Sonae Capital ganha corrida ao novo hotel de Santa Apolónia, em Lisboa
A The House Ribeira Hotel, S.A – marca da Sonae Capital – ganhou o concurso para a exploração de uma unidade hoteleira de quatro estrelas, com um mínimo de 120 quartos, na Estação de Santa Apolónia, em Lisboa, por um período de 35 anos. A informação foi confirmada por Miguel Gil Mata, CEO da Sonae Capital.
Álvaro Portela reconverte património familiar que já foi da farmacêutica Bial
Álvaro Portela, profissional que levou os centros comerciais da Sonae Sierra aos quatro cantos do mundo, dedica agora parte dos seus dias a reconverter e a gerir o património da família. Neto do Comendador Álvaro Portela, que fundou a Bial, o gestor reconverteu o antigo e emblemático edifício sede da farmacêutica num moderno e exclusivo centro de negócios, e transformou as instalações fabris dos laboratórios em alojamento universitário, a Residência Porto Alto. Os dois empreendimentos, sobre os quais o idealista/news falou com Portela, ficam localizados na Rua João Oliveira Ramos, a poucos minutos da Praça Marquês de Pombal, no Porto.
Vistos gold em Portugal permitem uso “abusivo” por corruptos, avisa relatório
A Transparência Internacional (TI) diz que o programa vistos gold em Portugal apresenta o sério risco de ser usado de forma “abusiva” por corruptos ou criminosos. Num relatório divulgado em Bruxelas, a organização deixa alguns recados ao Governo português, que deve aumentar “a transparência e a responsabilização” na gestão do programa.
Fisco quer acabar com isenção de IMT nos fundos de investimento
Uma lei de 1987, que não foi revogada até então, continua a dar isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) aos fundos de investimento imobiliário (FII). Um cenário que, de resto, estará prestes a mudar. O Governo está a estudar a revogação desta lei “esquecida” para acabar de vez com o benefício fiscal.
Subida de preços da construção e atrasos na aprovação de projetos preocupam promotores
Há falta de oferta no setor imobiliário? Os preços das casas estão demasiado altos? Estamos na iminência de uma bolha? Para Luis Corrêa de Barros, CEO da Habitat Invest, os atuais problemas são outros: os preços de construção em alta e a grande demora da Câmara Municipal de Lisboa em aprovar projetos, em média dois anos.
Vistos gold: investimento turco dispara, chinês está em queda
Depois da onda chinesa, chega a turca. O investimento captado através dos chamados vistos gold com origem na Turquia disparou 148% nos primeiros oito meses do ano. Neste período, registou-se em contrapartida uma quebra de 24% no investimento chinês, para os 194,3 milhões de euros, face a igual período de 2017.
Portugal atrai investidores estrangeiros com segurança e estilo de vida
Segurança, pessoas amigáveis e um estilo de vida atraente: eis os atributos que suportam a reputação de Portugal “lá fora”. É certo que o país arrecada pontos no ambiente social – um país perfeito para viver – , mas perde outros tantos nas variáveis económicas e políticas, que ainda não convencem os investidores estrangeiros. Ainda é visto como zona vulnerável para injetar capital.
Braço de Prata muda de mãos: projeto de luxo em Marvila vendido a austríaco
20 anos depois de ser lançado pela falida Obriverca, o emblemático projeto imobiliário no Braço de Prata, em Lisboa, tem agora um novo capítulo. O empreendimento que está, finalmente, a ser construído na frente ribeirinha de Marvila acaba de ser comprado por investidor austríaco, que pagou 150 milhões de euros pelo ativo.
Palácio dos Correios do Porto vai ser edifício de escritórios e lojas (e não um hotel)
O Palácio dos Correios, na Praça General Humberto Delgado, junto aos Aliados no Porto, vai ser transformado num empreendimento de escritórios e lojas e não num hotel de cinco estrelas, como inicialmente tinha sido anunciado.
Residentes Não Habituais investiram já perto de 11 mil milhões de euros em Portugal
Os franceses são de longe os maiores investidores estrangeiros em Portugal, tendo já recebido 6.448 estatutos ao abrigo do Regime Fiscal para Residentes Não Habituais (RNH), num total de 23.767 cidadãos de 146 países, num investimento direto entre 9 e 11 mil milhões de euros, desde 2009. APEMIP avisa que notícias sobre alterações ao programa estão a gerar impasse junto dos investidores.
Parpública prepara venda dos terrenos da Margueira na margem Sul do Tejo
A Parpública está a trabalhar para lançar a venda dos terrenos da Margueira, na margem Sul de Lisboa, através da sua participada Baía do Tejo. A expetativa da holding do Estado é concluir a transação no decorrer do primeiro trimestre de 2019. Até ao final deste ano, vão ser realizadas as ações preparatórias necessárias à operação de venda do ativo imobiliário a um promotor, de forma a que a antiga área industrial, conhecida como ‘Cidade da Água’, seja requalificada.
Vistos gold com novas regras a partir de hoje - o que muda
Em troca de investimento realizado no país, passam a ser concedidas autorizações de residência permanente em Portugal. Esta é uma das principais alterações regulamentares ao regime dos vistos 'gold' que entra em vigor na segunda-feira, dia 1 de outubro de 2018. Mas há outras regras, nomeadamente, a nível da transferência de capitais destinados à constituição de uma empresa em Portugal ou à mudança do tipo de investimento no âmbito da renovação das autorizações.
Auditor duvida de avaliação de 200 milhões do terreno do Novo Banco
O terreno das Amoreiras para onde o Novo Banco deverá transferir a sua sede e outros serviços foi avaliado em mais de 200 milhões de euros. O valor atribuído pelos peritos não está, ainda assim, a gerar consensos. O auditor do fundo de investimento imobiliário, dono do terreno em causa, tem dúvidas sobre as avaliações que foram feitas.
Vistos gold voltam a recuperar: investimento subiu para 45,6 milhões de euros em agosto
Depois da trajetória de quebra que vinham a apresentar, os chamados vistos gold parecem estar a recuperar. Em agosto, o investimento captado por via do regime de Autorizações de Residência cresceu 33% face ao período homólogo e 75% a julho deste ano, atingindo mais de 45,6 milhões de euros. O imobiliário continua a ser o principal motor.
Prédio que roubaria “vistas” à Senhora do Monte "não será aprovado", garante Medina
As maravilhosas vistas de Lisboa e do Rio Tejo, desde o Miradouro de Nossa Senhora do Monte (na zona da Graça), correm o risco de desaparecer se for construído o bloco de apartamentos com 9 metros de altura que está previsto para nascer ali. Mas o presidente da Câmara garante que o projeto não vai avançar.
Banco de Portugal compra terreno nas Laranjeiras para construir edifício central
A sede vai manter-se na Baixa de Lisboa. Mas o Banco de Portugal está a considerar construir um edifício central na zona das Laranjeiras, onde pretende concentrar os restantes serviços, atualmente, dispersos por quatro diferentes localizações na capital. Para isso, já comprou um terreno na Quinta Bensaúde.
Número de residentes não habituais dispara 83% num ano e meio (quase sem portugueses)
Tem sido uma das principais alavancas do recente "boom" imobiliário em Portugal, atraindo milhares de estrangeiros que decidem investir no país em troca de benefícios fiscais. Só no último ano e meio, o número de residentes não habituais em Portugal aumentou 83%.
Banco CBI vende edifício-sede em Lisboa à Zurich com mais valia de 12,8 milhões
Avaliado em 9,2 milhões de euros, o edifício-sede do Caixa - Banco de Investimento em Lisboa foi vendido por 22 milhões de euros. A compra do imóvel localizado na Rua Barata Salgueiro, por parte da Zurich, permitiu assim ao banco do Grupo CGD uma mais-valia de 12,8 milhões, sendo que este ativo estava referenciado no balanço do banco sem imparidades associadas.
Fundos de Investimento, o motor que está a fazer o imobiliário acelerar a fundo
Depois de anos conturbados, o mercado dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) está em alta, captando cada vez mais investidores - sobretudo estrangeiros, mas também portugueses, que chegam pouco a pouco. Muitos dos negócios realizados em Portugal este ano, que animaram o mercado imobiliário, tiveram aliás como protagonistas FII. Agora que os REITs estão para chegar, qual é o seu futuro? O idealista/news foi ouvir a opinião dos especialistas.
Só o consórcio Amorim/Vanguard está na corrida à compra dos ativos da Herdade da Comporta
O consórcio formado pelo fundo Vanguard Properties e pela Amorim Luxury foi o único a entregar uma proposta vinculativa para comprar os ativos imobiliários do Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado (FEIIF) da Herdade da Comporta. A mesma será analisada em outubro em assembleia-geral.
Gigante da canábis quer investir 20 milhões em Portugal e recrutar 100 pessoas
A empresa canadiana Tilray – já é a mais valiosa do mundo no setor de canábis e está ao rubro na bolsa – estima investir, até 2020, cerca de 20 milhões de euros em Portugal na produção de canábis medicinal para abastecer o mercado europeu, e recrutar até ao final do ano 100 pessoas para a sua unidade de produção em Cantanhede, Coimbra.
Lei “esquecida” faz com que fundos imobiliários mantenham isenção de IMT
A isenção de Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) dos fundos de investimento imobiliário, que se julgava estar extinta desde 2016, afinal mantém-se. Isto porque não foi revogada uma lei de 1987, o que acabou por manter o benefício fiscal. Os pedidos de devolução do imposto já ultrapassam os 20 milhões de euros.
Promotores e investidores prometem construir casas para a classe média com os REITs
Depois de anos a "lutar" pela introdução de REITs (Real Estate Investment Trusts) em Portugal, a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) congratula-se com o anúncio do Governo de querer lançar ainda este ano uma proposta de lei para a criação destas sociedades de investimento imobiliário. E garante que há investidores e promotores preparados já para avançar no mercado com a oferta de casas para arrendar à classe média, que aguardam apenas por que este modelo esteja operacional no país.
Sociedades de investimento imobiliário em Portugal? Governo promete REIT até final do ano
A chegada dos REIT (Real Estate Investment Trusts) a Portugal está para breve. O Governo espera apresentar, até ao final do ano, uma proposta de lei para a criação destas sociedades de investimento imobiliário, há muito aguardadas pelo setor. O ministro adjunto Pedro Siza Vieira, que anunciou a medida no Portugal Real Estate Summit, adiantou que estes veículos serão apenas para imóveis colocados no mercado de arrendamento de longa duração.
Venda da Herdade da Comporta enfrenta novo obstáculo com associações a quererem travar negócio
As associações ZERO e Transparência e Integridade defendem o "menor índice de construção ou mesmo a não construção" na Herdade da Comporta, alegando exigências atuais de ordenamento do território não compatíveis com projetos imobiliários especulativos.