Investimento imobiliário

O promotor imobiliário francês Nexity está de novo a investir em Portugal e, desta vez também no grande Porto, em habitação de gama média e escritórios, junto à Exponor, Leça da Palmeira. A Nexity Portugal comprou oito dos nove lotes que a consultora Predibisa estava a vender.

A Associação Portuguesa de Promotores de Investidores Imobiliários (APPII) lançou um novo projeto – o Develotech Centre – Where We Want To Be? – que visa dar resposta à inovação constante da industria do setor imobiliário. 

Vai nascer na Rua Nova do Rio, freguesia de Paranhos, Porto, o Condomínio Nova Rio. Serão ao todo 16 apartamentos com áreas entre 36 e 52 m2. Em causa está um investimento de dois milhões de euros do Grupo Omega, através da sua associada Endless Numbers.

O grupo Neworld, originário da África do Sul, está a apostar forte no setor imobiliário em Portugal, tendo em desenvolvimento um projeto para Lisboa que passa pela construção de 5 empreendimentos residenciais, num investimento de 200 milhões de euros.

Flexibilidade, alternativa e mudança. Uma tríade que pode definir o modo de ser e de estar das novas gerações e que está a desafiar o mundo de investimento imobiliário. O co-living, por exemplo, assumiu-se como nova tendência, mas há outras.

O The Edge Group nasceu há 17 anos, tendo centrado o seu negócio sobretudo no segmento de escritórios. Agora promete apostar no mercado residencial, nomeadamente em casas que possam ser compradas e/ou arrendadas por portugueses de classe média.

"Para termos mais turismo, para termos mais serviços aos turistas, para termos mais animação turística para termos mais hotéis, mais serviços de saúde que possamos captar mais estrangeiros para os utilizarem, para termos mais indústria para exportar tudo isto assenta em investimento imobiliário". A tese é defendida pela presidente da Euronext Lisboa, Isabel Ucha, que foi esta semana ao Parlamento defender a importância das sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI) na captação de poupança externa.

Chama-se Condomínio 41 – Bela Vista à Graça e vai trazer a Lisboa 35 apartamentos de tipologias T1 a T4. Trata-se de um projeto residencial com nove pisos que está a ser construído de raiz e que estará concluído no 2º trimestre de 2020. 

O fundo inglês M&G Real Estate, que comprou este ano um edifício de escritórios em Lisboa por 46,5 milhões de euros, coloca a capital portuguesa na lista de cidades “a ter em atenção” no setor imobiliário, nomeadamente no segmento de escritórios.

A Startup Lisboa abriu um concurso para a apresentação de projetos destinados à sua área de alojamento residencial partilhado (coliving) no Hub Criativo do Beato, na capital. As residências partilhadas serão de utilização temporária de curta ou média duração e vedadas a fins turísticos e a

Com a entrada em vigor do regime das Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGIs), Portugal poderá ter 25 empresas cotadas em bolsa nos próximos cinco anos, com um valor de capitalização superior a 7 mil milhões de euros.

O Salão Imobiliário de Portugal – SIL 2019, que este ano se realiza de 10 a 13 de outubro, vai dar “especial enfoque” à promoção imobiliária. “Queremos que este setor cresça dentro da feira", diz ao idealista/news Sandra Fragoso, gestora do evento.

A empresa imobiliária e de construção, Socicorreia, tem cerca de 300 milhões de euros para investir em imobiliário. A maior fatia, cerca de 200 milhões, já tem destino: a Madeira.

Os preços das casas dispararam nos últimos anos, mas deverão estabilizar nos próximos tempos, um pouco “à boleia” da construção nova, que começa a ganhar força. As estimativas são da consultora Savills.

A construção de novos empreendimentos imobiliários aumentou de forma significativa na região do Grande Porto e Norte de Portugal. Muitos destes projetos vão estar presentes no SIP, que se realiza de 6 a 9 de junho de 2019 na Exponor.

O Grupo Pestana vai investir 10 milhões de euros na construção de um empreendimento imobiliário no centro de Ponta Delgada, nos Açores. A empreitada deve arrancar no último trimestre do ano.

A expansão do mercado imobiliário e os incentivos fiscais estão a atrair um número crescente de brasileiros de rendimentos elevados para Portugal. Os mercados de Lisboa e Porto são os preferidos para investir.

O centro histórico do Porto registou 146,9 milhões de euros em transações imobiliárias no ano passado, mais 24% do que os 118,9 milhões de euros que em 2017. Os quarteirões de Vitória/Taipas e São Bento/Sé concentraram a maior quota de investimento.