Portuguesa Krow comprada por plataforma de coworking do Médio Oriente
A plataforma de coworking portuguesa Krow foi adquirida pela Letswork, que está sediada no Dubai e é considerada a maior plataforma de coworking do Médio Oriente. Esta é a primeira aquisição de sempre da Letswork, que pretende entrar em novos mercados no crescente setor de proptech, revela a empresa em comunicado.
OptylonKrea investe 300 milhões em promoção imobiliária até 2023
A aposta da OptylonKrea em Portugal veio para ficar, tendo a empresa pan-mediterrânica de promoção imobiliária e gestão de investimentos “metas muito ambiciosas para os próximos anos” para o país, conforme diz o seu Charles Wanecq. O objetivo está definido, bem como o investimento, que está fixado em 300 milhões de euros em 2022 e 2023.
Moradores de ilha do Porto querem comprar casas que foram vendidas
Os moradores da Quinta do Gama, no Bonfim (Porto), viram o conjunto habitacional onde habitam há décadas ser vendido no ano passado, mas preparam-se agora para exercer o direito de preferência pela compra das casas da ilha vendida à MT3-Imobiliária.
Évora Retail Park vendido por 6,1 milhões aos brasileiros da Europar
O Évora Retail Park mudou de mãos no ano passado, tendo sido vendido pela M7 Real Estate, através do fundo M7 Portuguese Active Fund (M7 PORAF), à Europcar, uma family office brasileira. Em causa está um espaço comercial com cerca de 6.000 metros quadrados (m2). Além deste negócio, a M7 Real Estate, um investidor pan-europeu e gestor de ativos imobiliários, vendeu outras duas propriedades em Portugal em 2021, ambas localizadas em Lisboa e à Fundiestamo, empresa instrumental do Grupo Parpública.
Segurança Social e CP disputam edifícios de 20 milhões de euros
A Comboios de Portugal (CP) e a Segurança Social estão a disputar em tribunal, desde 2018, a posse da sede da empresa ferroviária. Ambas reclamam o espaço entre as Calçadas do Duque e da Glória, em Lisboa, junto à estação de comboios do Rossio, cujo valor ronda os 20 milhões de euros.
AKI fecha portas no Porto e renasce como Lidl
Era a único espaço do AKI no Porto, mas o edifício onde se encontrava a marca francesa, na rotunda AEP, na Estrada da Circunvalação, está a ser desmantelado para ver nascer a loja de uma outra marca: um supermercado da cadeia alemã Lidl.
Edifício D. Luís I volta a mudar de mãos – vendido por 45,25 milhões
É mais um negócio que comprova que o imobiliário português continua na mira dos investidores estrangeiros. O edifício de uso misto – escritórios e lazer – D. Luís I, localizado junto à Av. 24 de julho, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido comprado por 45,25 milhões de euros pela Principal Global Investors, através da Principal Real Estate. O imóvel foi adquirido ao fundo TransEuropean VI, gerido pela Patrizia.
CGD vende edifício de escritórios na Baixa do Porto por 20 milhões
Mais um negócio de escritórios foi fechado na Baixa do Porto no final do ano passado. Trata-se do Edifício Camões 155, que foi vendido pela Caixa Geral de Depósitos (CGD) à Finangeste, por cerca de 20 milhões de euros. O imóvel encontra-se atualmente ocupado a 100% e deverá ser reabilitado em breve.
Dolce Vita Miraflores passa para as mãos da Finangeste e vai mudar de nome
O Dolce Vita Miraflores, localizado em Oeiras, às portas de Lisboa, mudou finalmente de mãos. E vai também mudar de nome. O shopping, o primeiro centro comercial da falida marca de centros comerciais a abrir em Portugal e o único que ainda não mudou de nome, foi comprado pela Finangeste, em parceria com um investidor europeu, por 4,1 milhões de euros. A Finangeste, que se define como “um investidor institucional que atua no mercado imobiliário português há mais de 40 anos”, é dona de mais de 600 propriedades à venda no país.
BPI Imofomento compra Galerias Saldanha Residence em Lisboa por 27 milhões
O BPI Imofomento, fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela BPI Gestão de Ativos, comprou as Galerias Saldanha Residence, em Lisboa, ao Novimovest, fundo de investimento fechado gerido pela Santander Asset Management, por cerca de 27 milhões de euros. O negócio foi assessorado pela Worx Real Estate Consultants.
Montepio vende carteira de crédito malparado por 253 milhões
As operações de crédito malparado estão ao rubro em Portugal. Depois de o Novo Banco ter vendido duas carteiras de Non-Performing Loans (NPL, na sigla inglesa) na reta final do ano por cerca de 117 milhões de euros, foi a vez do Montepio finalizar a venda de uma carteira de créditos não produtivos por 253 milhões de euros.
Escritórios, logística, residências de estudantes… Portugal atrai investimento
Não é só do segmento residencial que vive o setor imobiliário. E se o negócio da compra e venda de casas voltou a dar que falar em 2021, tal como o do arrendamento, o imobiliário comercial também esteve em alta.
Grupo francês Icade Santé compra quatro hospitais em Portugal por 213 milhões
O grupo francês Icade Santé comprou o fundo SaúdeInveste à Fidelidade por 213 milhões de euros. Significa isto que a Icade Santé, que faz assim o seu primeiro investimento imobiliário em Portugal, passa a ser proprietária dos edifícios de quatro hospitais privados: três do grupo Lusíadas – em Lisboa, Porto e Albufeira – e outro da HPA Saúde, situado em Lagos.
Fundo do Bankinter e Sonae Sierra quer comprar Atrium Saldanha
Resiliência é palavra de ordem no setor imobiliário em tempos de pandemia. Um dos negócios que está a animar o final de ano é a possível venda do Atrium Saldanha, um edifício com 59 lojas e nove pisos de escritórios localizado numa das zonas mais movimentadas de Lisboa que pode mudar de mãos em breve, estando na mira de um novo veículo de investimento imobiliário que está a ser lançado pelo Bankinter em parceria com a Sonae Sierra.
“Residencial continuará a ser extremamente atrativo para investimento”
A Hipoges foi fundada em 2008 em Madrid (Espanha) e “aterrou” em Lisboa no ano seguinte, tendo também já um escritório no Porto. Trata-se de uma plataforma de referência no setor de Asset Management – tem, a nível global, mais de 28 mil milhões de euros em ativos sob gestão – que encara Portugal como uma terra de oportunidades no setor imobiliário. “A falta de produto novo residencial em Portugal é uma realidade. As características geográficas do país, bem como a necessidade de produto imobiliário, levam-nos a acreditar que o mercado residencial vai continuar a ser extremamente atrativo para investimento”, diz ao idealista/news Hugo Velez, General Manager Hipoges Iberia.
Edifício Bloom (do Crédito Agrícola) comprado pela Ageas
Está localizado em Sete Rios, perto das Twin Towers, e tem como inquilinos empresas do Crédito Agrícola, nomeadamente a CA Seguros, CA Vida e CA Gest. Falamos do edifício Bloom, que foi comprado pelo Grupo Ageas Portugal a uma sociedade proprietária que integrava o portfolio de investimentos de um Family Office português.
Nova lei de combate a esquemas financeiros no imobiliário chega em março
A partir de 1 de março de 2022, há uma nova lei a ter em conta, que diz respeito aos atos que titulam habitualmente os negócios imobiliários e que vincula quem os elabora, como é o caso dos conservadores ou notários, ou autêntica, os advogados ou solicitadores. O objetivo é combater fraudes no setor e atividades financeiras não autorizadas. Explicamos tudo sobre este tema com fundamento jurídico.
Corticeira Amorim aguarda luz verde do Governo para comprar Herdade de Rio Frio
A Corticeira Amorim, que em junho chegou a acordo com o BCP para a compra de 50% da sociedade detentora da Herdade de Rio Frio, a Cold River’s Homestead, por 14,5 milhões de euros, aguarda luz verde do Governo para adquirir a outra metade da herdade – pelo mesmo valor –, que está nas mãos da Parvalorem, a holding estatal criada para gerir os ativos tóxicos do Banco Português de Negócios (BPN).
Promotor nacional “ainda pouco ativo em Lisboa” compra edifício na Av. 5 de Outubro
O edifício Avenida 5 de Outubro 204, localizado nas Avenidas Novas, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido “adquirido por um promotor nacional ainda pouco ativo em Lisboa, mas com muita vontade em desenvolver projetos residenciais, especialmente nas Avenidas Novas”, revelou em comunicado a Cushman & Wakefield (C&W).
Belga VGP investe mais de 100 milhões em Portugal
A belga VGP tem um plano de investimento ambicioso para Portugal. São mais de 100 milhões de euros em, para já, três projetos, havendo outros três na calha. O primeiro a avançar é o parque empresarial em Santa Maria da Feira, num investimento de 20 milhões de euros. Seguem-se depois dois projetos localizados nos arredores de Lisboa, em Sintra e em Loures.
Cristiano Ronaldo fora dos relvados: tem casas e carros avaliados em 53 milhões
Cristiano Ronaldo, que no verão deste ano “trocou” os italianos da Juventus pelos ingleses do Manchester United, tem, só em casas e carros, um património avaliado em 45 milhões de libras (53,5 milhões de euros). Só a “carteira imobiliária” do futebolista português ronda as 23 milhões de libras (27,3 milhões de euros).
Colombo vai ter nova torre de escritórios - e centro comercial aumenta
A Sonae Sierra iniciou um “novo ciclo”, que passa por uma “estratégia renovada” da empresa para o mercado europeu, assente em novas áreas de negócio na área imobiliária. Em Portugal, a empresa vai construir, entre outros projetos, um novo edifício de escritórios no Centro Comercial Colombo, em Lisboa – em frente ao Hospital da Luz e terá nove pisos. Vai também apostar na expansão do próprio shopping, que não avançou devido à pandemia, onde a cadeia irlandesa de roupa Primark terá a maior loja no país.
Hipoges a crescer em Portugal em tempos de pandemia
A Hipoges, servicer de referência em Asset Management, lançou a plataforma imobiliária Portal Now em Portugal há um ano, em plena pandemia da Covid-19, e faz um balanço positivo da operação em território nacional, salientando que está a potenciar o crescimento do negócio do grupo.
Prédio devoluto junto à Torre dos Clérigos muda de mãos e será um hotel
A cidade do Porto vai ter mais um hotel, que nascerá no número 49 da Rua da Galeria de Paris, um imóvel que está devoluto e que se encontra situado muito perto, por exemplo, da Torre dos Clérigos. O projeto prevê a construção de uma unidade hoteleira de quatro estrelas com 3.918 metros quadrados (m2).
Promotora Foz Vintage é agora FVC Realty
A promotora imobiliária Foz Vintage mudou de nome, passando agora a designar-se FVC Realty. Uma alteração que resulta da estratégia de unificação das áreas de negócio do FVC Group, que é composto pela FVC Realty, pela FVC Tourism & Leisure, pela FVC Agro Business e pela Fundação Manuel Sampaio Couto. O World Trade Center (WTC Lisboa) é o projeto mais conhecido e de maior dimensão da promotora.