Impulsionar o mercado de escritórios é um dos desafios imobiliários para 2019

A procura das grandes multinacionais para a instalação de escritórios ou espaços de co-working em Portugal segue a todo o vapor. A oferta, por outro lado, ainda é tímida, e não consegue dar resposta imediata a quem escolheu Portugal para investir. Maria Empis, diretora de research da JLL, considera que os escritórios são “sem sombra de dúvida” o grande desafio de 2019.
Escritórios
... E no Grande Porto a taxa de desocupação é de 7,3%

... E no Grande Porto a taxa de desocupação é de 7,3%

A oferta de escritórios do Grande Porto evidencia ainda uma escassez de espaços de qualidade. A taxa de desocupação encontrava-se, em dezembro de 2018, nos 7,3%, representando uma descida acentuada face a 2017. Esta é uma das conclusões da 2ª edição do estudo “Mercado de Escritórios do Porto”.
Escritórios
Merlin Properties compra (mais) dois edifícios de escritórios na capital por 112,2 milhões

Merlin Properties compra (mais) dois edifícios de escritórios na capital por 112,2 milhões

A aposta da Merlin Properties (MP) passa por aumentar a carteira de escritórios em Lisboa, conforme revelou recentemente ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal. Um investimento que ganha agora mais força, com o anúncio da aquisição de mais dois edifícios de escritórios na capital. Trata-se do Art's e da Torre Fernão de Magalhães (TFM), no Parque das Nações. Em causa está um investimento de 112,2 milhões de euros. 
Escritórios

Lisboa e Porto continuarão a ser destinos top de escritórios em 2019

O mercado de escritórios está ao rubro em Portugal, um cenário que se deve repetir em 2019. “Lisboa e Porto irão manter a sua posição muito favorável como destinos top para o estabelecimento de atividades de empresas multinacionais, com destaque para empresas pertencentes ao setor das ‘TMT’s & Utilities’, e em particular para as atividades de ‘Business Shared Services’”, antevê Rodrigo Canas, associate director do departamento de escritórios da Savills Portugal.
Escritórios
Taxa de ocupação de escritórios em Lisboa em máximos de 10 anos

Taxa de ocupação de escritórios em Lisboa em máximos de 10 anos

O mercado de escritórios de Lisboa está ao rubro, tendo registado em 2018 a maior taxa de ocupação dos últimos 10 anos. Segundo a consultora imobiliária Worx, o volume total de ‘take up’ foi de aproximadamente 200.000 metros quadrados (m2), o que representa um aumento de 20% face ao ano anterior.
Escritórios
Porto Office Park fica concluído em outubro mas já está no mercado

Porto Office Park fica concluído em outubro mas já está no mercado

Chama-se Porto Office Park (POP) e deverá estar concluído em outubro. Trata-se de um empreendimento promovido pelo grupo Violas Ferreira que é composto por dois edifícios de escritórios, com mais de 30.000 m2, e ainda por um edifício com restaurante e ginásio. Em causa está um investimento de 100 milhões de euros.  
Escritórios
“Estamos focados em aumentar a nossa carteira de escritórios em Lisboa”

“Estamos focados em aumentar a nossa carteira de escritórios em Lisboa”

A Merlin Properties (MP) aposta forte no mercado de escritórios em Lisboa. A Socimi espanhola iniciou atividade em Portugal em meados de 2015, tendo comprado desde então seis imóveis neste segmento (ver tabela). Um investimento que promete reforçar este ano. “Estamos focados em aumentar a nossa carteira”, revela ao idealista/news João Cristina, diretor da empresa em Portugal, salientando que “as perspetivas para 2019 são muito boas”.
Escritórios

Toys “R” Us Ibéria quer abrir 25 lojas nos próximos cinco anos

A Toys “R” Us Ibéria, que escapou ao efeito de contágio da falência da marca nos EUA e foi adquirida por uma sociedade portuguesa de investimento, a Green Swan, que passou a deter 60% da empresa – os restantes 40% ficam na posse da equipa de gestão –, quer abrir 25 lojas na Península Ibérica nos próximos cinco anos.
Escritórios
Escritórios em máximos da década graças às multinacionais

Escritórios em máximos da década graças às multinacionais

Nos escritórios, a ocupação de 2018 deverá ter atingido os 210.000 m2, um máximo nos últimos 10 anos e muito próximo do pico mais alto do mercado em 20 anos (atingido em 2008), segundo a JLL. A vinda de multinacionais tem sido um dos principais motores desta nova procura, contribuindo para o aumento da área média por transação, que passou de 830 m2 em 2017 para perto de 1.000 m2 em 2018.
Escritórios
Torres de Lisboa compradas por magnata francês

Torres de Lisboa compradas por magnata francês

Parte do centro de escritórios Torres de Lisboa foi comprada pelo grupo Castel, do milionário francês Pierre Castel. A operação foi fechada em 100 milhões de euros, envolvendo a venda de quatro edifícios, que pertenciam à ECS, sociedade gestora que se dedica a resgatar empreendimentos ou imóveis em situação de incumprimento junto da banca ou em insolvência.
Escritórios
Suíça AdNovum muda-se para um escritório maior em Lisboa

Suíça AdNovum muda-se para um escritório maior em Lisboa

A empresa de origem suíça AdNovum, que se encontra em Portugal há cerca de um ano - desenvolve soluções de software e segurança -, arrendou um escritório de cerca de 650 m2 em Lisboa, no edifício Campo Grande 378, junto ao museu Bordalo Pinheiro e à Universidade Lusófona.
Escritórios
Antigo Tribunal do Trabalho de Lisboa convertido num centro criativo e de coworking

Antigo Tribunal do Trabalho de Lisboa convertido num centro criativo e de coworking

O local onde durante vários anos funcionou o Tribunal do Trabalho de Lisboa, na zona dos Anjos, vai dar lugar ao terceiro centro criativo LACS -  Lisbon Art Center & Studios. Trata-se de uma rede de espaços de coworking e escritórios pensados para empresas criativas, com estúdios e salas onde é possível cruzar startups em fase de incubação ou aceleração com pequenas, médias e grandes empresas.
Escritórios
Vai nascer uma nova torre no Parque das Nações: a K-Tower

Vai nascer uma nova torre no Parque das Nações: a K-Tower

Vai nascer no Parque das Nações, junto à Gare do Oriente, um novo edifício de escritórios. O K-Tower terá 13 pisos e mais de 15.000 metros quadrados (m2) de Área de Construção acima do solo. As obras devem arrancar no verão de 2019 e prevê-se que estejam concluídas no primeiro semestre de 2021.
Escritórios