Promoção imobiliária

Versatilidade é uma palavra que encaixa na perfeição na atuação do Grupo Madre, que foi fundado em 1983. “Teve a sua génese na indústria metalomecânica, mas o imobiliário esteve sempre presente e em constante crescimento”, conta Nuno Dias, diretor geral da Madre Imobiliário, ao idealista/news. “Estamos capacitados para desenvolver qualquer atividade imobiliária, sempre numa ótica de permanente inovação e adaptação a um setor marcadamente dinâmico”, acrescenta, salientando que “os portugueses representam ainda a maioria dos clientes” da empresa.

A história em torno do edifício Castilho 203 começou a ser contada em 2016, quando a Vanguard Properties (VP) o comprou, em concurso público, à Estamo, por 12,5 milhões de euros, revela ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da promotora imobiliária. Agora, cinco anos depois, o edifício foi reconstruído - passou de escritórios a residencial -, está concluído e totalmente vendido: são 19 apartamentos de luxo, um dos quais uma penthouse com piscina exterior que é considerado o apartamento mais caro de Portugal – e Cristiano Ronaldo será o comprador. Trata-se de um empreendimento repleto de detalhes exclusivos, quer nas zonas comuns quer no interior dos apartamentos. As vistas para Lisboa são, mesmo, de perder o fôlego. 

“Temos alguns projetos de promoção em ‘pipeline’, prontos a sair do papel”, diz ao idealista/news José Manuel Carreira, proprietário e administrador da Costa&Carreira (C&C), empresa sediada em Vila Real que, em quase 25 anos, concluiu “mais de 245 projetos/obras”. Um dos “20 projetos maiores” que integram o portefólio da C&C é o Senses Vilamoura, um “empreendimento de luxo com oito moradias isoladas”, conta o responsável, adiantando que a empresa tem também “em carteira dois grandes projetos de construção” para investidores israelitas, um em Vila Nova de Gaia e outro no Porto.

Há pouco mais de dois anos escrevemos que iam nascer no Parque das Nações, em Lisboa, até 240 casas, na sequência de um investimento superior a 100 milhões de euros da promotora imobiliária Kronos Homes, que “aterrou” em Portugal no verão de 2018. Sabe-se agora que o investimento é maior – ultrapassa os 120 milhões de euros – e que 40 dos primeiros 81 apartamentos do empreendimento Distrikt, como se chama, estão vendidos. A empresa revela, em comunicado, que irá anunciar em breve mais dois novos projetos na capital.

A 1ª fase de comercialização do empreendimento “Terraços de São Francisco”, em Alcochete, a 15 minutos de Lisboa, bateu um novo recorde de vendas.

As vendas de casas novas em Londres caíram para o nível mais baixo em quase nove anos no primeiro trimestre, uma tendência alavancada pela falta de interesse dos proprietários e pela escassez de compradores para imóveis centrais.

Casas para todos e pensadas para promover a vivência e a harmonia com o espaço exterior.

O megaprojeto imobiliário previsto para o Jamor, no município de Oeiras, está suspenso.

O empreendimento Porto Cruz (do grupo SIL), que deverá nascer no terreno de antigas fábricas na foz do Jamor – inclui apartamentos, escritórios e comércio – , está em vias de ser aprovado pela Câmara de Oeiras, mas a sua construção está a ser alvo de críticas.

O megaempreendimento imobiliário previsto para a Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, está em consulta pública no site da Câmara Municipal de Cascais até 7 de abril.

A comercialização da Flower Tower, uma torre com mais de 100 apartamentos pensada para as novas gerações, que irá ser construída em Leça da Palmeira, continua “a todo o gás”.

A catalã ARC Homes chegou a Portugal com um plano de investimento que prevê a compra de terrenos para a construção de um parque de 500 casas na cidade do Porto, num investimento que irá rondar os 100 milhões de euros.Segundo a Agência EFE, o primeiro projeto fica localizado no bairro da Prelada, ond

“No segmento onde a Vanguard Properties está inserida, tivemos um ano de 2020 bastante positivo”, começa por dizer ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da Vanguard Properties (VP). Segundo o responsável, apesar do contexto de pandemia da Covid-19, os resultados da promotora imobiliária “foram muito animadores”. “E o início de janeiro continua a ser muito positivo”, acrescenta, salientando que há muitos portugueses a investir no setor imobiliário e a comprar casa.

A promotora imobiliária espanhola Caledonian, até agora dedicada a projetos residenciais de luxo, vai apostar na construção de casas para arrendar e está a analisar o mercado espanhol para lançar o seu primeiro projeto de build to rent. Segundo o Eje Prime, a empresa também está em conversações para entrar em Portugal e assim internacionalizar o negócio.

A empresa Royal Prime vai investir 29 milhões de euros na construção de um empreendimento imobiliário, na Covilhã, que englobará uma estrutura com capacidade para 267 alojamentos, bem como edifícios de apartamentos. "Estamos a falar de muito mais do que uma residência para estudantes.