Portugueses apostam na compra de imóveis em leilão a pronto
A venda em leilão de imóveis provenientes de insolvências e penhoras está a atrair cada vez mais portugueses, que optam por comprar estes bens a pronto. Também os estrangeiros e os fundos de investimento estão atentos a este negócio.
Como comparar propostas de crédito à habitação? O BdP dá quatro dicas
Os bancos voltaram a mostrar disponibilidade para financiar a compra de casa. Os dados do Banco de Portugal (BdP) comprovam isso mesmo. Se estás à procura de casa e precisas de comparar propostas de crédito à habitação, toma nota destas quatro dicas. É o próprio BdP que as dá.
Portugal teve a segunda maior subida homóloga dos preços das casas da UE
O mercado imobiliário está ao rubro em Portugal. Nunca se venderam tantas casas e os preços estão a acompanhar esta tendência. Segundo o Eurostat, Portugal teve a segunda maior subida de preços da UE no quarto trimestre do ano passado face ao período homólogo.
... E a “guerra dos spreads” está ao rubro
Os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação. E a vontade de financiar a compra da casa é tanta que as entidades financeiras parecem estar dispostas a cobrar menos aos clientes de maior risco face ao que cobravam aos de menor risco durante a crise, no início de 2013.
Preço das casas sobe 3,8% no primeiro trimestre do ano
Sim, comprar casa está cada vez mais caro. Os preços da habitação em Portugal somam e seguem: aumentaram 3,8% nos primeiros três meses do ano – face ao último trimestre de 2017 –, fixando-se nos 1.748 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. Os preços subiram em todas as regiões do país, com exceção do Alentejo.
Prestação da casa com Euribor a seis meses sobe pela primeira vez em quatro anos
Quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa tem visto a prestação baixar, devido à descida das taxas Euribor. Mas o cenário vai inverter-se, pelo menos para os portugueses com crédito à habitação indexado à Euribor a seis meses, que vão sofrer o primeiro agravamento da prestação desde 2014. A boa notícia: a mensalidade vai subir, mas pouco.
Preços das casas vão continuar a subir, mas menos
O Banco de Portugal (BdP) antevê que o preço das casas vai continuar a subir, embora a um ritmo mais lento que nos últimos tempos. Em 2017, comprar casa foi, em média, 9,2% mais caro que em 2016, segundo dados do INE.
O que procuram os estrangeiros que investem em Portugal? “Um pedaço de história do país…”
Lisboa entrou definitivamente no radar dos investidores estrangeiros. Um cenário que não é de agora mas que parece ter vindo para ficar. Colm Wilkinson, Regional Manager Lisbon da PortugalProperty.com, mudou-se para Lisboa há 13 anos e diz estar apaixonado pela capital. Mas o que procuram, afinal, os estrangeiros que investem em imobiliário em Portugal? “Um pedaço de história do país”, conta o responsável, em entrevista ao idealista/news.
Avaliação bancária das casas em máximos de sete anos
O preço a que os bancos avaliam as casas voltou a subir em fevereiro. O valor médio do metro quadrado (m2) fixou-se nos 1.160 euros, mais sete euros que no mês anterior e mais 51 euros que há um ano. Trata-se do valor mais elevado desde que há registo, sendo que o anterior máximo data de abril de 2011: 1.156 euros por m2.
Novo recorde em 2018? Transações imobiliárias devem crescer 30%
2017 foi um ano de recordes para o imobiliário: foram transacionadas 153.292 casas, mais 26.186 (20,6%) que em 2016. O ano passado foi bom, mas este pode ser ainda melhor. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP, as transações devem crescer 30% em 2018.
Porque é que os brasileiros estão a comprar (cada vez mais) casas no Porto?
Acolhimento. Esta é a palavra que resume o porquê de cada vez mais brasileiros rumarem ao Porto para comprar casa. Segundo um estudo da Predibisa, a afetividade da generalidade dos portuenses, a facilidade de integração na cidade, a qualidade de vida, a segurança e a gastronomia estão entre as razões que levam os investidores do Brasil a apostar no mercado residencial do Porto.
Banco CTT quer atingir 3% de quota no crédito à habitação este ano
O presidente executivo do Banco CTT, Luís Pereira Coutinho, faz um balanço “muito positivo” dos dois anos da instituição financeira e espera atingir uma quota de 3% no crédito à habitação no final do ano. “Estamos numa fase de captação de uma base de clientes com potencial”, disse o responsável, salientando que a entidade tem uma base de clientes muito jovem – metade dos clientes tem menos de 40 anos.
Vais pedir dinheiro emprestado ao banco para a casa? Toma nota destes conselhos do BdP
O mercado imobiliário está ao rubro. Os preços das casas dispararam, mas ainda não estão “assim tão altos”, segundo a Comissão Europeia. Certo é que os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação. Mas todo o cuidado é pouco na hora de pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. O Banco de Portugal deixa alguns conselhos.
Imobiliário a ferver: já há lojas a serem transformadas em casas
Há cada vez mais anúncios a propor a transformação de espaços comerciais e de serviços em habitação. Os preços são entre 25% e 30% mais baixos que os de um apartamento, já que terá de ser o novo proprietário a regularizar o processo burocrático e administrativo que a mudança exige.
Há 25 anos que os preços das casas não subiam tanto: aumentaram 12,8% em 2017
Muita procura, pouca oferta. Um cenário que continua a alimentar a subida do preço das casas, que não para de aumentar. No último ano, os preços aumentaram 12,8%, o maior aumento desde 1992, segundo dados da Confidencial Imobiliário (Ci). Há dois fatores a comandar a subida: a reabilitação urbana e o investimento estrangeiro.
Londres: Brexit está a deixar as casas mais baratas?
Comprar casa em Londres é cada vez mais barato. Os números falam por si: os preços médios para comprar um imóvel na capital britânica caíram 2,6% para 593.396 libras (670.000 euros) em janeiro. Os analistas preveem quedas ainda maiores, em face da instabilidade criada pelo Brexit.
Crédito à habitação aumentou quatro vezes em apenas cinco anos
O crédito à habitação aumentou mais de quatro vezes desde 2012. Há sete anos, aliás, que não se registava um volume de crédito tão elevado. Um cenário explicado pela retoma da economia e do emprego, pelas baixas taxas de juro e crescente valorização dos imóveis. Para Luís Lima, presidente da APEMIP, “não há sinais para alarme”.
Preço real das casas ainda está “subvalorizado”, diz Bruxelas
Afinal os preços das casas em Portugal não estão “assim tão altos”. Quem o diz é a Comissão Europeia (CE), para quem a recuperação dos preços das casas em Portugal, registada em 2016 e 2017, corresponde a "uma correção de valores anteriormente baixos”. Um cenário que pode, ainda assim, afetar a procura interna.
“Crédito Habitação Sem Ais Nem Uis”? Sim, no Banco CTT
“Crédito Habitação Sem Ais Nem Uis”. A mensagem usada pelo Banco CTT nesta campanha publicitária, lançada em setembro de 2017 e reforçada agora, reflete o posicionamento do banco enquanto parceiro dos clientes e dá continuidade à estratégia de simplicidade, transparência e competitividade de toda a sua oferta.
Avaliação bancária das casas volta a subir e atinge máximos de 2011
O valor médio da avaliação bancária das casas voltou a acelerar no arranque de 2018, tendo aumentado em janeiro para os 1.153 por metro quadrado (m2), uma subida de três euros (0.3%) face a dezembro de 2017 e de 42 euros (4,2%) face ao período homólogo, segundo dados do INE.
FMI atento à subida dos preços das casas em Portugal
Comprar casa em Portugal é cada vez mais caro, uma tendência que não está a passar ao lado do Fundo Monetário Internacional (FMI). A entidade alertou para a necessidade de se monitorizar esta escalada para evitar problemas do passado, nomeadamente ao nível de incumprimentos no crédito à habitação.
Só um quarto dos portugueses arrenda casa
Ser inquilino ou proprietário? Em Portugal, ser proprietário. No resto do mundo? Ser também proprietário, segundo os resultados do estudo da RentCafé. Os dados mostram que apenas 25,2% dos portugueses escolhe arrendar casa. Ainda assim, não são os únicos. A Suíça é a grande exceção, já que 56,6% da população vive em casa arrendada.
Preços das casas com valores mais próximos dos níveis pré-crise
Os preços das casas em Portugal já recuperaram para níveis próximos dos verificados em 2007, ao contrário de Espanha, Irlanda e Grécia, os países mais afetados pela crise financeira de 2008. A conclusão é de um estudo da Confidencial Imobiliário, que mostra que o mercado imobiliário português liderou a recuperação pós-crise face a estes países.
Bancos emprestaram 819 milhões em dezembro para a compra de casa: mais só antes da Troika
Os bancos abriram, definitivamente, a torneira do crédito à habitação. Só em dezembro emprestaram 819 milhões de euros para a compra de casa. Desde dezembro de 2010 – meses antes da Troika chegar ao país – que o valor não era tão elevado.
Preços das casas disparam em Portugal. Amadora com subida relâmpago
Está ao rubro o mercado residencial em Portugal, sendo que a “moda” dos preços altos parece não ter fim à vista. O valor mediano dos preços dos alojamentos familiares vendidos no país subiu para 912 euros por metro quadrado (m2) no terceiro trimestre do ano passado, um aumento de 7% face ao período homólogo. E mais: há seis municípios onde o m2 custa mais de 1.500 euros.