Projetos imobiliários

Está a nascer no Campo Pequeno, em Lisboa, um empreendimento com cerca de 300 apartamentos residenciais de alta qualidade, com 27.000 metros quadrados (m2), e 380 camas para estudantes, com 10.440 m2. As obras de construção do projeto LUMINO, como se chama, já arrancaram, bem como a sua comercialização, e a conclusão dos trabalhos está prevista para o segundo semestre de 2022. Em causa está um investimento de 150 milhões de euros a cargo da Round Hill Capital, empresa líder global especializada em investimento imobiliário, desenvolvimento e gestão de ativos, e da TPG Real Estate Partners (TREP), plataforma de investimento em capital imobiliário da empresa global de ativos alternativos TPG.

A pandemia da Covid-19 parece estar cada vez mais a mudar os hábitos de consumo e vivência dos portugueses. Um cenário que se verifica também no negócio das residências de estudantes. “Devido à situação da pandemia, verificámos um aumento gradual de procura de jovens trabalhadores e um decréscimo por parte de estudantes. De momento podemos dizer que temos cerca de 50% de estudantes e 50% de jovens trabalhadores, que muitas vezes são mais novos que os estudantes”, diz ao idealista/news o gerente da residência My Home In The City, situada em Lisboa. “Gostamos de dizer que somos pioneiros e peritos neste conceito de ‘co-living e ‘blended living, onde estudantes, trabalhadores e turistas possam conviver e coexistir”, conta Francisco Catalão.

Em plena pandemia, o negócio das residências para idosos dá sinais de dinamismo, a nível de novo investimento.

Num contexto de incerteza económica, o segmento das residências para estudantes e jovens profissionais mostra-se resiliente aos efeitos da Covid-19.

A Vanguard Properties (VP) começou a fazer as primeiras aquisições de imóveis em Portugal em 2016, e desde então foi sempre a somar, sendo atualmente umas das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional. Um dos primeiros projetos que adquiriu encontra-se na Graça, em Lisboa, onde vai nascer o Terraços do Monte, que a empresa pretende que seja um edifício “super premium”, uma espécie de “nova versão do Castilho 203”. Sobre este projeto, José Cardoso Botelho, Managing Director da VP, diz, em entrevista ao idealista/news, que terá 15 apartamentos, menos que o inicialmente previsto, bem como “duas penthouses excecionais”. O resonsável adianta, ainda, que neste segmento mais alto a VP tem recebido manifestações de interesse de mercados completamente novos, nomeadamente oriundos do México e dos EUA.

“No segmento onde a Vanguard Properties está inserida, tivemos um ano de 2020 bastante positivo”, começa por dizer ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da Vanguard Properties (VP). Segundo o responsável, apesar do contexto de pandemia da Covid-19, os resultados da promotora imobiliária “foram muito animadores”. “E o início de janeiro continua a ser muito positivo”, acrescenta, salientando que há muitos portugueses a investir no setor imobiliário e a comprar casa.

A promotora imobiliária espanhola Caledonian, até agora dedicada a projetos residenciais de luxo, vai apostar na construção de casas para arrendar e está a analisar o mercado espanhol para lançar o seu primeiro projeto de build to rent. Segundo o Eje Prime, a empresa também está em conversações para entrar em Portugal e assim internacionalizar o negócio.

A empresa Royal Prime vai investir 29 milhões de euros na construção de um empreendimento imobiliário, na Covilhã, que englobará uma estrutura com capacidade para 267 alojamentos, bem como edifícios de apartamentos. "Estamos a falar de muito mais do que uma residência para estudantes.

Localizado junto à margem sul do Tejo, em Almada, e com uma das mais bonitas vistas de Lisboa, o emblemático Forte da Trafaria está prestes a ganhar uma nova vida.

Localizado em Matosinhos Sul, perto do Parque da Cidade, o novo empreendimento residencial da RAR Imobiliária tem previsto iniciar a construção até ao final deste mês de janeiro. O investimento neste projeto é de cerca de 25 milhões de euros e o prazo estimado para a construção de 26 meses.Em e

A situação pandémica está a conduzir à alteração do modo como se habita, se convive e se trabalha, o que levou a RAR Imobiliária – pioneira no lançamento do gabinete criativo da empresa, o Design Factory - a refletir sobre a forma como deverão ser os espaços residenciais no futuro.

Foi lançado ontem, dia 11 de janeiro de 2021, mais um concurso público ao abrigo do Programa Revive. Agora está em causa a concessão da Casa do Outeiro, no concelho de Paredes de Coura.

Nascida em 2014, a Habitat Saudável recorre à arquitetura integrativa para fazer projetos amigos da saúde e do ambiente. Resultou da vivência familiar dos mentores do gabinete, perante a falta de oferta deste tipo de soluções no mercado para a própria casa, e com a pandemia a procura pelos seus serviços aumentou. Em entrevista, Marcelina Guimarães (arquiteta) e Miguel Fernandes (geobiólogo e especialista em saúde geoambiental) contam o que fazem e explicam a importância deste tipo de construção e decoração dos espaços.

O setor da promoção imobiliária parece que não se dá por vencido em Portugal e, em plena pandemia da Covid-19, continuam a somar-se novos projetos ao mercado residencial.

A Câmara do Porto aprovou o pedido de licenciamento para a 2.ª fase do projeto da Arcada, cuja obra esteve embargada mais de um ano, autorizando a construção de um edifício com 16 pisos e 43 habitações. A luz verde para o empreendimento na Rua do Ouro, junto à Ponte da Arrábida, surge depois de

A Câmara de Lisboa aprovou, na passada semana, um projeto de arquitetura para transformar em habitação turística um imóvel identificado na Carta Municipal do Património, com os votos contra do CDS-PP, PCP e BE.

Habituado às glórias de um longo percurso desportivo ligado ao futebol profissional, Miguel Garcia, 37 anos, saltou para a ribalta pelo golo que meteu em Alkmaar, Holanda, que levou o Sporting à final da Liga Europa na época de 2004/2005. Entretanto, deu o pontapé de saída no mundo empresarial e é no imobiliário onde agora joga. Em entrevista ao idealista/news, o ex-jogador revela que, apesar da pandemia, "o ano de 2020 vai ser de crescimento para a Global Pro Kick Management & Consulting (GPK)" - empresa que fundou em 2017 com o amigo Nuno Garcia -, faz uma análise ao mercado imobiliário no atual contexto e deixa mensagens ao Governo no sentido de acautelar o final das moratórias e de manter os vistos gold.

O fundo Quântico/Albatross, criado em 2017 para investir na promoção e reabilitação de habitação para segmento premium, já iniciou a promoção do empreendimento residencial Antas Atrium, no Porto, constituído por cerca de 1.100 apartamentos, num investimento estimado de mais de 240 milhões de eu