Investimento estrangeiro

O Instituto de Registos e Notariado (IRN) e a Autoridade Tributária (AT) assinaram um protocolo para a atribuição do NIF a investidores estrangeiros que visa facilitar a constituição da "Empresa na Hora”. O projeto chama-se Balcão Company In.

O consórcio Vanguard Properties/Amorim Luxury vai formalizar, até à segunda semana de outubro de 2019, o contrato de compra e venda dos ativos do Fundo da Herdade da Comporta, o Comporta Links e o Comporta Dunes.

Os portugueses renderam-se aos "encantos" da Revolut e agora é a vez do banco digital de origem britânica deixar-se levar pelos atrativos de Portugal. A aplicação financeira para dispositivos móveis elegeu o país, mais precisamente Matosinhos, para instalar a sua segunda unidade da Europa ainda em 2019. A escolha da "unicórnio" (‘start-up’ tecnológica avaliada em mais de mil milhões de dólares) foi uma antiga fábrica de latas de conservas de sardinha.

Um hotel topo de gama em forma de concha, num terreno junto ao mar com 20 hectares, em Melides, no Alentejo. O projeto megalómano vai nascer pelas mãos de um casal turco e vai custar 25 milhões de euros.

A Comporta não está a passar despercebida aos investidores e promotores imobiliários internacionais, que olham para a vila de Setúbal e respetiva costa com otimismo. O The Wall Street Journal considera que esta zona pode tornar-se a “nova Ibiza”.

A especialista em investimentos alternativos, Aquila Capital, acaba de anunciar a entrada no mercado imobiliário português com um projeto logístico “verde” de 115 mil m2 na Azambuja. A alemã vai investir cerca de 88 milhões de euros no projeto.

Chegaram aos EUA nos anos 60, mas só há pouco tempo “aterraram” em Portugal. Os REIT, presentes em mais de 35 países, e que atuam em território nacional sob a designação de SIGI, totalizaram no 1º trimestre uma capitalização de 1.647 mil milhões de euros à escala global.

Está promulgado o diploma de alterações ao regime das SIGI. Entre outras coisas, ficou decidido que estas sociedades devem ter como atividade principal a aquisição de imóveis para arrendamento de longa duração.

São várias as Socimi espanholas a investir em Portugal, isto numa altura em que as tão reclamadas SIGI foram aprovadas no Parlamento. A última Socimi a “aterrar” em solo nacional foi a Tander Inversiones, que comprou quatro lojas no Porto por 15,7 milhões de euros.

O que acontece se uma sociedade anónima for transformada num Organismo de Investimento Coletivo, por exemplo, um fundo de investimento imobiliário? O Fisco veio esclarecer as regras a aplicar.

O programa de vistos gold ganhou novo fôlego, em julho, depois da anunciada queda “a pique” no primeiro semestre do ano. O investimento captado mais do que triplicou: aumentou 276% para 98,2 milhões de euros.

A FREY, empresa francesa especializada no desenvolvimento e gestão de centros comerciais ao ar livre, comprou o Algarve Shopping e o Albufeira Retail Park à CBRE GIP e Sonae Sierra por 179,3 milhões de euros. Trata-se do primeiro investimento em Portugal da FREY.

A 4ª edição do Portugal Real Estate Summit, que se realiza nos dias 26 e 27 de setembro no Hotel Palácio Estoril, em Lisboa, “pretende ser um mapa para identificar as melhores oportunidades de investimento no mercado português”, revela a organização do evento.

O investimento brasileiro captado através da atribuição de vistos gold continua a aumentar, uma tendência que se verifica desde o início do ano, tendo totalizado no primeiro semestre 81 milhões de euros, mais 10,5% face ao registado no período homólogo.

O Salão Internacional Imobiliário no Brasil (SIIBRA) está de regresso e quer atrair mais investidores brasileiros para Portugal, numa altura em que esta já é a maior comunidade estrangeira a viver no país.

O programa dos chamados 'vistos dourados' parece estar a perder o brilho com que chegou a ofuscar. O investimento captado somou cerca de 372,2 milhões de euros no primeiro semestre deste ano, o que corresponde a uma queda de 23% face ao mesmo período de 2018.

Será na zona da Boavista, em plena rotunda, que o El Corte Inglês quer abrir uma nova área comercial em Portugal. O projeto da cadeia espanhola para o Porto volta à luz do dia, quase 20 anos depois de ter sido anunciado publicamente e de muitas "lutas" com a autarquia da Invicta por causa da localização. O processo de licenciamento já estará agora em marcha por parte da empresa e a construção do espaço deverá arrancar em 2020, segundo Ricardo Valente, vereador da Economia, Turismo e Comércio da Câmara do Porto.