Investimentos

Constituído, na sua maioria, por antigas casas de guardas florestais e antigos postos fiscais, o lote de 96 imóveis do Estado do Revive Natureza está mais perto de chegar ao mercado. O presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, deu luz verde ao programa que visa promover a recuperação de imóveis devolutos inseridos em património natural, através da concessão a investidores privados.

Os franceses são os estrangeiros que mais investem em Portugal na compra de imóveis, uma tendência que se voltou a verificar no primeiro semestre de 2019. Entre os investidores internacionais, os gauleses têm uma quota de 21%.

Com sucursal aberta em Portugal e escritórios inaugurados esta semana em Lisboa, a Corum Investments está a apostar no mercado nacional numa dupla vertente. Por um lado, está a investir em ativos imobiliários locais - por exemplo, comprou recentemente um edifício onde funciona um Pingo Doce, em Gaia - e, por outro, está a começar a comercializar os seus fundos imobiliários aos clientes domésticos. O país tem atualmente um peso de 3% nas carteiras de cada um dos fundos da Corum.

A polémica venda de uma parte da Herdade da Comporta por 157,8 milhões de euros ao consórcio formado pela Vanguard Properties (VP) e pela Amorim Luxury está na reta final. Essa é, pelo menos, a convicção de José Cardoso Botelho, diretor-geral da VP.

Perto da insolvência, o Hard Club vive momentos difíceis que podem comprometer a sua viabilidade. A sala de espetáculos, localizada no Mercado Ferreira Borges do Porto, tem em curso um Processo Especial de Revitalização (PER) para tirar a empresa do buraco financeiro em que se encontra, mas as divergências entre os quatro sócios - Kalú, baterista dos Xutos & Pontapés é sócio-gerente - têm dificultado o processo.

A Infraestruturas de Portugal (IP), cujo único acionista é o Estado Português, acaba de anunciar o lançamento de 33 concursos públicos para a venda de prédios rústicos e urbanos de Norte a Sul do país. Com estas operações, a empresa pública poderá encaixar um total de, pelo menos 1,9 milhões de euros, tendo em conta os valores base definidos nos anúncios para a apresentação de propostas.

Portugal está na moda, e o bom momento que vive o país deve-se, também, ao setor imobiliário, que está cada vez mais atrativo, nomeadamente para os investidores internacionais. Estes foram responsáveis por 87% do volume transacionado no segmento comercial.

Numa altura em que as alterações climáticas marcam a agenda do planeta, em Portugal há agora propostas de investimento ecológico e sustentável. Como, por exemplo, duas aldeias que se encontram integralmente à venda: a aldeia de Emprôa e Covelo de Paivó, em Aroura, no Norte, e a aldeia do Funcho de Diante, em Silves, no Algarve.

A tão reclamada oferta de construção nova vai contar com um significativo incremento nos próximos tempos, tendo em conta as intenções de investimento do setor. A maioria dos promotores e investidores imobiliários (75%) pretende lançar novos projetos nos próximos três meses, de acordo com os primeiros resultados do Portuguese Investment Property Survey, apresentados esta quinta-feira durante o primeiro dia do SIL-Salão Imobiliário de Portugal, a decorrer na FIL, em Lisboa.

Depois de muita polémica sobre a sua viabilidade, o mercado da Time Out na estação ferroviária de São Bento, no Porto, está mais perto de ser uma realidade. A Câmara Municipal deu parecer positivo ao Pedido de Informação Prévia (PIP) para o projeto, que prevê a construção de uma torre de 21 metros que o Icomos, órgão consultivo da UNESCO, considera “intrusiva”.

O regresso das férias foi bastante dinâmico para o programa dos vistos gold, tendo sido captados 48,5 milhões de euros de investimento no mês de setembro, o que corresponde a uma subida de 29,7% em termos homólogos (37 milhões de euros).

Em paralelo com a venda da carteira de malparado de 321 milhões de euros, o Montepio acordou a alienação de um portefólio de imóveis no valor de 105 milhões. Ambas as transações foram fechadas com duas empresas criadas na hora em Portugal, do grupo Arrow - que é também dono da Whitestar.

Passo a passo, o lugar da Fábrica da Vista Alegre, em Ílhavo, regressa ao esplendor de outros tempos. Parte significativa do seu património já foi recuperada, como é o caso do museu, do teatro, de parte das casas do bairro operário, da capela, da creche e do hotel Montebelo 

O Novo Banco continua a apostar forte na limpeza das carteiras de crédito maparado, tendo acertado a venda da Herdade dos Pinheirinhos à VIC Properties, após concurso privado. Em causa está um negócio que não deverá chegar aos 80 milhões de euros.

A Sonangol rejeitou as ofertas para a compra de um prédio en Lisboa e um convento em Setúbal que havia colocado à venda. Na origem das "recusas" estarão os valores e os prazos.

Um conjunto de empresas de promoção e mediação imobiliária, e alguns gabinetes de advogados, que trabalham na região do Porto estão a promover os seus empreendimentos e serviços na Expo Real, em Munique, Alemanha. A maior feira imobiliária da Europa decorre a partir de hoje e até quarta-feira (dia 7 a 9 de outubro 2019) e espera bater o recorde alcançado na edição de 2018, de 2.095 expositores e mais de 45.000 participantes. 

O Instituto Politécnico do Porto (IPP) vai adquirir um edifício e o direito de superfície de um outro imóvel no polo universitário da Asprela por 11 milhões de euros, à Universidade Católica Portuguesa. No local deverá nascer o novo centro de investigação.

A cidade convidada do SIL 2019, as Caldas da Rainha, levará mais importante evento de imobiliário em Portugal os projetos e os programas que estão em desenvolvimento no município, para mostrar-se como destino atrativo de investimento.

A marca Lisbon South Bay, criada em 2015, com o objetivo de promover os territórios da Margem Sul, está a “dar cartas”. A marca impulsionou a atração de investimento e a fixação de empresas.

O Novo Banco vai gastar mais 36,2 milhões de euros para desenvolver o terreno que detém na zona das Amoreiras, em Lisboa, e que poderá albergar a sua futura sede. Um montante que se soma aos 21,5 milhões de euros já investidos. 

Os supervisores do setor financeiro querem que cada um saiba melhor onde e como investir as suas poupanças em segurança. A CMVM elaborou um documento com 10 boas práticas de investimento, que agora te apresentamos.