Supervisores temem que REIT façam disparar preços dos imóveis
O mercado imobiliário está quente e corre o risco de “sobreaquecer”. O Conselho Nacional de Supervisores Financeiros teme que a “luz verde” à criação das sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI) em Portugal – vulgarmente conhecidas por REIT – possa trazer o risco de "aumentos excessivos" nos preços dos imóveis.
REIT a todo o vapor: investimentos em Portugal podem começar a 1 de fevereiro
As sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI), mais conhecidas por REIT (Real Estate Investment Trusts), têm luz verde para começar a investir em Portugal. Segundo o decreto-lei, já publicado em Diário da República, 1 de fevereiro (sexta-feira) é a data a partir da qual estas sociedades podem dar início à atividade.
Porto: Global Media vende sede a grupo chinês e "muda de casa" este ano
A Global Media (GM), dona do Jornal de Notícias, do Diário de Notícias e da TSF, entre outros, vendeu o edifício-sede do seu principal ativo a um grupo chinês. Em causa está um imóvel localizado na Rua de Gonçalo Cristóvão, no Porto. A estrutura de pessoal da GM vai agora mudar-se para um edifício na Rua de Latino Coelho.
Ministério da Saúde tem 114 imóveis desocupados que valem quase 4 milhões
No início de 2018 o Ministério da Saúde (MS) tinha 114 imóveis desocupados, no valor de 3,9 milhões de euros. Ainda assim, mais de metade dos imóveis ocupados por entidades do Ministério pertence a privados, segundo uma auditoria da Inspeção-Geral de Finanças (IGF).
Residência de estudantes Collegiate Porto Campus abre em outubro: são 580 estúdios
A nova residência de estudantes Collegiate Porto Campus, constituída por 580 estúdios, tem abertura prevista para outubro. Este novo conceito de residências de luxo, que foi iniciado em Lisboa, com a Collegiate Marquês de Pombal, e que vai chegar agora ao Porto, fica localizado no Pólo Universitário da Asprela, em Paranhos. A residência é promovida pela Temprano Capital Partners, um investidor privado que em Portugal se associou à britânica Collegiate.
Marcelo promulga diploma que aprova o regime dos REIT
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou esta quarta-feira (24 de janeiro de 2019) o diploma que cria o regime das Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI), vulgarmente conhecidas por REIT (Real Estate Investment Trust).
“Esquemas” dos vistos gold são ameaça à UE e Estados-membros, diz Bruxelas
A Comissão Europeia considera que os vistos gold apresentam riscos para UE, nomeadamente em termos de segurança, lavagem de dinheiro, corrupção e evasão fiscal, e alerta para a falta de transparência e supervisão destes programas nos Estados-membros. Em 2018 foram concedidos 1.409 vistos gold em Portugal e investidos 838 milhões de euros.
Lucros da espanhola MK Premium duplicam em 2018 com a “ajuda” de Portugal
A espanhola MK Premium, que tem apostado forte no mercado imobiliário nacional, obteve um rendimento anual de 370.585 euros no seu primeiro ano em Portugal, onde adquiriu nove imóveis entre Lisboa e Porto. Os lucros globais da empresa aumentaram 137% em 2018 face ao ano anterior.
Espanhola Gestilar “aterra” em Oeiras para investir 80 milhões na construção de 170 casas
Portugal continua no radar dos investidores internacionais. A espanhola Gestilar comprou um terreno de 26 mil metros quadrados (m2) em Miraflores (Lisboa), onde vai construir 170 casas. Os imóveis, cujo investimento deverá rondar os 80 milhões de euros, deverão ficar concluídos no final de 2021.
Reconversão do antigo Matadouro do Porto não pode atrasar mais, avisa Marcelo
O presidente da Republica, Marcelo Rebelo de Sousa, deslocou-se esta segunda-feira (21 de janeiro de 2019) ao Porto para visitar o antigo Matadouro Municipal, em Campanhã, e em jeito de conselho alertou para a necessidade de não se atrasar mais a reconversão do imóvel, que apresenta um carácter de “excecionalidade”.
Quarteirão da Pastelaria Suíça vai “renascer” com casas, lojas, escritórios e um hotel de luxo
A Jackyl está a apostar forte no mercado imobiliário nacional: comprou há cerca de um ano um quarteirão no Rossio onde se encontrava a Pastelaria Suíça e mais recentemente um terreno em Oeiras. No centro da capital vão nascer lojas, escritórios, apartamentos e um hotel.
Antiga sede do FC Porto “renasce” como hotel de charme após investimento de 2,8 milhões
A antiga sede do FC Porto vai ganhar uma segunda vida. O número 325 da Praça General Humberto Delgado vai “renascer” como hotel de charme, após um investimento de 2,8 milhões de euros. Terá 54 quartos e deverá abrir portas no primeiro trimestre de 2020.
“Há imensas oportunidades na criação de produto imobiliário”
No início de cada ano semeiam-se previsões, e as de Francisco Horta e Costa, diretor-geral da CBRE Portugal, são otimistas. O responsável antevê que 2019 seja o “segundo melhor ano de sempre” no imobiliário comercial, cujo volume de investimento deverá ultrapassar os 2.500 milhões de euros.
Primeiras casas do condomínio de luxo Central Vilamoura entregues em 2020
O condomínio de luxo Central Vilamoura, localizado no centro de Vilamoura, já começou a “ganhar vida”. São ao todo 80 residências, com tipologias V2+1, V3 e V4 e valores de venda que começam nos 629.900 euros, sendo que as primeiras habitações serão entregues no segundo trimestre de 2020.
REIT vão entrar na promoção imobiliária (e na construção e reabilitação)
O Governo deu luz verde à criação dos Real Estate Investment Trusts (REIT), um instrumento que em Portugal terá o nome de sociedades de investimento e gestão imobiliária (SIGI). Estas deverão ter como objeto social principal a aquisição de imóveis para arrendamento, mas, também, para “outras formas de exploração económica”, como a promoção imobiliária.
Pavilhão Rosa Mota reabre até junho renovado e com novo nome...
O antigo Pavilhão dos Desportos do Porto, que em 1991 passou a chamar-se Pavilhão Rosa Mota, vai voltar a mudar de nome, passando a chamar-se Super Bock Arena – Pavilhão Rosa Mota. O imóvel está a ser alvo de obras de reabilitação, que terminam ainda no primeiro semestre. Em causa está um investimento de oito milhões de euros.
Aprovação dos REIT “é medida muito bem-vinda e acertada”
O Governo deu luz verde à criação dos Real Estate Investment Trusts (REIT) em Portugal, uma medida que a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) considera ser “muito bem-vinda e acertada", e que permitirá canalizar o “investimento internacional à criação de mais oferta imobiliária”.
Ingleses da Jackyl compram terreno em Oeiras por 27,7 milhões de euros
A empresa inglesa de investimento imobiliário Jackyl investiu 25 milhões de libras (27,7 milhões de euros) – juntamente com a JV Partner Bybrook Capital – num terreno de 186.000 metros quadrados (m2) em Oeiras, nos arredores de Lisboa. É a segunda aquisição da empresa em Portugal, depois de ter comprado quatro imóveis no Rossio, no centro da capital, no ano passado.
Empresa de mobiliário Jetclass investe 12 milhões na expansão da fábrica de Valongo
A Jetclass, empresa de mobiliário sediada em Valongo, vai investir 12 milhões de euros na expansão da sua fábrica, que passará a ter 12.000 metros quadrados (m2) em vez de 7.000 m2. Serão ainda criados 50 novos postos de trabalho.
Fim dos vistos gold proposto pelo BE com chumbo anunciado
O BE defendeu no Parlamento o fim dos vistos gold, uma “ferramenta de especulação imobiliária” através da qual Portugal “vende direitos de cidadania”, mas o projeto de lei, que é votado hoje (11 de janeiro de 2019), será chumbado por PSD, PS e CDS-PP. No ano passado, foram concedidos 1.409 “vistos dourados” e investidos no país 838 milhões de euros.
Kronos Homes investe mais de 100 milhões na construção de 240 casas no Parque das Nações
A promotora imobiliária espanhola Kronos Homes – “aterrou” em Portugal em julho do ano passado – vai investir mais de 100 milhões de euros num projeto residencial no Parque das Nações, em Lisboa. Vão nascer na zona oriental da capital entre 220 a 240 apartamentos, de tipologias T0 a T4, distribuídos por quatro edifícios de 14 pisos. As obras de construção arrancam em 2020 e terão quatro fases.
Plataforma Logística Lisboa Norte (são cerca de 300.000 m2) à procura de inquilino
Foi em outubro de 2016 que a Merlin Properties comprou a Plataforma Logística Lisboa Norte à Saba Parques Logísticos Portugal, antiga Abertis Logística Portugal. Um imóvel/terreno localizado em Castanheira do Ribatejo que chega ao mercado este ano, revela ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal.
Governo dá luz verde aos REIT – diploma segue diretamente para Marcelo
É oficial. O Governo deu (finalmente) luz verde à criação dos Real Estate Investment Trusts (REIT) em Portugal, um regime há muito reclamado pelo setor imobiliário e financeiro. O decreto-lei foi aprovado esta quinta-feira (10 de janeiro de 2019), em Conselho de Ministros, e não precisa de passar pelo Parlamento. O diploma vai seguir diretamente para as mãos do Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa.
José Avillez compra Café Progresso, o mais antigo do Porto
O Café Progresso, o mais antigo do Porto – abriu portas em 1899, esteve entretanto fechado e reabriu no verão de 2017 –, foi comprado pelo grupo Cafeína, do chef português José Avillez. Será agora transformado num restaurante e irá chamar-se Cafeína Downtown.
Concedidos 1.409 vistos gold em 2018 (e investidos 838 milhões de euros)
O investimento captado por via das Autorização de Residência para a atividade de Investimento (ARI) – os chamados vistos gold – superou os 838 milhões de euros em 2018, menos 0,6% que o registado no ano anterior. Segundo dados revelados pelo SEF, foram concedidos 1.409 vistos no ano passado, mais 4,2% que em 2017.