Projetos imobiliários

Na segunda versão do projeto para o quarteirão da Cervejaria Portugália, em Lisboa, a polémica torre terá 49 metros – menos 11 que o previsto. Ainda assim, a construção está longe de gerar um consenso. Para Manuel Salgado, este é um “bom projeto”.

O projeto para o quarteirão da Cervejaria Portugália, na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, foi reformulado. Em causa está a polémica construção de uma torre de 60 metros, que agora terá 49 metros e uma localização mais interior face ao projeto inicial.

Depois de, entre outros projetos em Portugal, investir no Palácio Mendia, em Lisboa - para transformá-lo num espaço de coworking, hotel e eventos -, a cadeia internacional Selina vai agora converter o emblemático “Edifico Árabe” no Porto noutro espaço de trabalho partilhado.

Entre a Graça e o Campo de Santa Clara, está a nascer um novo projeto imobiliário, com conclusão prevista para 2020. Com vistas para o tejo, piscina e estacionamento, o condomínio da Quântico e Albatross terá 39 apartamentos, com tipologias T1, T2 e T3.

Transformar a Herdade do Pinheirinho, no concelho de Grândola, numa espécie de retiro de luxo - semelhante aos Hamptons nos EUA, onde os milionários de Nova Iorque passam o fim de semana e as férias - será o objetivo do empresário brasileiro Ricardo Bellino, em parceria com o grupo Ralph Lauren. Para isso, o ex-sócio de Donald Trumpo em negócios imobiliários no Brasil e a empresa de artigos de luxo norte-americana estarão disponíveis para realizar um investimento na ordem dos 100 milhões de euros no empreendimento alentejano.

A Invicta registou, em 2017 e 2018, a entrada de 5.666 fogos em processo de licenciamento, um volume que se distribui por 830 projetos residenciais. A reabilitação é o tipo de obra predominante na habitação em pipeline.

O Elegant Group garante que os solos onde está a ser construído o empreendimento de luxo Martinhal Residences, no Parque das Nações, em Lisboa, não estão contaminados. Em causa está uma denúncia da associação ambientalista Zero sobre a zona das obras.

A cidade do Porto acolhe a maioria dos projetos imobiliários e hoteleiros mais relevantes que estão a ser promovidos pela Lucios Real Estate. Na componente de habitação, destinada a um segmento alto de clientes, destacam-se os empreendimentos Essenza e o Montevideu Six Villas.

Em entrevista ao idealista/news, o CEO da Lucios, Filipe Azevedo, considera que se vive uma fase otimista para o setor imobiliário, tendo em conta que o investimento nos centros históricos de Porto e Lisboa continua a aumentar. Apesar de o peso dos empreendimentos de promoção e hotelaria ter aumentado nos últimos anos, a Lucios Engenharia e Construção continua a ser a empresa do grupo com maior destaque.

O Grande Porto entrou no radar de promotores e investidores, que estão a apostar no desenvolvimento de novos projetos de escritórios e serviços de grande dimensão. Estão, atualmente, em promoção 11 novos projetos de escritórios, que totalizam cerca de 170.000 metros quadrados (m²) de oferta nova.

Desde melhor empreendimento de habitação até um prémio prestígio, foram dez as distinções entregues, esta semana, a quem se destacou no imobiliário em 2018.

Há um novo projeto imobiliário em vias de nascer no Cais de Gaia, com vista para o rio Douro e a cidade do Porto. Promovido pela Consultan, o The Rebello consiste na requalificação de seis antigos armazéns de vinho do Porto que vão ser transformados em 106 apartamentos de luxo, que poderão vir a ser para habitação ou exploração turística.

O projeto de investimento é de 40 milhões de euros e vai gerar emprego qualificado. Mas para avançar com a construção do novo terminal no aeroporto da capital, a DHL ainda precisa do licenciamento por parte da CML. 

O futuro empreendimento Portugália Plaza não sai “das bocas do mundo”. Manuel Salgado, vereador do Urbanismo na Câmara de Lisboa, diz que têm de ser feitos estudos de ensombramento e de impacto visual do projeto.

A Aldiniz, empresa promotora do polémico edifício conhecido como "Mono do Rato", localizado na capital, solicitou junto do Tribunal Administrativo de Círculo de Lisboa a nulidade do despacho que mantém as obras paradas.

A construção de novos empreendimentos imobiliários aumentou de forma significativa na região do Grande Porto e Norte de Portugal. Muitos destes projetos vão estar presentes no SIP, que se realiza de 6 a 9 de junho de 2019 na Exponor.

O projeto para o quarteirão da cervejaria Portugália, em Arroios, Lisboa, continua a dar que falar. Os projetistas garantem que os 85 apartamentos serão destinados à classe média, mas o argumento não convence os moradores.

A promotora imobiliária Vilaminho está a apostar num projeto imobiliário inovador, com a construção do Edifício Casa da Árvore, no centro de Braga. Este empreendimento de obra nova deverá estar pronto para receber os primeiros residentes no segundo semestre de 2020, entre agosto e outubro.

O projeto Portugália Plaza, que contempla a construção de uma torre de 60 metros com 16 andares, continua a gerar polémica. Um grupo de moradores lisboetas decidiu lançar movimento para travar o projeto.

A construção nova está a renascer em Portugal. O número de edifícios licenciados de obra nova tem vindo a disparar, a par dos licenciamentos para reabilitação. Resultado: mais oferta de prédios e casas, num momento em que a procura está em alta e há falta de produto no mercado para dar resposta.

São já vários os grupos de interessados, junto das cooperativas de habitação económica, que estão a desenvolver estudos para avançarem com projetos de cohousing, um novo modelo de habitação destinada a seniores na vida ativa. 

O icónico edifício do antigo Clube de Empresários - que renasceu no início do ano como ‘guest house’ - voltou a fechar as portas. A falta de autorização para a realização das obras ditou a decisão da autarquia da capital.