Alojamento Local: num mês abriram mais de 1.100 novas casas para turistas em Lisboa
As alterações à lei do Alojamento Local (AL), que entram em vigor em outubro, estão a provocar uma “corrida” aos registos de novas casas para turistas. Em pouco mais de um mês foram feitos 1.108 registos de AL só em Lisboa, mais do dobro face a igual período de 2017. A maioria é nos bairros históricos, que a lei visa proteger.
Alojamento Local: Porto vai lançar “simplex” para cobrar taxa turística
A Câmara do Porto vai lançar uma espécie de programa “simplex” para o Alojamento Local (AL) no Gabinete do Munícipe. O mecanismo vai permitir realizar o licenciamento zero e, em simultâneo, o registo para a taxa turística. O objetivo é o de simplificar a burocracia associada a este processo.
Distrito do Porto regista 5.509 novas casas para turistas no último ano e meio
O distrito do Porto registou só neste último ano e meio 5.509 novos Alojamentos Locais (AL), totalizando até ao início deste mês 8.286 registos de casas para turistas, o que traduz uma oferta de 23.863 camas. O “boom” acontece antes da entrada em vigor das novas regras, que chegam a terreno em outubro, e que já fizeram disparar os registos um pouco por todo o país.
Novas regras do Alojamento Local chegam em outubro – o que vai mudar
O diploma que permite às câmaras municipais e às assembleias de condóminos intervirem na autorização do Alojamento Local (AL) foi esta quarta-feira publicado em Diário da República, entrando em vigor no prazo de 60 dias, em outubro.
Abriram 836 unidades de AL em Lisboa desde a aprovação das novas regras
Desde que o Parlamento aprovou, a 17 de julho, um conjunto de alterações à lei do Alojamento Local (AL), já foram registadas 836 novas unidades em Lisboa e 297 no Porto: são 34 novos alojamentos por dia na capital e 12 na Invicta. A entrada em vigor da nova lei deverá acontecer em outubro.
Alojamentos turísticos nacionais tiveram proveitos de 3,7 mil milhões em 2017
Os proveitos totais do alojamento turístico nacional atingiram 3,7 mil milhões de euros em 2017, mais 18,6% que no ano anterior. Já os proveitos de aposento totalizaram 2,7 mil milhões de euros, o que representa uma subida homóloga de 20,9%. Em 2016, face a 2015, os proveitos totais tinham subido 18,1% e os de aposento 19,2%.
Líder do BE participa em empresa de Alojamento Local no interior de Portugal
Dias depois de saber-se do negócio imobiliário do deputado bloquista Ricardo Robles, agora é tornado público que Catarina Martins, coordenadora do Bloco de Esquerda (BE) e uma das vozes mais críticas do Alojamento Local (AL), é sócia minoritária de uma empresa que opera no ramo das casas para turistas no interior do país.
Alojamento Local com novas regras aprovadas no Parlamento: o guia que não podes perder
Depois de meses de polémica na praça pública, no palco político e no mercado imobiliário, o Parlamento aprovou esta terça-feira um conjunto de alterações à lei do Alojamento Local (AL), que visa tentar promover uma melhor convivência entre o turismo, o imobiliário e as realidades locais. De uma forma geral, os grandes vencedores desta revisão legislativa ao regime jurídico de exploração das casas para turistas são as câmaras municipais e os condomínios, que ganham poderes reforçados. Para que nada te escape, resumimos num guia toda a informação que tens de saber.
Há 33.000 famílias que dependem do Alojamento Local, avisam associações do setor
A Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) e a Associação da Hotelaria, Restauração e Similares de Portugal (AHRESP) estão “fortemente preocupadas com as notícias que têm vindo a público sobre possíveis alterações ao regime jurídico do Alojamento Local (AL)”. Há 33.000 famílias que dependem do AL como rendimento principal.
Alojamento Local ao rubro: Portugal ganha mais de 24.800 unidades num ano
O número de unidades de Alojamento Local (AL) existentes em Portugal disparou num ano, tendo passado de 26.151 em 2016 para 51.014 em 2017, o que representa um aumento de 85%, ou seja, 24.863 unidades. No que diz respeito ao total de camas, o aumento anual é ainda mais significativo: passou a haver mais 103.420 camas (102%).
Hostels deixam de ser AL; transmissão de registos acaba e são criadas quotas - isto quer o Governo
Os hostels estão em vias de deixar de ser considerados alojamento local (AL), passando este tipo de estabelecimentos a necessitar de uma licença de utilização turística. Esta é a vontade da secretária de Estado da Habitação, que foi ao Parlamento ser ouvida no âmbito do grupo que está a trabalhar sobre as propostas de alteração à legislação do AL. Ana Pinho defende ainda que as licenças de casas para turistas deixem de poder ser transmitidas automaticamente, sem a obrigatoriedade de um novo registo.
Alojamento local com quotas, cauções e regras próprias - o que quer Medina
Mais poder para as autarquias de forma a que possam regular diretamente o alojamento local. Este é o objetivo do presidente da Câmara de Lisboa, que defende também o estabelecimento de quotas nos prédios e o pagamentos de cauções na capital portuguesa.
Municípios querem alojamento local como está e rejeitam mudanças de regras no Parlamento
A ANMP está contra a maioria das mudanças ao regime jurídico do alojamento local, que estão a ser discutidas na AR, tendo em conta o impacto positivo que a atividade tem sobre a generalidade do país.
Casas para turistas: Lisboa quase "esgotada” para o Festival Eurovisão da Canção
Lisboa está ao rubro. Já estava antes da realização do Festival Eurovisão da Canção – a primeira semifinal realizou-se terça-feira (8 de maio) e a final está marcada para sábado – e agora encontra-se praticamente esgotada. Sim, a taxa de ocupação de alojamentos turísticos na capital supera os 95%.
Autarquias com mais poder sobre o Alojamento Local? Solução está a ser discutida
As mudanças à lei do Alojamento Local (AL) continuam a ser discutidas pela Comissão de Ambiente e Habitação. Sabe-se agora que em cima da mesa estará a hipótese dos municípios desempenharem novas tarefas no que diz respeito à atribuição e fiscalização deste tipo de oferta turística.
APEMIP: propostas de lei serão “a morte do Alojamento Local”...
A maioria das propostas de lei apresentadas pelos diferentes partidos será a “morte do mercado de Alojamento Local (AL)”. Esta é a posição defendida pela APEMIP, para quem o AL tem sido alvo de uma “diabolização errada”. Os mediadores sugerem, entre outras coisas, quotas de condomínio a duplicar.
... E especialista defende que arrendar casas a turistas pode estimular vendas a estrangeiros
O imobiliário português está a viver um bom momento. A tendência de recuperação vai manter-se, alavancada pela melhoria da perceção de risco do país, segundo o partner da Deloitte Jorge Marrão. O Alojamento Local (AL) também pode ajudar a dinamizar o mercado de vendas junto dos estrangeiros, e ser uma espécie de “pré-venda do imobiliário”.
AL deu nova vida a mais de metade das casas desocupadas do Norte, Centro e Alentejo
Norte, Centro e Alentejo. Cerca de metade – ou mais – das unidades criadas nestas três regiões estava desocupada quando foi transformada em Alojamento Local (AL). Mais precisamente 56% no Norte, 47% no Centro e 55% no Alentejo. Nas regiões Norte e Alentejo, cerca de um quarto das casas era usada para habitação.
Três meses no AL podem render tanto ou mais que um ano inteiro de rendas
Há cada vez mais casas no Alojamento Local (AL) e cada vez menos no arrendamento de longa duração. Um cenário que pode ser explicado pelo aumento do preço médio de estadia por noite. E os números não mentem: três meses no AL podem render tanto ou até superar um ano inteiro de rendas.
Lisboa arrecada mais de 1.000 milhões de euros em receitas de alojamento turístico, um recorde
Lisboa é o verdadeiro epicentro do Turismo em Portugal. No ano passado os proveitos globais do alojamento turístico na região de Lisboa aumentaram 21,6%, para 1.065,6 milhões de euros. Quer isto dizer que a capital ultrapassou pela primeira vez a barreira dos 1.000 milhões, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).
O que é um verdadeiro AL? “É quando o dono da casa lá vive”, diz Paula Marques
Alojamento Local (AL), lei das rendas, habitação pública e política fiscal. Para a vereadora da Habitação de Lisboa, Paula Marques, estes são os quatros fatores sobre os quais será essencial que o Governo se debruce. Sobre o mais falado, o AL, a autarca é perentória: “É preciso perceber claramente que o AL não é habitação” e que, por isso, não pode ser tratado como tal, nem sequer fiscalmente.
Socialistas admitem quotas para travar Alojamento Local
A imposição de quotas para limitar o número de alojamentos locais (AL) nos centros das cidades já acolhe votos a favor do PS. Os socialistas admitiram a possibilidade de impor um travão ao excesso de casas para turistas, aproximando-se das propostas do BE e PCP, mas também do governo.
AL nas mãos dos vizinhos? PS recua no poder de veto e aproxima-se do Governo
Primeiro a polémica, depois o consenso? Talvez. Dar aos condóminos o poder de vetar o Alojamento Local (AL) no seu prédio: esta foi a primeira versão do projeto-lei apresentado pelo PS. A primeira, porque haverá uma segunda. Os socialistas estão a trabalhar numa nova proposta, mais alinhada com a posição defendida pelo Executivo.
Lei do Alojamento Local deve distinguir iniciativas individuais e empresariais
Distinguir iniciativas de natureza individual de outras de natureza empresarial no regime do Alojamento Local (AL). Esta é a principal conclusão do estudo "Novas dinâmicas urbanas do centro histórico de Lisboa", encomendado pelos presidentes das juntas de freguesia da Misericórdia e de Santa Maria Maior e São Vicente.
Alojamento Local: PS admite deixar cair poder de veto dos condomínios
Alojamento Local (AL) nas mãos dos vizinhos? O PS disse que sim, mas afinal (talvez) já não. Quer isto dizer que o partido deverá deixar cair o poder de veto dos condomínios no arrendamento de casas a turistas. Os socialistas estão à procura de “uma solução alternativa” e capaz de salvaguardar os interesses de todas as partes.