Vistos gold: Governo contraria CE e mantém programa a funcionar
Boas notícias para o setor imobiliário em Portugal. O Parlamento Europeu defende o fim dos "vistos gold", mas o Governo garante que o programa vai continuar a existir.
Concedidos 145 vistos gold em janeiro e investimento caiu 13,6% para 85,6 milhões
O investimento captado através dos vistos gold caiu 13,6% em janeiro de 2019 face ao período homólogo, para 85,6 milhões de euros, e 9% face ao mês anterior. Foram concedidos 145 vistos dourados em janeiro.
BE leva regime dos REIT ao Parlamento
O Governo deu luz verde à criação do regime das SIGI no início do ano, tendo Marcelo promulgado o diploma dia 24 de janeiro. O regime não foi discutido no Parlamento, o que deverá acontecer em breve, na sequência de um pedido do BE.
Ideal Homes Internacional organiza feira para investidores privados sobre Cabo Verde em Lisboa
A Ideal Homes International vai acolher o “Cape Verde - Island Homes”, uma feira para investidores privados, dia 2 de março de 2019, no Hotel Florida, em Lisboa.
Madonna vai deixar Palácio do Ramalhete em Lisboa e regressar aos EUA?
A rainha da Pop, Madonna, estará a preparar-se para deixar Portugal. Depois de quase dois anos a viver no país, a cantora norte-americana deverá abandonar o Palácio do Ramalhete, na rua das Janelas Verdes, em Lisboa, e regressar aos EUA.
Maior rede mundial de 'networking' do imobiliário chega a Portugal
O GRI Club Real Estate, um clube global de líderes do setor imobiliário a nível mundial, acaba de escolher Portugal para começar a operar. Com mais de 20 anos de existência, esta plataforma de 'networking' internacional vai promover, nesse sentido, uma reunião em Londres para discutir as principais oportunidades de investimento em Portugal, no próximo dia 20 de fevereiro. Em maio, nos dias 21 e 22, realizará, em Lisboa, o Portugal GRI 2019, que promete ser um dos eventos do ano do imobiliário nacional.
MK Premium mantém aposta em Portugal: investe 15 milhões em 2019
Depois de, em 2018, ter investido mais de 7 milhões de euros em 9 ativos imobiliários em Portugal, a MK Premium pretende aumentar a sua carteira patrimonial no país. Em 2019, prevê duplicar o investimento em território nacional, para 15 milhões de euros.
Temprano investe em nova residência de estudantes no Porto: terá 330 quartos
A espanhola Temprano está a apostar forte nas residências de estudantes em Portugal, tendo adquirido, em dezembro de 2018, uma segunda propriedade no Porto com o objetivo de a transformar em residência de estudantes. O espaço terá 330 quartos e será inaugurado em setembro de 2020.
Os trunfos de Portugal face a Espanha na hora de captar investimento através dos REIT
O regime das sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI), mais conhecidas por REIT, entra hoje em vigor. Desde Espanha, onde há já alguns anos existem estas sociedades, as Socimi, surgem notícias a dar conta de que Portugal pode “roubar” investidores ao país vizinho.
Que países atraem mais investimento direto estrangeiro?
Os EUA são, de longe, os maiores beneficiários de Investimento Direto Estrangeiro (IDE) à escala mundial. Logo de seguida, e sem surpresas, destaca-se a China e Hong Kong, mas também o Brasil e Singapura. Em causa estão dados de um recente relatório das Nações Unidas sobre os fluxos de capital entre países em 2017.
Supervisores temem que REIT façam disparar preços dos imóveis
O mercado imobiliário está quente e corre o risco de “sobreaquecer”. O Conselho Nacional de Supervisores Financeiros teme que a “luz verde” à criação das sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI) em Portugal – vulgarmente conhecidas por REIT – possa trazer o risco de "aumentos excessivos" nos preços dos imóveis.
REIT a todo o vapor: investimentos em Portugal podem começar a 1 de fevereiro
As sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI), mais conhecidas por REIT (Real Estate Investment Trusts), têm luz verde para começar a investir em Portugal. Segundo o decreto-lei, já publicado em Diário da República, 1 de fevereiro (sexta-feira) é a data a partir da qual estas sociedades podem dar início à atividade.
“Esquemas” dos vistos gold são ameaça à UE e Estados-membros, diz Bruxelas
A Comissão Europeia considera que os vistos gold apresentam riscos para UE, nomeadamente em termos de segurança, lavagem de dinheiro, corrupção e evasão fiscal, e alerta para a falta de transparência e supervisão destes programas nos Estados-membros. Em 2018 foram concedidos 1.409 vistos gold em Portugal e investidos 838 milhões de euros.
Espanhola Gestilar “aterra” em Oeiras para investir 80 milhões na construção de 170 casas
Portugal continua no radar dos investidores internacionais. A espanhola Gestilar comprou um terreno de 26 mil metros quadrados (m2) em Miraflores (Lisboa), onde vai construir 170 casas. Os imóveis, cujo investimento deverá rondar os 80 milhões de euros, deverão ficar concluídos no final de 2021.
Quarteirão da Pastelaria Suíça vai “renascer” com casas, lojas, escritórios e um hotel de luxo
A Jackyl está a apostar forte no mercado imobiliário nacional: comprou há cerca de um ano um quarteirão no Rossio onde se encontrava a Pastelaria Suíça e mais recentemente um terreno em Oeiras. No centro da capital vão nascer lojas, escritórios, apartamentos e um hotel.
Merlin Properties compra (mais) dois edifícios de escritórios na capital por 112,2 milhões
A aposta da Merlin Properties (MP) passa por aumentar a carteira de escritórios em Lisboa, conforme revelou recentemente ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal. Um investimento que ganha agora mais força, com o anúncio da aquisição de mais dois edifícios de escritórios na capital. Trata-se do Art's e da Torre Fernão de Magalhães (TFM), no Parque das Nações. Em causa está um investimento de 112,2 milhões de euros.
Aprovação dos REIT “é medida muito bem-vinda e acertada”
O Governo deu luz verde à criação dos Real Estate Investment Trusts (REIT) em Portugal, uma medida que a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) considera ser “muito bem-vinda e acertada", e que permitirá canalizar o “investimento internacional à criação de mais oferta imobiliária”.
Ingleses da Jackyl compram terreno em Oeiras por 27,7 milhões de euros
A empresa inglesa de investimento imobiliário Jackyl investiu 25 milhões de libras (27,7 milhões de euros) – juntamente com a JV Partner Bybrook Capital – num terreno de 186.000 metros quadrados (m2) em Oeiras, nos arredores de Lisboa. É a segunda aquisição da empresa em Portugal, depois de ter comprado quatro imóveis no Rossio, no centro da capital, no ano passado.
Kronos Homes investe mais de 100 milhões na construção de 240 casas no Parque das Nações
A promotora imobiliária espanhola Kronos Homes – “aterrou” em Portugal em julho do ano passado – vai investir mais de 100 milhões de euros num projeto residencial no Parque das Nações, em Lisboa. Vão nascer na zona oriental da capital entre 220 a 240 apartamentos, de tipologias T0 a T4, distribuídos por quatro edifícios de 14 pisos. As obras de construção arrancam em 2020 e terão quatro fases.
Plataforma Logística Lisboa Norte (são cerca de 300.000 m2) à procura de inquilino
Foi em outubro de 2016 que a Merlin Properties comprou a Plataforma Logística Lisboa Norte à Saba Parques Logísticos Portugal, antiga Abertis Logística Portugal. Um imóvel/terreno localizado em Castanheira do Ribatejo que chega ao mercado este ano, revela ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal.
“Estamos focados em aumentar a nossa carteira de escritórios em Lisboa”
A Merlin Properties (MP) aposta forte no mercado de escritórios em Lisboa. A Socimi espanhola iniciou atividade em Portugal em meados de 2015, tendo comprado desde então seis imóveis neste segmento (ver tabela). Um investimento que promete reforçar este ano. “Estamos focados em aumentar a nossa carteira”, revela ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal, salientando que “as perspetivas para 2019 são muito boas”.
Vía Célere: "Em Portugal há uma grande oportunidade no mercado residencial"
Líder no negócio de promoção imobiliária em Espanha, a Vía Célere decidiu agora apostar em Portugal. "Sem medo" dos preços atualmente praticados e "confiante" nas "oportunidades que o mercado nacional oferece no segmento residencial", a empresa está focada em Lisboa e Porto, onde está já a desenvolver empreedimentos imobiliários. Na primeira entrevista dada em Portugal, a diretora geral de negócio, Maria Teresa Marzo, conta ao idealista/news os planos da Vía Célere a nível local.
Concedidos 1.409 vistos gold em 2018 (e investidos 838 milhões de euros)
O investimento captado por via das Autorização de Residência para a atividade de Investimento (ARI) – os chamados vistos gold – superou os 838 milhões de euros em 2018, menos 0,6% que o registado no ano anterior. Segundo dados revelados pelo SEF, foram concedidos 1.409 vistos no ano passado, mais 4,2% que em 2017.
Vistos gold cumprem seis anos com investimento em queda - ainda que esteja a recuperar
Os 10 primeiros meses do ano ficaram marcados por uma quebra de 12,12% no investimento captado pelos chamados vistos gold. Entre janeiro e outubro, chegou aos 667 milhões de euros, contra os mais de 759 milhões de euros do mesmo período em 2017. Ainda assim, o dinheiro conseguido através de Autorizações de Residência para atividade de Investimento (ARI) recuperou em outubro de 2018, mês em que o programa celebra seis anos de existência, de acordo com dados mais recentes do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).
Grupo israelita Fortera investe em residência de estudantes no Porto (e não só...)
Os israelitas da Fortera Properties estão a investir na construção de uma residência para estudantes na cidade do Porto, localizada em Campanhã. Este investimento faz parte dos projetos que o grupo, liderado em Portugal por Elad Dror, CEO e cofundador, recentemente anunciou para o Grande Porto. Em causa estão 200 milhões de euros para a reabilitação de edifícios e de novas construções para habitação e hotelaria.