(Con)viver em casas partilhadas está a despertar o apetite dos investidores
Depois do co-working, o co-living – uma nova forma de (con)viver, com raízes na economia da partilha. Uma verdadeira co-revolution decidida a instalar-se em Portugal. Os projetos florescem e aguçam o apetite dos investidores, que lhe reconhecem potencial.
Como querem viver as novas gerações?
A geração dos millennials não quer ter coisas, mas quer ter e viver mais experiências. Preferem uma vida mais flexível (partilhar em vez de possuir) que veio desafiar a economia e as empresas. Como querem viver? Preferem arrendar a comprar? Como olham para as novas soluções de habitação? O co-living é uma boa hipótese?
Risco de bolha imobiliária em Portugal é “mínimo”, diz Faria de Oliveira
Bolha imobiliária em Portugal? Há esse em risco? O presidente da Associação Portuguesa de Bancos (APB), Fernando Faria de Oliveira, diz que não, considerando que a probabilidade de haver um risco sério em Portugal “é mínima”. O responsável garante, de resto, que há “grande tranquilidade” relativamente à evolução do setor.
As microcasas chegam à Austrália para (tentar) combater problemas de habitação
O mercado imobiliário australiano está a debater-se com um problema: não há oferta para tanta procura. E os jovens são dos que mais saem a perder nesta equação – não conseguem encontrar casas a preços acessíveis. Mas já há quem esteja à procura de soluções. É o caso da empresa Grimshaw, que criou uma pequena casa pré-fabricada de 32,5 metros quadrados (m2) para tentar combater a crise.
Medina afasta-se do "discurso populista" contra o Alojamento Local em Lisboa
Fernando Medina, presidente da Câmara de Lisboa, considera que “vivemos num extraordinário momento”, que é preciso “saber aproveitar”. Defende o equilíbrio entre a pressão turística e a qualidade de vida de quem vive e trabalha na cidade, mas não alinha no “discurso populista” que pôs de baixo de fogo o negócio do Alojamento Local.
O perfil de quem anda a comprar (e a vender) casa em Portugal
Mulheres com trinta anos, casadas ou em união de facto, com estudos superiores. Está traçado o perfil de quem lidera a “corrida” à procura de casa em Portugal, de acordo com o mais recente estudo da Century 21, "I Observatório da Habitação em Portugal”. O mercado da procura é caracterizado, maioritariamente, por mulheres (59,9%), mas do lado da oferta o cenário é outro: são os homens que seguem à frente (52,2%).
Nobel da Economia diz que mercado imobiliário em Portugal “está quente”
O prémio Nobel da Economia de 2017, Richard Thaler, não sabe se a próxima crise será financeira ou imobiliária, mas não tem dúvidas de que o mercado da habitação português “está quente”. Considerando que o imobiliário nacional está ao rubro, o economista alerta que “quem paga pouco de entrada por uma casa está a correr demasiados riscos”.
Que casa se pode comprar com um milhão de dólares? 123 m2 em Lisboa
Um milhão de dólares dá para comprar 16 metros quadrados (m2) no Mónaco, 22 m2 em Hong Kong e 20 m2 em Londres. Estes valores mostram que o preço das casas de luxo está ao rubro, um pouco por todo o mundo. Mas a “febre” também já chegou a território nacional, mais concretamente a Lisboa, onde com um milhão de dólares, cerca de 862 milhões de euros, permitem adquirir 123 m2.
As “casas colmeia” chegam a Espanha: cápsulas de 3 m2 em Barcelona por 250 euros ao mês
O problema da habitação, que se vive em Portugal, também é uma realidade nas principais cidades espanholas está a levar os cidadãos a ter de viver como as abelhas. E não, não é uma metáfora. A empresa Haibu 4.0 chegou à capital catalã com o primeiro projeto de habitação partilhado no qual disponibilizará às pessoas “casas-cápsula” de três metros quadrados (m2) por 250 euros mensais. A iniciativa dá o pontapé de saída dentro de 15 dias, em Barcelona, embora os promotores do projeto esperem abrir mais uma dúzia de “colmeias” em outras cidades como Madrid, Dinamarca ou Roma.
Procura e venda de casas arrefece no arranque do verão
O setor imobiliário está a atravessar um bom momento, mas parece que a chegada do verão provocou um “arrefecimento” no mercado residencial. De acordo com o inquérito Portuguese Housing Market Survey (PHMS), o crescimento da venda e procura de casas desacelerou em junho, em parte devido à falta de oferta.