Guia para imobiliárias e construtoras: como aceder às linhas de crédito do Governo
O Governo decidiu alargar a linha de crédito de apoio a empresas a todos os setores de atividade, onde se incluem o imobiliário e construção. A agora denominada Linha de Crédito Covid-19 – Apoio à Atividade Económica pretende, tal como a anterior, assegurar os instrumentos de crédito de apoio à tesouraria das empresas, numa tentativa de preservar a sua capacidade produtiva e os postos de trabalho. O idealista/news preparou um guia sobre as condições de acesso a este apoio.
Imobiliárias podem recorrer a linha de financiamento do Governo a partir de hoje
As mediadoras imobiliárias podem, a partir de hoje, recorrer à linha de financiamento de três mil milhões de euros que o Governo vai disponibilizar para os setores do turismo, restauração e indústria. O CAE (Código de Atividade Económica) dos profissionais de mediação imobiliária foi incluído pelo Governo neste pacote de ajudas multissetorial, sendo assim, para já, abandonada a ideia que estava a ser trabalhada de ser criada uma linha específica de mil milhões de euros para o imobiliário.
Digitalização: o trunfo das mediadoras para fintar a crise do Covid-19, sem sair de casa
A tecnologia tornou-se, mais do que nunca, no “braço direito” das mediadoras imobiliárias, que tentam fintar a crise decorrente da pandemia do novo coronavírus. Para continuar a fazer negócio, a digitalização é agora um imperativo, sobretudo porque, com a entrada em vigor do estado de emergência - declarado a 18 de março de 2020 e que deve ser prolongado –, as visitas físicas (presenciais) aos imóveis com pessoas dentro ficaram sem efeito. O idealista/news foi perceber como o setor da mediação está a reagir e a preparar-se, indagando sobre os “truques” usados para tentar manter vivo o negócio. Visitas virtuais, big data e mais e melhor conteúdo multimédia fazem parte das estratégias, mas há mais...
As táticas das agências imobiliárias para resistir ao Covid-19 e continuar a fazer negócio
Com o país em estado de emergência, pela pandemia global, o novo coronavírus está a obrigar as empresas e os trabalhadores a reiventarem-se. E a forma como se fazem negócios também está a mudar a toda a velocidade, nomeadamente no setor imobiliário, que, à semelhança do resto da economia, se deverá ver afetado por esta crise causada pela propagação mundial do Covid-19 e está à procura de como minimizar impactos, reagindo e protegendo-se de males maiores. O idealista/news foi saber o que se está ou vai fazer para tentar sobreviver a esta crise, junto de quem percebe do negócio, as mediadoras imobiliárias: as “maiores” e as mais “pequenas”.
Imobiliária Zome nasceu há menos de um ano e quer duplicar rede de ‘hubs’ em 2020 – já tem 18
A imobiliária Zome, que nasceu em abril de 2019 na sequência da fusão da KW Business e da KW Prime, quer duplicar a atual rede de ‘hubs’ (lojas) até final do ano. Atualmente tem 18 espaços, 13 em Portugal e cinco em Espanha.
Remax movimenta 5,20 mil milhões e realizou 68 mil transações em 2019 – portugueses são os mais ativos
O ‘boom’ imobiliário que se vive em Portugal não está a passar ao lado das empresas de mediação. A Remax, por exemplo, encerrou o ano de 2019 com um volume de preços na ordem dos 5,20 mil milhões de euros, mais 19% que no ano anterior, tendo realizado cerca de 68.000 transações – 78,6% das quais relativas a compra e venda de imóveis –, mais 9% que em 2018.
Condomínio Quinta da Casa Amarela nasce nas Antas “pela mão” de Souto de Moura
Localizado nas Antas, perto da conhecida Praça Velasquez, o condomínio Quinta da Casa Amarela nasce na sequência de um projeto assinado pelo arquiteto – também portuense – Souto de Moura, Pritzker em 2011 e Leão de Ouro na Bienal de arquitetura de Veneza de 2018. Trata-se de um luxuoso condomínio fechado que está a nascer numa das melhores zonas residenciais da Invicta e que é constituído por apartamentos e moradias: são ao todo 28 habitações.
IMPIC aperta o cerco à clandestinidade e revela que a legislação “está em fase de revisão”
António Pires de Andrade, presidente do Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), revelou que “está em fase de revisão a legislação do setor da mediação imobiliária e da construção, que engloba as plataformas eletrónicas e os contratos públicos”.
“Lutámos e vamos continuar a lutar por uma classe bem formada”
Francisco Bacelar, que foi reeleito presidente da Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal (ASMIP) para o triénio 2020-2022, aposta forte, para o presente mandato, na qualidade e na excelência da atividade da mediação imobiliária. “Lutámos e vamos continuar a lutar por uma classe bem formada”, disse, durante a tomada de posse dos novos corpos sociais da ASMIP, que se realizou na CML.
Mediadores apelam à criação de uma Ordem profissional: um assunto que ficou “na gaveta”
Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), quer “retomar um caminho que já foi iniciado há anos” e que foi entretanto interrompido pela crise e pela “estadia” da Troika em Portugal: a criação de uma Ordem profissional.
Casas de luxo ao rubro: volume de negócios da Engel & Völkers sobe 37% para 107 milhões
O negócio da imobiliária alemã Engel & Völkers (E&V), especializada na mediação de imóveis de luxo, vai de vento em popa. Em 2019, o volume de negócios da empresa em Portugal, onde está presente desde 2006, atingiu 107 milhões de euros, mais 37% que no ano anterior. O valor médio das propriedades vendidas foi nada mais nada menos que 500.000 euros, mais 14% que em 2018.
Fecharam 975 agências imobiliárias em 2019 – quase 500 só no último trimestre
Só no último trimestre de 2019 encerraram em Portugal 495 agências imobiliárias. Um número que sobe para 975 mediadoras, que suspenderam ou cancelaram a sua licença de atividade, se for tido em conta todo o ano passado. As empresas que se dedicam à atividade têm de comunicar até dia 28 de fevereiro as transações imobiliárias realizadas no último semestre de 2019.
Antigo líder da mediação imobiliária morre aos 69 anos
José Eduardo Macedo entrou para a mediação imobiliária nos anos 80. Fundou e geriu a Chave D’Ouro, que chegou a ser uma das maiores mediadoras do país, antes de falir em 2016. Foi um dos responsáveis da criação da APEMIP e participou ativamente na legislação de 2004, com o acordo coletivo de trabalho, ainda hoje em vigor para a mediação imobiliária.
Imobiliário continuará de boa saúde em 2020 - mas porquê? Especialistas explicam
Que desafios enfrenta o mercado imobiliário? E qual o real impacto das medidas do Governo? Portugal continuará na mira dos investidores? O idealista/news falou com vários especialistas sobre o que esperar do novo ano, antecipando tendências, comportamentos de mercado, riscos e oportunidades de negócio para os próximos meses.
Socicorreia investe 11 milhões no Edifício Século XXI 15 e tem mais três projetos em curso em Lisboa
A Socicorreia anunciou a conclusão do Edifício Século XXI 15, que está localizado na Avenida da República, em Lisboa, e é constituído por 15 apartamentos e três espaços comerciais. Em causa está um investimento de 11 milhões de euros.
“A construção cooperativa esteve afastada durante anos e tem de regressar e em força”
A Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal (ASMIP) nasceu em 2014 e tem atualmente cerca de 600 empresas associadas. Para Francisco Bacelar, presidente da entidade, é fundamental voltar-se a apostar, em Portugal, na construção cooperativa. “Clientes não vão faltar [às cooperativas]”, diz ao idealista/news.
Quando os desportistas atingem a glória (também) no imobiliário
Foram desportistas profissionais e tiveram momentos de glória nos relvados ou nos pavilhões, mas também anos de esforço, dedicação e sacrifício para atingir os objetivos.
Luís Lima reeleito presidente da APEMIP: “É hora da mediação imobiliária ser autorregulada”
O presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima, foi reeleito para um novo mandato com 98% dos votos. O representante dos mediadores diz que é chegada a “hora da mediação imobiliária ser autorregulada”.
“O mercado vai atingindo equilíbrio nos preços à medida que exista maior oferta e/ou se observe redução na procura”
A Coldwell Banker opera em Portugal há apenas ano e meio, mas está a apostar forte no mercado nacional. “Haverá sempre oportunidades de negócio para os consultores da Coldwell Banker”, revela Frederico Abecassis, CEO da empresa, ao idealista/news.
Guia imperdível para os agentes imobiliários: os maiores erros a evitar
Saber como angariar casas para vender, de forma assertiva, em 60 minutos. É esta a promessa de Massimo Forte, professor e especialista em mediação imobiliária, para todos aqueles que querem vingar no setor. Hoje deixamos-te com os erros a evitar.
UNU, uma rede imobiliária 100% portuguesa à conquista do mercado
A UNU Rede Imobiliária é uma marca 100% nacional e está no mercado há três anos, tendo já 30 agências a nível nacional. Está inserida no grupo NBRAND, com mais de 10 anos no mercado de franchising e know-how a criar marcas de renome e líderes de mercado nas áreas onde atua, o que é um fator diferenciador e de confiança.
Como uma imobiliária pode evitar que a compra e venda de casa seja um pesadelo
Comprar a casa dos sonhos ou vender um imóvel pode ser um grande desafio. São várias as questões que surgem, não só pela falta de experiência, mas também porque estes são processos burocráticos. Nada como ter a ajuda de uma mediadora imobiliária.
Engel & Völkers inaugura Market Center Lisboa para liderar mediação imobiliária de luxo
A Engel & Völkers, líder mundial do mercado de mediação de imóveis residenciais e comerciais de luxo, inaugurou dia 11 de julho o Market Center (MC) em Lisboa, na Avenida da Liberdade, através do qual pretende liderar o mercado da mediação imobiliária de luxo.
Consultan diversifica negócios e investe em projeto de alojamento local no Estoril
A operar no mercado imobiliário em Portugal há três décadas, a Consultan decidiu agora dar o salto da mediação para o alojamento local, com um projeto turístico no Estoril, num investimento de três milhões de euros.
Casas compradas a pronto e com dinheiro vivo estão a aumentar
O número de negócios de vendas de casas feitos com dinheiro vivo está a aumentar. Até ao final do mês de maio foram efetuadas 48.583 comunicações ao regulador do setor imobiliário, no valor de 11 mil milhões de euros.