Novas regras do Alojamento Local chegam em outubro – o que vai mudar
O diploma que permite às câmaras municipais e às assembleias de condóminos intervirem na autorização do Alojamento Local (AL) foi esta quarta-feira publicado em Diário da República, entrando em vigor no prazo de 60 dias, em outubro.
Só 9,2% das casas à venda ou para arrendar em Portugal têm ar condicionado
A onda de calor que se fez sentir em Portugal nos últimos dias – e que se deve manter – obrigou muitas pessoas a encontrar soluções para refrescar a casa, sendo o ar condicionado uma das formas de o fazer. Se estás à procura de casa fica a saber que apenas 9,2% dos imóveis que estão à venda ou para arrendar têm ar condicionado. Em causa está um estudo realizado pelo idealista que analisou mais de 177.400 casas anunciadas no portal a 6 de agosto de 2018.
Onde arrendar uma casa custa (mesmo) uma fortuna...
Viver num apartamento com dois quartos pode ser um verdadeiro luxo. Que o digam os inquilinos de Hong Kong, que pagam uma média de cerca de 3.188 euros de renda por mês, segundo um estudo do Deustche Bank.
Autarcas de Barcelona e Londres querem travar especulação imobiliária nas grandes cidades
Os presidentes de câmara de Barcelona e Londres estão decididos a lutar contra a especulação imobiliária que está a “expulsar” os moradores dos centros das grandes cidades. Numa carta conjunta, os autarcas lamentam a falta de apoio dos governos centrais e defendem que as “propriedades das cidades devem, primeiro, ser casas para as pessoas“, e não apenas ativos destinados ao investimento.
“Renda+”: o novo portal dos CTT para senhorios gerirem imóveis
Os CTT estão a preparar-se para entrar no mercado de arrendamento. Ao que tudo indica o operador de correios vai lançar um portal na internet para que os senhorios possam fazer a gestão dos seus imóveis. A plataforma poderá servir, por exemplo, para os senhorios cobrarem as rendas aos inquilinos
Especial LGBTI: quanto custa comprar ou arrendar casa no bairro onde podes ser tu mesmo
O Príncipe Real, o bairro mais LGBTI da capital portuguesa atrai restaurantes, lojas, espaços de entretenimento, mas também moradores e investidores. Dos portugueses aos estrangeiros, ninguém lhe fica indiferente. Mas, afinal, quanto custa comprar ou arrendar casa no bairro arco-íris? E que outras zonas podem ser alternativa? Os profissionais respondem ao idealista/news.
Cuidado para não se "matar" o bom momento do imobiliário com leis mal feitas, avisa Roseta
A mentora do projeto da Lei de Bases da Habitação, Helena Roseta, faz um apelo para que se tenha cuidado com as iniciativas parlamentares que visam alterar a regulação do Alojamento Local e a Lei das Rendas, porque podem ter consequências negativas no bom momento que vive o imobiliário em Portugal.
Comprar ou arrendar casa? Comprar, porque “no fim a casa é nossa”, conclui sondagem
Comprar ou arrendar, eis a questão? A resposta a esta pergunta vai ao encontro de uma realidade existente a nível nacional, a de que os portugueses preferem ser proprietários em vez de arrendatários – 75,2% tinham, em 2016, casa própria, segundo dados do Eurostat.
Senhorios de estudantes: recibos das rendas têm de ser corrigidos desde janeiro
És senhorio e tens casas (ou parte delas) arrendadas a estudantes? Atenção que terás agora de emitir um novo tipo de recibo eletrónico no Portal das Finanças. Além disso, para que os teus inquilinos possam deduzir a despesa no IRS enquanto estudantes deslocados, terás de retificar todos os recibos de renda que tenhas emitido desde janeiro de 2018.
Lisboa está a crescer, mas a que preço para os seus moradores?
Até há bem pouco tempo Lisboa estava adormecida. Num sopro, tudo mudou. Os turistas invadiram a cidade. Os edifícios, antes abandonados, ganharam vida. Os restaurantes e bares multiplicaram-se e deram novo impulso à capital. Lisboa renasceu e está a ferver, mas a que preço para os seus residentes?
Especialistas rejeitam “bolha imobiliária” e falam em “mudança de paradigma”
Perto de 300 pessoas aceitaram o “Desafio” de Massimo Forte e Gonçalo Nascimento Rodrigues – especialistas e consultores de mediação e investimentos imobiliários – para pensar o mercado “Fora da Caixa”. Segundo os especialistas não há “bolha” no imobiliário, mas um novo paradigma que deve ser encarado com capacidade de adaptação.
Lei de Bases da Habitação em consulta pública até 13 de julho
A proposta de Lei de Bases da Habitação – da autoria da deputada Helena Roseta, com apoio do PS – encontra-se em consulta pública até ao dia 13 de julho. “Entendo que este é um documento-chapéu, estruturante, que deve ter a maior participação pública possível”, defende a arquiteta da lei.
E especialistas pedem “cuidado ao Governo” com novas políticas de habitação
O que procuram os investidores imobiliários em Portugal? Estabilidade e rentabilidade. Poderão as alterações legislativas em matéria de habitação, apresentadas pelo Governo, ameaçar o momento positivo que o mercado está a viver? Os especialistas acreditam que sim e pedem “cuidado à classe política.”
Arrendar ou comprar? Menos de 20 anos de rendas pagam aquisição de uma casa
Comprar uma casa, em qualquer zona do país, vai sempre sair-te mais barato do que arrendar, a longo prazo, segundo contas feitas a partir de dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Isto mesmo nas regiões onde se vive hoje em dia uma maior pressão imobiliária. Contamos-te como.
CDS defende uso de imóveis da Santa Casa e hospitais para habitação com rendas acessíveis em Lisboa
O CDS-PP quer que o Governo faça um levantamento do património da Santa Casa de Lisboa, cujos imóveis deverão ser "destinados a programas de habitação com rendas moderadas".
Propostas de habitação centristas criticadas da esquerda à direita
As propostas do CDS aqueceram o Parlamento, mas não foram bem recebidas pelos partidos. Os Verdes acusaram os centristas de quererem “salvar uma lei moribunda” e o PSD defendeu que “o país não precisa de medidas avulsas”. O PS disse que a direita “acordou tarde” para o problema da habitação.
Loureiro acusado de beneficiar familiar ao arrendar casas suas à Câmara de Gondomar
O Ministério Público (MP) veio agora acusar o ex-presidente da Câmara de Gondomar de crime de participação económica em negócio, por Valentim Loureiro ter beneficiado a mãe de dois filhos seus, através do pagamento de rendas de dois apartamentos no Porto, durante 12 anos.
Boa altura para comprar casa? Três fatores a considerar na hora de decidir
Comprar ou não uma casa. Há sempre alguém a viver este dilema. Devo comprar? Devo esperar? Numa altura em que os bancos voltam a estar mais disponíveis para o crédito à habitação, esta pode ser uma boa altura para comprar. Mas será mesmo assim? A Associação de Defesa dos Direitos do Consumidor (Deco) analisou três fatores que influenciam o mercado e que te podem ajudar a decidir.
Primeiro Direito: quanto mais carenciadas forem as famílias mais apoios recebem
Quem se pode candidatar ao programa Primeiro Direito? As famílias com rendimentos médios mensais até 1.715 euros. Ainda assim, os apoios não serão iguais para todos. Serão tanto maiores quanto mais carenciada for a família.
Alterações à Lei das Rendas discutidas até junho
Todas as propostas de alteração à Lei das Rendas levadas a debate no Parlamento, na sexta-feira (4 de maio), baixaram à comissão parlamentar de Ambiente, sem votação, por um período de 45 dias. Os deputados têm até junho para discutir os diferentes projetos de lei.
Quanto vai custar uma renda acessível? Depende do município
O valor das rendas acessíveis não será fixo. Vai variar de município para município, o que quer dizer que uma renda acessível em Lisboa não será igual à de Bragança. Um T2 de 80 metros quadrados (m2) em São Domingos de Benfica (Lisboa), por exemplo, seria colocado no mercado por 670 euros.
Benefícios fiscais aos senhorios nos contratos longos vão depender do valor da renda
O Governo criou um incentivo fiscal ao arrendamento de longa duração, reduzindo da taxa sobre rendimentos prediais. A redução aplica-se aos senhorios que pratiquem rendas até um determinado valor, a ser fixado pelo Governo.
Novas políticas de habitação vão “encolher” o mercado o arrendamento, defende APPII
A Nova Geração de Políticas de Habitação não foi bem recebida pela Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII). Os promotores consideram que as medidas apresentadas vão "encolher" o "já encolhido" mercado do arrendamento.
Alterações à Lei das Rendas: o que discutem os partidos no Parlamento?
As propostas de alteração à Lei das Rendas multiplicaram-se e prometem aquecer o debate no Parlamento esta sexta-feira (4 de maio). Preparámos um guia que te vai ajudar a perceber melhor o que é que os partidos vão discutir.
Rendas acessíveis: um T2 em Lisboa poderá custar 1.050 euros por mês
Arrendar um T2 em Lisboa poderá custar cerca de 1.050 euros. Já no Porto os valores não poderão ultrapassar os 900 euros. Estes são os tetos máximos admitidos pelo Governo no âmbito do Programa de Arrendamento Acessível.