Setor da construção

A construção do novo Hospital de Lisboa Oriental não deverá arrancar tão cedo. Embora o Tribunal de Contas (TdC) tenha dado o visto prévio à Parceria Público-Privada (PPP), entre o Estado e um consórcio da Mota-Engil, para a edificação do novo hospital da capital, também deixou várias sugestões que obrigam à previsão do projeto, bem como às condições de financiamento. Com esta revisão, os fundos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) destinados à construção do novo hospital ficam em risco.

A produção no setor da construção em Portugal ultrapassou os 20 mil milhões de euros em 2023, representando um crescimento de 7,5% face ao ano anterior, segundo um estudo da Informa D&B divulgado na quarta-feira, dia 29 de maio. A tendência de crescimento da produção neste setor tem-se mantido

Nos primeiros 3 meses de 2024 foram criadas 14.351 novas empresas em Portugal, o que representa um recuo de 8,6% (menos 1.350 empresas) face ao primeiro trimestre de 2023. Quase todos os setores registaram um decréscimo neste indicador, à exceção do setor da construção, que cresceu 6,4%, com um total de 1.847 novas empresas, mais 111 que no período homólogo.

O setor da construção na Zona Euro tem-se visto a braços com os efeitos da inflação nos custos dos materiais e mão de obra, a par do aumento dos juros no financiamento bancário.

O ano de 2023 foi marcado por um clima de incerteza, tendo em conta a alta inflação e subida dos juros que se fez sentir. E todos estes fatores impactaram a atividade empresarial em Portugal, de tal forma que o país fechou o ano registando um aumento de 14% de insolvências face ao ano anterior. Em dezembro, observou-se uma subida mensal de 0,7% nas insolvências, com os pequenos negócios de serviços, construção e retalho a registar os valores mais elevados.

A reta final de 2023 trouxe um novo alento aos portugueses, dada a desaceleração da inflação e das ligeiras descidas das taxas Euribor que acabam por reduzir (embora pouco) as prestações da casa.

A legislação da construção em Portugal é anterior à década de 60, não estando hoje adaptada à evolução tecnológica e digital, além de ser “extensa, dispersa, complexa e fragmentada”. Por tudo isto, o Governo está a desenvolver, junto de outras entidades públicas, um novo Código da Construção, que vai ser elaborado nos próximos três anos. A ideia passa por harmonizar os cerca de 100 diplomas que hoje regem o setor da construção numa só legislação, para tornar a construção em Portugal mais "transparente, célere e segura".

O valor total dos concursos de empreitadas de obras públicas promovidos até final de novembro manteve um “expressivo crescimento” homólogo acumulado, de 71%, para 5.580 milhões de euros.

Os preços da construção estão a subir em flecha, motivados pelo aumento do preço dos materiais e pela falta de mão de obra qualificada. Tudo isto tem preocupado o setor, que teme mesmo que este cenário comprometa a execução dos projetos.

Com um volume de negócios no exterior a rondar os 4,5 mil milhões de euros, o setor da construção manteve em 2016 a trajetória descendente iniciada em 2015. Com efeito, este valor traduz uma quebra de 14% face ao ano anterior, altura em que foram faturados 5,2 mil milhões.

A Carso, empresa do magnata mexicano Carlos Slim – o quarto homem mais rico do mundo, segundo a Forbes –, quer controlar a totalidade do capital da construtora espanhola FCC. Nesse sentido, lançou uma Oferta Pública de Aquisição (OPA) e oferece 7,6 euros por ação, preço que corresponde a um prémio de 15% face à cotação de fecho dos títulos em bolsa na sexta-feira. Ao todo, Slim pode gastar cerca de 2.000 milhões de euros na operação.

Nove em cada dez pontes da rede rodoviária de Portugal continental, gerida pela Infraestruturas de Portugal (IP), estão em “bom” ou “muito bom” estado de conservação, anunciou a empresa.

A Câmara Municipal de Coimbra (CMC) vai preencher os terrenos que resultaram das demolições para a passagem do Metro Mondego na Baixa da cidade com a criação de uma Via Central, permitindo também o trânsito automóvel.

Até sexta-feira (dia 4), 11 empresas portuguesas ligadas sobretudo ao setor da construção vão promover-se e procurar oportunidades em Cuba, uma economia que se espera que ganhe dinamismo com o eventual fim do levantamento do embargo norte-americano.

Especializada em reabilitação de imóveis, a Melom pretende, este ano, expandir a sua rede de franchisados das atuais 125 para 200 unidades operacionais, um pouco por todo o país. O objetivo da empresa passa por fechar 60 novos contrados associados à marca Querido Mudei a Casa Obras e 20 à insígnia da própria Melom.

As barragens vão passar a pagar Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI), após a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) ter esclarecido as interpretações sobre este tipo de infraestruturas. Em causa está a parte edificada da barragem: os terrenos e construções. Ou seja, o edificado das barragens está mesmo sujeito a imposto, mesmo quando construído no domínio público.

Em 2015, o valor dos contratos públicos celebrados caiu 37% face a 2014, tendo ficado abaixo dos mil milhões de euros, segundo a Associação de Empresas de Construção Obras Públicas e Serviços (AECOPS). Também os concursos caíram: o valor total no ano passado atingiu os 1.245 milhões de euros, menos 310 milhões (uma queda de 20%) que em 2014.