Residências universitárias

A Porto Vivo - Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU) vai lançar um concurso público internacional para a celebração de um contrato de reabilitação urbana, que prevê a construção de uma residência estudantil no Morro da Sé - com 100 quartos. O município irá ceder o direito de superfície a privados por 40 anos.

A Universidade de Lisboa apresentou um “pedido de informação prévia” para “a construção de três edifícios destinados a residências universitárias com 704 quartos e aproximadamente 808 camas”, bem como espaços para comércio e restauração, na freguesia de Alvalade. Uma proposta que é discutida esta quinta-feira pelo executivo da câmara de Lisboa.

O grupo Global Student Acommodation (GSA), especialista na construção e gestão de residências de estudantes, vai abrir o seu primeiro estabelecimento em Portugal no início de 2020. A garantia é dada ao idealista/news por Christopher Holloway, diretor geral da GSA Espanha.

Chama-se Santa Apolónia Smart Studios e vai trazer a Lisboa 114 quartos para estudantes. Trata-se de um projeto de co-living promovido pela empresa Smart Studios e que resulta da remodelação e reconversão do antigo edifício industrial da gráfica da CP. As obras estão a cargo da construtora Gabriel Couto.

O segmento de residências para estudantes em Portugal continua em alta, estimando-se que cheguem ao mercado nos próximos três anos cerca de 10.000 novas camas, que se juntam às 18.000 em funcionamento. Esta é uma das conclusões da edição de 2019 do estudo “European Student Accommodation Guide”, publicado pela Cushman & Wakefield.

A residência de estudantes projetada há anos para o Morro da Sé, no Porto, está em vias de ganhar forma.

Está fechado o acordo para a venda do portefólio de residências de estudantes da U.hub à belga Xior por 130 milhões de euros. A operação engloba um total de 1.900 camas, incluindo quatro ativos em Lisboa e dois no Porto.

As residências Milestone Porto Asprela e Livensa Living Porto Campus abriram as portas no início do ano letivo (setembro 2019) e apresentam uma ocupação que rondará entre 80% e 90%. São as duas primeiras residências privadas a abrir no polo universitário da Asprela, de uma nova vaga de projetos de investimento previstos para este cobiçado segmento de mercado da cidade do Porto. 

Dentro de uma semana são conhecidos os resultados da 1ª fase de candidaturas ao ensino superior. Depois de conhecido o destino, muitos estudantes universitários terão de enfrentar um novo desafio: encontrar um espaço para viver e a preços acessíveis.

O grupo U.hub Investments vai construir na Alta de Lisboa aquela que será a sua maior residência de estudantes na capital – e a primeira que não resulta de reabilitação de um edifício. O novo projeto será composto por quatro lotes.

Está concluída a construção da nova residência universitária da Asprela, no Porto. Direcionada para o segmento alto do mercado residencial universitário, deverá abrir portas no início do próximo ano letivo com 220 quartos individuais.

A ideia, que está a ser trabalhada com o Governo, é transformar parte do património imobiliário da Igreja - como os edifícios de antigos seminários e dioceses - em residências universitárias, de forma a aumentar a oferta de camas para estudantes deslocados de casa. Esta iniciativa surge depois do plano de transformação das prisões.

O grupo U.HUB Investments, dos empresários Jaime Antunes e Hugo Gonçalves Pereira e da gestora de ativos Atrium, está a construir no Porto aquela que será uma das maiores residências de estudantes de Portugal, num investimento global superior a 15 milhões de euros. Encontra-se na zona da Areosa, junto ao Polo Universitário da Asprela, área que concentra o maior número de estudantes universitários do país.

A Nexo Residencias acaba de anunciar um ambicioso plano estratégico, em que Portugal surge em destaque como mercado de aposta, a par de Espanha - onde já opera e quer reforçar -, e França - onde pretende entrar em 2021. O objetivo da empresa especializada em alojamento para estudantes é abrir em Lisboa e Porto, entre seis e oito residências, entre o próximo ano e o seguinte, num total de 4.000 camas sob gestão, distribuídas pelas duas cidades.

Satisfeita com a procura na residência de Carcavelos, a Milestone está agora a trabalhar para inaugurar a unidade do Porto Asprela antes do arranque do próximo ano letivo. O novo empreendimento fica localizado no Pólo Universitário de Paranhos.

A Universidade de Lisboa está a investir 30 milhões de euros em alojamento para estudantes. Por um lado, tem uma nova residência prestes a abrir as portas na Ajuda e, por outro, vai transformar a Cantina II da Cidade Universitária.

António Costa defendeu a aposta na “solução dois em um” do fundo imobiliário que vai investir em habitação, incluindo alojamento para estudantes, por disponibilizar um “bem público” e diversificar as fontes de financiamento da segurança social.

Investir em alojamento de estudantes parece ser cada vez mais uma tendência de mercado, com os projetos a multiplicarem-se à velocidade da luz. Que o diga o grupo Uhub Investments (U.hub), em que pontificam os empresários Jaime Antunes e Hugo Gonçalves Pereira e a gestora de ativos Atrium, que vai investir 60 milhões de euros na construção de quatro residências universitárias em Lisboa e no Porto.

A Santa Casa da Misericórdia do Porto (SCMP) assina, esta quinta-feira de manhã, um protocolo com a Federação Académica do Porto (FAP) destinado a dinamizar e alargar o programa de residências universitárias. 

Há cada vez mais investidores interessados no mercado universitário em Portugal. Porquê? O idealista/news foi à procura de respostas junto de especialistas.

Um quartel, um palácio, um convento, pousadas da juventude, uma escola e até as instalações do Ministério da Educação da Avenida 05 de Outubro, em Lisboa, vão passar a ser residências universitárias.

A espanhola Temprano está a apostar forte nas residências de estudantes em Portugal, tendo adquirido, em dezembro de 2018, uma segunda propriedade no Porto com o objetivo de a transformar em residência de estudantes. O espaço terá 330 quartos e será inaugurado em setembro de 2020.