Mediação imobiliária finta a pandemia: ERA com vendas de 332 milhões até março
O setor imobiliário tem dado sinais de estar resiliente à pandemia da Covid-19. Os dados mais recentes divulgados pela ERA mostram isso mesmo: a mediadora vendeu mais de 2.500 imóveis no primeiro trimestre de 2021, o que representa um valor de cerca de 332 milhões de euros. “O mês de março representa 45% da faturação total dos primeiros três meses do ano, sendo já o melhor mês de faturação desde dezembro de 2019”, refere a imobiliária, em comunicado.
Madre Imobiliário: “Portugueses representam a maioria dos nossos clientes”
Versatilidade é uma palavra que encaixa na perfeição na atuação do Grupo Madre, que foi fundado em 1983. “Teve a sua génese na indústria metalomecânica, mas o imobiliário esteve sempre presente e em constante crescimento”, conta Nuno Dias, diretor geral da Madre Imobiliário, ao idealista/news. “Estamos capacitados para desenvolver qualquer atividade imobiliária, sempre numa ótica de permanente inovação e adaptação a um setor marcadamente dinâmico”, acrescenta, salientando que “os portugueses representam ainda a maioria dos clientes” da empresa.
Corrida à carteira de ativos imobiliários dos fundos da ECS já tem “shortlist” de investidores
O negócio da venda dos fundos de recuperação da ECS Capital, com ativos imobiliários avaliados em mais de mil milhões de euros - incluem uma carteira de hotéis do grupo NAU e centros comerciais La Vie -, está em marcha e já há uma “shortlist” de investidores que vão continuar na corrida:
O Triângulo Hess: o "terreno" mais pequeno e caro do mundo
A história do Triângulo Hess, situado em Manhattan, começa em 1910 e coincide com o início da regeneração urbana da cidade de Nova York. Este pequeno “terreno” triangular tem apenas 70 centímetros de lado e a sua localização corresponde à interseção a oeste da Christopher Street e da 7th Avenue.
Negócios de maior dimensão animam mercado de escritórios de Lisboa e Porto
O mês de março trouxe resultados mais positivos para os mercados de ocupação de escritórios em Lisboa e Porto, de acordo com o último Office Flashpoint da JLL, relatório mensal que acompanha o desempenho deste setor em Lisboa e no Porto.
Loulé: antiga fábrica de cortiça vai ser transformada em espaço de incubação para empresas
A antiga Fábrica da Cortiça do Ameixial – um edifício com 700 metros quadrados (m2) – vai ser requalificada e irá transformar-se num espaço de incubação de empresas, trazendo “uma nova dinâmica na freguesia do concelho de Loulé onde mais se sentem os problemas de interioridade”, explica a autarquia, adiantado que a intervenção, já aprovada, está orçada em 1.167.154,84 euros.
Venda de terreno em Monte Gordo por 5,6 milhões levou à detenção de autarca e outras três pessoas
A venda de um terreno em Monte Gordo por 5,6 milhões de euros esteve na origem da detenção, esta terça-feira (13 de abril de 2021), de quatro pessoas, entre as quais a presidente da Câmara Municipal de Vila Real de Santo António (CMVRSA), a social-democrata Conceição Cabrita.
Isabel Teixeira é a nova CEO da Altamira Portugal – sucede a Eduardo Cerqueira
A Altamira Asset Management nomeou Isabel Teixeira como nova CEO da Altamira Portugal, com o objetivo de reforçar a sua atividade neste ‘key-market’ para o Grupo doValue Altamira, que gere ativos financeiros e imobiliários que totalizam mais de 2.000 milhões de euros. A nova responsável sucede a Eduardo Cerqueira, que estava na função desde 2019 e que passa agora a fazer parte da equipa de Estratégia de Mercado e Desenvolvimento de Negócios do Grupo doValue.
Grupo português Endutex é o misterioso dono do edifício Rialto, o primeiro arranha-céus do Porto
Soube-se, em novembro de 2020, que o edifício Rialto, considerado o primeiro arranha-céus do Porto, tinha deixado de integrar o portefólio do Grupo Ageas, mas na altura não foi revelado o nome do novo proprietário do imóvel. Sabe-se, agora, que foi comprado pelo grupo português Endutex, especializado em têxteis técnicos e que também tem negócios ligados ao setor imobiliário e à hotelaria. Trata-se de um edifício de escritórios construído em 1945, com assinatura do arquiteto Rogério de Azevedo, que tem oito andares, loja, sobreloja, cave e uma área bruta de construção de 6.688 metros quadrados (m2).
BCP vende 11 lotes de terreno no Parque dos Cisnes, às portas de Lisboa – ainda há um disponível
O banco Millennium bcp vendeu 11 lotes de terreno do loteamento Parque dos Cisnes, em Miraflores, às portas de Lisboa, a três promotores imobiliários. Em causa estão cerca de 60.000 metros quadrados (m2) de construção para uso residencial. De referir que ainda há um lote de terreno à venda, com edificabilidade de 13.198 m2.
Pestana quer transformar Hotel Madeira Palácio em habitação – ofereceu 45 milhões ao BCP pelo imóvel
O Grupo Pestana ofereceu 45 milhões de euros pelo Hotel Madeira Palácio ao BCP. O imóvel, no Funchal, está parado há mais de uma década, e chegou ao mercado no verão do ano passado.
Paula Amorim investe 10 milhões em hotel de luxo em Lisboa – JNcQUOI House terá 21 quartos
O Primeiro hotel da Amorim Luxury vai nascer na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O JNcQUOI House, como se chamará, terá 21 quartos e está atualmente em construção, devendo ser inaugurado no primeiro trimestre de 2023. Trata-se da primeira incursão da empresária Paula Amorim no setor hoteleiro.
Grupo francês Kardham “aterra” em Portugal e instala-se em Lisboa
O Grupo Kardham, principal ‘player’ francês independente e integrado no mercado imobiliário profissional, anunciou recentemente a sua chegada a Portugal, em concreto a Lisboa, através da abertura de uma filial no país. A Kardham Portugal pretende estar o mais próximo possível de empresas que queiram desenvolver-se em território nacional, num contexto favorável de um mercado imobiliário pouco afetado pela crise da pandemia da Covid-19.
Nova cidade na margem sul terá uma residência de estudantes com 333 estúdios
Vai nascer em Almada, na futura Cidade Global e Tecnológica de Innovation District, uma residência de estudantes com 333 estúdios com casas de banho individuais. A Wave Campus, como se chamará, será o primeiro empreendimento a ser construído na nova cidade global que vai surgir na margem sul: o início das obras está previsto para o verão deste ano e a abertura ao público no terceiro trimestre de 2023. O projeto prevê, em termos globais, um investimento privado de 800 milhões de euros e a criação de 17.000 postos de trabalho em Almada, no Monte da Caparica e na zona envolvente de Porto Brandão.
Portuguesa Nova Vaga compra terrenos no Porto onde vai investir 28 milhões – habitação é aposta
O promotor nacional Grupo Nova Vaga comprou dois lotes de terreno urbanos no Porto, na Rua Fernando Pessoa e Rua Azevedo Coutinho, próximo da Torre Burgo e do Bessa Hotel, onde prevê investir mais de 28 milhões de euros na construção de um projeto imobiliário. A aposta passa pelo segmento residencial.
Novo Banco desiste de construir sede nas Amoreiras e planeia mudar-se para o Tagus Park
O Novo Banco (NB) abandonou os planos de construir uma nova sede nas Amoreiras, em Lisboa, mas não desistiu da ideia de vender o atual edifício que ocupa na Avenida da Liberdade, o que poderá representar um encaixe financeiro entre 50 a 70 milhões de euros. A alternativa em cima da mesa passa por uma mudança para o Tagus Park, em Oeiras (arredores da capital), onde já tem mais de 500 colaboradores a trabalhar. Entretanto, a entidade bancária, que é detida pela Lone Star, anunciou a venda da sucursal em Espanha ao Abanca.
Portuguesa Lingote Alumínios volta a mudar de “mãos”
A portuguesa Lingote Alumínios, empresa fafense fundada em 1994 que se dedica à produção de perfis de alumínio, voltou a mudar de mãos. Depois de ter sido comprada, há um ano, pelo grupo belga Corialis, controlado pela CVC Capital Partners SICAV-FIS, foi agora agora adquirida pela ‘private equity’ francesa Astorg.
Ministério Público confirma “atuação criminosa” de Rui Moreira no caso Selminho
O Ministério Público (MP) não tem dúvidas quanto à “atuação criminosa” do presidente da Câmara Municipal do Porto (CMP), Rui Moreira, no caso Selminho, reiterando que beneficiou a imobiliária da família em prejuízo do município. Isto num conflito judicial que opunha há vários anos o município à empresa imobiliária, que pretendia construir num terreno na escarpa da Arrábida.
Investidores imobiliários voltam às compras no Algarve com a ajuda da tecnologia
Um ano após o surgimento da pandemia, assiste-se a uma retoma do setor imobiliário no Algarve. Os investidores imobiliários internacionais, em particular, estão a acelerar o processo de aquisição de propriedades, recorrendo às novas tecnologias.
JOM compra dois retail parks e um terreno com 17.000 m2 em Torres Vedras por seis milhões
A JOM, cadeia portuguesa de artigos para o lar, comprou dois retail parks – um em Guimarães e outro nas Caldas da Rainha – e um terreno em Torres Vedras com 17.000 metros quadrados (m2) por um valor superior a seis milhões de euros. A alienação foi intermediada pela Altamira Portugal, gestora de créditos e ativos imobiliários.
Novo Banco recupera (para já) 6,5 milhões de euros do fundo imobiliário do GES Invesfundo III
Quando ainda havia o Grupo Espírito Santo (GES), o Banco Espírito Santo (BES) lançou, em conjunto com construtores e promotores imobiliários, vários fundos imobiliários designados Invesfundo. O terceiro destes veículos, o Invesfundo III, que foi herdado pelo Novo Banco (NB) e entrou em insolvência em junho de 2020, está agora pronto para começar a reembolsar os credores, sendo que cabe à entidade liderada por António Ramalho a maioria dos créditos: 58 milhões de euros.
Estado compra edifício de escritórios em Lisboa com 3.200 m2 e 11 pisos
O Edifício 5 de Outubro 124, localizado numa zona central de Lisboa, foi comprado pelo Fundo Especial de Investimento Imobiliário Aberto (FEIIA) Imopoupança, gerido pela Fundiestamo, do grupo Parpública, que gere o património imobiliário do Estado. O imóvel de escritórios – tem uma área de cerca de 3.200 metros quadrados (m2), distribuídos por 11 pisos acima do solo – estava nas mãos do fundo EREF I, que tem como investment adviser a Explorer Investments. O valor do negócio não foi revelado.
Vai nascer uma cidade na margem sul - 800 milhões para criar um novo estilo de vida
A criação de uma cidade global que conjugará um estilo de vida único e sustentável numa nova geografia de inovação e conhecimento tecnológico é o objetivo do Innovation District, projeto que prevê um investimento privado de 800 milhões de euros e a criação de 17.000 postos de trabalho em Almada, no Monte da Caparica e na zona envolvente de Porto Brandão. Está prevista a construção, por exemplo, de 1.000 novos fogos habitacionais e de uma área de 250.000 metros quadrados (m2) para a implementação de novas atividades económicas e de 86.000 m2 de infraestruturas turísticas.
Johnson & Johnson vende antiga sede em Queluz de Baixo à Lusomedicamenta
O Grupo de Companhias Johnson & Johnson (J&J) vendeu a sua antiga sede, em Queluz de Baixo, à Lusomedicamenta – Sociedade Técnica Farmacêutica S.A.
Acciona/CleverRed aposta forte em Portugal: “Analisamos projetos quase todas as semanas”
“A CleverRed nasceu para, em conjunto com o Grupo Acciona, expandir a nossa presença em Portugal no setor residencial”, diz ao idealista/news Carlos Cercadillo, um espanhol que está “em Lisboa há tempo suficiente para ser considerado um investidor de referência na cidade”. “Invisto muito tempo a visitar terrenos e edifícios. Isso permite-me partilhar com a Acciona oportunidades muito interessantes”, conta o fundador e presidente da empresa, que está a desenvolver quatro projetos em Portugal. “O nosso plano é continuar a investir em projetos que ajudem a diversificar o nosso portfólio, tanto em Lisboa como fora da cidade. (…) Garanto que não vamos estar parados, temos e analisamos projetos quase todas as semanas”.