Plano de expansão do Lidl passa por mais investimento no imobiliário
A cadeia alemã de supermercados Lidl continua ativa no investimento em imóveis destinados à abertura de estabelecimentos e/ou centros logísticos. Recentemente comprou, por exemplo, um lote de terreno junto à antiga sede da SIC, em Carnaxide.
"Ainda há edifícios em Lisboa e Porto com boas rentabilidades"
A espanhola MK Premium é um dos investidores mais ativos no imobiliário residencial-turístico em Portugal. Daniel Leiva, sócio fundador, revela ao idealista/news a estratégia para Lisboa e Porto, onde quer reforçar a carteira.
Medcap, o 'alfaiate' do imobiliário que agora investe em Portugal - com futebolistas como parceiros
Dimas de Andrés Puyol é o CEO de Medcap Real Estate, gestora de património de uma das famílias mais ricas de Espanha. Com apenas 30 anos e formado em Harvard, dirige a companhia que investe, sobretudo, em imóveis localizados em ruas comerciais de zonas prime.
Gestora europeia compra 16 ativos em Portugal e promete mais aquisições para breve
Com sede em Londres, uma das maiores gestoras de ativos europeia escolheu Portugal para realizar uma das suas mais recentes operações internacionais. Em causa está a compra de 16 ativos imobiliários, por parte da M7 Real Estate.
Fundo israelita MDSR quer investir em Portugal a partir de Espanha
Depois de três anos muito ativos no mercado espanhol de supermercados, hipers e centros comerciais, o fundo israelita Mdsr quer dar um salto e entrar em força nos segmentos de comércio 'hight street', logística e residencial no país vizinho. Ao mesmo tempo, está a estudar oportunidades de investimento em Portugal e Itália.
Marcelo promulga diploma que aprova o regime dos REIT
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou esta quarta-feira (24 de janeiro de 2019) o diploma que cria o regime das Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI), vulgarmente conhecidas por REIT (Real Estate Investment Trust).
Lucros da espanhola MK Premium duplicam em 2018 com a “ajuda” de Portugal
A espanhola MK Premium, que tem apostado forte no mercado imobiliário nacional, obteve um rendimento anual de 370.585 euros no seu primeiro ano em Portugal, onde adquiriu nove imóveis entre Lisboa e Porto. Os lucros globais da empresa aumentaram 137% em 2018 face ao ano anterior.
“Há imensas oportunidades na criação de produto imobiliário”
No início de cada ano semeiam-se previsões, e as de Francisco Horta e Costa, diretor-geral da CBRE Portugal, são otimistas. O responsável antevê que 2019 seja o “segundo melhor ano de sempre” no imobiliário comercial, cujo volume de investimento deverá ultrapassar os 2.500 milhões de euros.
REIT vão entrar na promoção imobiliária (e na construção e reabilitação)
O Governo deu luz verde à criação dos Real Estate Investment Trusts (REIT), um instrumento que em Portugal terá o nome de sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI). Estas deverão ter como objeto social principal a aquisição de imóveis para arrendamento, mas, também, para “outras formas de exploração económica”, como a promoção imobiliária.
Governo dá luz verde aos REIT – diploma segue diretamente para Marcelo
É oficial. O Governo deu (finalmente) luz verde à criação dos Real Estate Investment Trusts (REIT) em Portugal, um regime há muito reclamado pelo setor imobiliário e financeiro. O decreto-lei foi aprovado esta quinta-feira (10 de janeiro de 2019), em Conselho de Ministros, e não precisa de passar pelo Parlamento. O diploma vai seguir diretamente para as mãos do Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa.
REIT e carteiras de malparado da banca prometem animar imobiliário este ano
Boas notícias para o setor do imobiliário em 2019. Os valores recordes de 2018 poderão não voltar a repetir-se, mas antecipa-se já um forte dinamismo, alimentando pela venda de portólios de ativos imobiliários e de crédito malparado por parte da banca, a par do lançamento dos anunciados REIT que o Governo prometeu para Portugal.
A nova vaga de investimento: "Há desde Londres um interesse tremendo pelo nosso imobiliário"
Acabado de chegar de Londres e de um périplo de reuniões com investidores estrangeiros e com algumas das principais “UK listed companies” - REITs ou empresas inglesas de investimento imobiliário cotadas em bolsa - Hugo Santos Ferreira, vice-presidente executivo da Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) avança ao idealista/news que, a par dos investidores espanhóis, "há desde Londres um interesse tremendo pelo nosso setor imobiliário e em entrar no nosso mercado através de joint ventures com local partners”.
Vistos gold voltam a brilhar com aumento de 41% alimentado pela compra de imóveis
Depois de um período de fraco desempenho, o investimento mediante a concessão de vistos 'gold' subiu 41% em novembro, face a igual mês do ano passado, para 77 milhões de euros, de acordo com dados SEF. Face ao mês de outubro deste ano, o investimento aumentou 4%. A aquisição de bens imóveis continua a ser o motor deste programa.
Torres de Lisboa compradas por magnata francês
Parte do centro de escritórios Torres de Lisboa foi comprada pelo grupo Castel, do milionário francês Pierre Castel. A operação foi fechada em 100 milhões de euros, envolvendo a venda de quatro edifícios, que pertenciam à ECS, sociedade gestora que se dedica a resgatar empreendimentos ou imóveis em situação de incumprimento junto da banca ou em insolvência.
Escritórios, hotéis e residências para estudantes na mira dos investidores europeus
O segmento de escritórios na Europa, nomeadamente o desenvolvimento de projetos de raiz e/ou reabilitação de edifícios, continua a “oferecer” oportunidades de investimento interessantes, tanto para investidores com um perfil “core” como para investidores com um perfil “value-add” na Europa. E Lisboa e Porto estão no radar destes investidores.
MK Premium volta às compras em Portugal onde num ano investiu mais de 7 milhões
A empresa espanhola Mk Premium, que este ano entrou e investiu em força no mercado nacional, voltou às compras, segundo apurou o idealista/news. Desta vez, adquiriu dois edifícios residenciais no Porto, por um valor de 1.150.000 milhões de euros, que vai gerir como património, na zona da Ribeira e em Vila Nova de Gaia. Com estas últimas aquisições, na reta final de 2018, a empresa conta com nove prédios em Portugal, que se traduzem num volume de negócio superior a 7 milhões de euros.
Lisboa vai ser o destino favorito para o imobiliário europeu em 2019
Boas notícias para o imobiliário nacional, que vai continuar a viver bons (ou até melhores) momentos em 2019. Fora do TOP 10 em 2018, Lisboa vai destacar-se, no próximo ano, como o principal destino de investimento imobiliário dentro da Europa, ultrapassando cidades como Berlim, Dublin ou Madrid. Depois do auge dos mercados maduros, o interesse move-se agora para cidades pequenas, mas dinâmicas. A capital portuguesa é, neste contexto, apontada como a "risking star" em que merece a pena correr o risco de apostar, numa lógica de longo prazo.
Savills IM estreia-se em Portugal com a compra do Aveiro Center
A Savills IM, gestor internacional de investimentos, chegou a acordo para comprar o Aveiro Center, um parque comercial na cidade nortenha. A operação implicou um investimento de 29 milhões de euros e trata-se da primeira aquisição realizada pela empresa em território luso, a nome do seu fundo Euro V.
Estrangeiros pagam quase 50% mais pelos imóveis em Portugal
Muito se tem dito sobre a importância do investimento estrangeiro para o atual dinamismo do mercado imobiliário em Portugal. Agora novos dados do INE confirmam oficialmente esta tendência, dando nota de que, em 2017, 7,7% dos imóveis transacionados em Portugal foram vendidos a não residentes, correspondendo a 11,5% do total transacionado (7,3% e 12,5%, respetivamente, em 2016). O indicador mais relevante é, porém, o valor médio envolvido nas transações: nestes casos (160 407€) é quase 50% superior ao valor médio global (107 381€).
Portugal atrai investidores estrangeiros com segurança e estilo de vida
Segurança, pessoas amigáveis e um estilo de vida atraente: eis os atributos que suportam a reputação de Portugal “lá fora”. É certo que o país arrecada pontos no ambiente social – um país perfeito para viver – , mas perde outros tantos nas variáveis económicas e políticas, que ainda não convencem os investidores estrangeiros. Ainda é visto como zona vulnerável para injetar capital.
Braço de Prata muda de mãos: projeto de luxo em Marvila vendido a austríaco
20 anos depois de ser lançado pela falida Obriverca, o emblemático projeto imobiliário no Braço de Prata, em Lisboa, tem agora um novo capítulo. O empreendimento que está, finalmente, a ser construído na frente ribeirinha de Marvila acaba de ser comprado por investidor austríaco, que pagou 150 milhões de euros pelo ativo.
Número de residentes não habituais dispara 83% num ano e meio (quase sem portugueses)
Tem sido uma das principais alavancas do recente "boom" imobiliário em Portugal, atraindo milhares de estrangeiros que decidem investir no país em troca de benefícios fiscais. Só no último ano e meio, o número de residentes não habituais em Portugal aumentou 83%.
Sociedades de investimento imobiliário em Portugal? Governo promete REIT até final do ano
A chegada dos REIT (Real Estate Investment Trusts) a Portugal está para breve. O Governo espera apresentar, até ao final do ano, uma proposta de lei para a criação destas sociedades de investimento imobiliário, há muito aguardadas pelo setor. O ministro adjunto Pedro Siza Vieira, que anunciou a medida no Portugal Real Estate Summit, adiantou que estes veículos serão apenas para imóveis colocados no mercado de arrendamento de longa duração.
Residentes não habituais e vistos gold trouxeram 15 mil milhões para Portugal
Portugal terá arrecadado cerca de 15 mil milhões de euros por via do Regime Fiscal para Residentes não Habituais (RNH) e dos vistos gold. O número é avançado pelo representante das imobiliárias, Luís Lima, para quem estes instrumentos trouxeram um “inegável” investimento para o país.
Finlândia exige fim das reformas douradas para estrangeiros que moram em Portugal
O Governo português continua a ser pressionado pelas autoridades finlandesas e da Suécia para rever os acordos fiscais dos pensionistas destes países. A Finlândia já veio avisar que irá “rasgar” o tratado fiscal com Portugal se o Executivo não ratificar o novo acordo até final de novembro.