabel dos Santos e La Caixa estão num braço de ferro para definir o futuro do BPI e do BFA. O BCP poderá ser a próxima ofensiva da filha do presidente de Angola.
Reabilitação: CGD e BPI reforçam dotação do fundo Jessica
Os bancos CGD e BPI estão disponíveis para reforçar a dotação do fundo Jessica, que já financiou projetos de reabilitação urbana no montante de 500 milhões de euros, e que praticamente esgotou as verbas que as duas instituições financeiras tinham alocado ao programa.
CGD, BCP, BPI e Totta com lucros de 468 milhões, os mais elevados desde 2010
No primeiro semestre, BCP, Santander Totta, BPI e CGD tiveram, em conjunto, um lucro de 467,6 milhões de euros, o valor mais elevado desde a segunda metade de 2010, altura em que lucraram cerca de 560 milhões de euros.
Crédito à habitação: BPI junta-se à onda e baixa spreads
Resistente até agora a rever o spread mínimo que cobra aos clientes no crédito à habitação, o BPI aderiu finalmente este mês à recente moda da banca nacional pós-crise de reduzir os prémios de risco cobrados no financiamento para a compra de casa.
Radiografia do dia: Cenários de uma eventual fusão do BPI com o BCP ou com o Novo Banco
Depois da OPA do CaixaBank, o BPI tem também em cima da mesa uma proposta de fusão com o BCP. Em aberto está ainda a hipótese de comprar o Novo Banco. Nesta imagem podes ficar a conhecer os principais indicadores para cada um dos três cenários possíveis: o atual, o de uma eventual fusão do BPI com o BCP e o da compra do Novo Banco por parte do BPI.