Bancos abriram (mesmo) a torneira do crédito à habitação
Estás a pensar comprar casa e precisas de pedir dinheiro emprestado ao banco? Então fica a saber que pode ser boa altura para o fazeres. Segundo dados do Banco de Portugal (BdP), nunca os portugueses pagaram tão pouco pelos novos contratos de crédito à habitação. E mais: desde a chegada da Troika que os bancos não financiavam tanto a compra de casa.
Crédito à habitação aumentou 70% num ano
Nos primeiros dez meses de 2015, os bancos concederam 3.131 milhões de euros em crédito à habitação, mais 70% que os 1.835 milhões emprestados no mesmo período de 2014. E mais: de janeiro a outubro do ano passado os bancos concederam mais 35% de financiamento para a compra de casa que em todo o ano de 2014.
Crédito à habitação: o que vai acontecer às prestações da casa em 2016?
Os portugueses com crédito à habitação vão continuar, ao que tudo indica, a beneficiar em 2016 de uma redução nas prestações mensais. Tal como aconteceu em 2015, as taxas Euribor a três e a seis meses deverão manter-se negativas, reduzindo mais rapidamente o montante de capital em dívida.
Investidores estrangeiros voltam a ser a tábua de salvação do setor - resumo 2015
O investimento estrangeiro tem sido como um balão de oxigénio para o setor imobiliário, que parece estar em franca recuperação, após alguns anos de crise profunda. Ingleses, americanos, chineses e, mais recentemente, franceses são os estrangeiros que mais têm investido.
Crédito à habitação: depois da tormenta veio a bonança - resumo 2015
2015 vai ficar, sem dúvida, marcado como o ano em que os bancos, depois da crise, voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação e os portugueses, sedentos por ser proprietários, aproveitaram a oportunidade para pedir financiamento para a compra de casa. É também o ano das, nunca antes vistas, Euribor negativas.
Portugueses preferem ser proprietários, mas as casas estão mais caras – resumo 2015
O ano arrancou e mais uma vez ficou vincada uma ideia: a cultura de ser proprietário continua enraizada na maioria dos portugueses, já que mais de 50% das pessoas prefere comprar casa em vez de viver numa arrendada. O Mercado de compra e venda de imóveis continua a ganhar terreno ao arrendamento, apesar deste estar mais dinâmico.
Compra de casas vai continuar a aumentar no próximo ano
As mediadoras estão a prever um aumento de venda de casas em 2016, mas admitem que a subida poderá ser inferior à que se registou este ano. Ainda assim, acreditam que esta será boa oportunidade para comprar casa.
Crédito à habitação: taxas implícitas somam 16 meses de quedas
Prestes a fechar o ano, a tendência do crédito à habitação mantém-se, com as taxas implícitas em queda pelo 16º mês consecutivo. Em novembro, a taxa de juro que serve de base ao financiamento para a compra de casa fixou um novo mínimo histórico, segundo o INE.
Aumento de venda de casas confirma “retoma da confiança do setor”, diz Luís Lima
Entre janeiro e setembro, foram transacionados cerca de 77.467 alojamentos familiares, sendo que no terceiro trimestre foram vendidos aproximadamente 27.239 imóveis, mais 33.2% que no período homólogo. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP, “estes números confirmam a retoma da confiança no mercado imobiliário e o seu papel importante como motor da economia”.
"Porto está a ser descoberto” pelos franceses
Portugal está atualmente no topo das preferências dos franceses, que escolhem cada vez mais o país para viver. O setor imobiliário é um dos grandes beneficiados desta nova tendência. Segundo Ricardo Simões, diretor executivo da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP), Lisboa e Algarve são as zonas de eleição dos gauleses, que agora começam a olhar para o Porto. “Eles querem sobretudo centros urbanos, não gostam de estar isolados”, conta ao idealista news.
Crédito à habitação: bancos já pagam parte dos juros na maioria dos empréstimos
Os bancos já estavam a suportar parte dos juros nos contratos de crédito à habitação associados à taxa Euribor a três meses, que estão em terreno negativo desde abril, mas a partir deste mês também vão começar a assumir esse encargo nos empréstimos com a indexante a seis meses, a mais usada para efeitos de empréstimos para a compra de casa.
Avaliação bancária: valor dos imóveis volta a subir em Portugal
O valor médio da avaliação bancária, utilizado pelas instituições financeiras na concessão de crédito à habitação aumentou em outubro, pelo segundo mês consecutivo, tendo atingido os 1.041 euros por metro quadrado (mais dois euros do que em setembro).
O guia definitivo para comprar uma casa em segunda mão (e não meter a pata)
Os últimos meses do ano concentram um aumento significativo do número de compra e venda de casas. Ainda que o aparecimento da internet tenha simplificado muito o processo de tomada de decisões nos últimos 15 anos, milhares de cidadãos hesitam ao tomar a decisão financeira mais importante das suas vidas. Para ajudar todos os que têm essa possibilidade em mente, o idealista preparou uma lista de conselhos básicos.
Rendas: um terço dos inquilinos gasta mais de 40% do rendimento com a casa
Os gastos com a habitação têm um peso elevado nos orçamentos familiares, sobretudo para quem vive numa casa arrendada. Segundo dados do Eurostat, um terço dos inquilinos destina mais de 40% do rendimento para a renda do imóvel no qual reside.
Deco Alerta: Tenho de pedir o certificado energético da minha casa?
A obrigatoriedade de uma casa ter certificado energético é o 75º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Crédito à habitação: Grandes bancos quase duplicam financiamento
Boas notícias para quem está a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Isto porque a banca parece estar de novo a abrir a torneira do crédito à habitação, sobretudo os grandes bancos: o Santander Totta e a CGD já quase duplicaram os montantes concedidos até ao final de setembro.
Crédito à habitação cresce pela primeira vez desde a Troika
A tendência dos bancos voltarem a abrir a torneira do crédito à habitação parece ter vindo para ficar. E as famílias estão a voltar a pedir mais empréstimos para comprar casa, algo que não acontecia desde 2011, ano em que a Troika chegou a Portugal.
Aposta francesa no imobiliário português veio para ficar
O regime fiscal do Residente Não Habitual está em vigor desde 2009, mas ganhou mais adeptos, sobretudo franceses, a partir de 2013. Para Philomène Dias, da Agência para o Investimento e Comércio Externo de Portugal, investir em Portugal é “uma boa escolha”. “[Este é] um bom momento”, disse, no seminário “O novo mercado dos seniores franceses em Portugal”, organizado pela Câmara de Comércio e Indústria Luso-Francesa.
Crédito à habitação: “Maior confiança dos consumidores” faz disparar empréstimos
Os bancos voltaram a estar mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa. O contexto económico é favorável e a confiança dos consumidores também está a aumentar, conclui o BdP, no Inquérito aos Bancos Sobre o Mercado de Crédito, conhecido dia 20.
Quantas horas de trabalho precisas para comprar um m2 de uma casa na capital portuguesa?
Um português que ganhe um salário médio – no qual a hora de trabalho valha cerca de 10 euros – tem de trabalhar 181 horas para comprar um m2 de uma casa no centro de Lisboa. Um valor muito inferior, por exemplo, aos de Londres (922 horas) e Pequim (2.047 horas).
Deco Alerta: Quero vender a minha casa e comprar outra. O que tenho de pagar às Finanças?
A venda e posterior compra de uma casa é o 68º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Keller Williams: “Se vivesse em Portugal não pensaria duas vezes em investir no imobiliário”
A Keller Williams (KW), uma das maiores mediadoras imobiliárias dos EUA – é líder no mercado norte-americano desde o final de 2013 –, chegou a Portugal em setembro de 2014, tendo iniciado atividade com um “market center” no Campo Pequeno, em Lisboa. Agora, um ano depois, expandiu a sua rede e tem 11 espaços de Norte a Sul do país, contando com 587 agentes. “Tem sido feito um trabalho fantástico em Portugal”, confidenciou Chris Heller, CEO da KW, ao idealista/news.
Deco Alerta: Comprei uma casa nova que tem defeitos de construção. Como posso acionar a garantia?
O prazo de garantia para defeitos de construção de uma casa nova é o 67º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Em dez casas vendidas, duas são novas e oito usadas
Os portugueses continuam a preferir comprar casa em vez de arrendar. Esta é uma tendência que se mantém, apesar do mercado de arrendamento ter ganho maior expressão nos últimos tempos. A diferença, agora, é que estão a ser transacionadas menos casas novas: em 10 imóveis vendidos, só dois estão por estrear, menos um que antes da chegada da Troika, em 2011.
Crédito à habitação: juros voltam a descer em agosto (estão em queda há 12 meses)
Os bancos parecem estar cada vez mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa. Um cenário que tem ganho força nos últimos meses. Segundo dados revelados pelo INE, a taxa de juro implícita no crédito à habitação diminuiu 0,015% em agosto face a julho, fixando-se em 1,242%. Está em queda há 12 meses.