Habitação

O preço da habitação vai arrefecer na maioria dos principais mercados europeus em 2021, segundo o relatório divulgado esta terça-feira, 23 de fevereiro de 2021, pela Standard & Poor’s (S&P). A agência de rating estima que os preços em Portugal cresçam 2,6% este ano, e que recuperem 4,7% em 2022. Além disso, refere ainda que os mercados onde os alojamentos de férias são um importante motor do setor residencial - como Espanha e Portugal - provavelmente terão uma procura mais fraca este ano, por causa das viagens internacionais ainda limitadas.

Depois de Gangi, Sambuca di Sicilia, ou Delia, a iniciativa Casas por 1 euro conquistou outra aldeia: o município de Troina, uma pitoresca povoação na região da Sicília, em Itália.

Em plena pandemia, a Mexto vendeu praticamente todos os apartamentos do Avencas Ocean View Residences, um condomínio residencial premium localizado na linha de Cascais, mesmo em frente da icónica Praia das Avencas, num investimento superior a 13 milhões de euros.

Num inquérito realizado junto de quatro mil profissionais a operar em Portugal, entre 2 e 11 de fevereiro de 2021, a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) aferiu as consequências da pandemia e do novo confinamento junto do setor.

É perto do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão que irá nascer o Edifício 392, um imóvel com 24 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, com tipologias T2 e T3.

O Governo decidiu prolongar o processo de atualização dos Planos Diretores Municipais (PDM) até ao final do próximo ano, mantendo, contudo, a intenção de congelar o acesso a fundos comunitários para quem não cumprir.

Criado em julho do ano passado como resposta à pandemia da Covid-19, o programa Bairros Saudáveis vai ser prolongado até ao dia 30 de abril de 2022, devido ao elevado número de candidaturas submetidas.

O fundo de investimento norte-americano H.I.G Capital, com cerca de 43 mil milhões de dólares de ativos sob gestão, continua a “engordar” o seu portefólio de ativos imobliários em toda a Europa, e desta vez comprou três edifícios residenciais localizados no centro de Lisboa.

O ambiente onde se encontra a casa que se pretende colocar no mercado influencia o seu preço inicial.

Den Outdoors, uma empresa com sede em Nova Iorque dedicada ao design de casas pré-fabricadas, lançou recentemente um novo produto. Um kit para montar uma cabine em forma de A que responde na perfeição à filosofia do DIY (Do It Yourself, Faz tu mesmo), que pode ser montada em apenas três dias.

A IHM – Investimentos Habitacionais da Madeira, EPERAM está à procura de casas para comprar e arrendar a privados, para depois colocar no mercado como habitação social.

Viver numa casa partilhada é um verdadeiro desafio, seja com familiares, amigos ou colegas de quarto.

Escolher entre viver numa casa própria ou arrendada não é tarefa fácil, até porque tudo depende do contexto e da situação de cada pessoa. É preciso pesar as vantagens e desvantagens, estudar o mercado e estar consciente daquilo que se quer fazer.

A banca prepara-se para fechar a venda de um lote de mais de 4.400 casas em todo o país ao consórcio formado pelos fundos Tikehau e Albatross, por cerca de 300 milhões de euros.

O Presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP), Luís Lima, defende que a extensão das moratórias de crédito será fundamental para garantir a sobrevivência de muitas empresas, recusando que “a dilatação deste mecanismo seja direcionada para setores específico

A pandemia da Covid-19 parece estar cada vez mais a mudar os hábitos de consumo e vivência dos portugueses. Um cenário que se verifica também no negócio das residências de estudantes. “Devido à situação da pandemia, verificámos um aumento gradual de procura de jovens trabalhadores e um decréscimo por parte de estudantes. De momento podemos dizer que temos cerca de 50% de estudantes e 50% de jovens trabalhadores, que muitas vezes são mais novos que os estudantes”, diz ao idealista/news o gerente da residência My Home In The City, situada em Lisboa. “Gostamos de dizer que somos pioneiros e peritos neste conceito de ‘co-living e ‘blended living, onde estudantes, trabalhadores e turistas possam conviver e coexistir”, conta Francisco Catalão.

A gestora de créditos e ativos imobiliários Altamira Asset Management Portugal vendeu a Quinta da Princesa, localizada no centro histórico da vila de Sintra, a um investidor estrangeiro. Esta propriedade, cujas primeiras edificações remontam ao século XVI, insere-se num terreno com mais de 4.000 metros quadrados (m2), com uma área bruta privativa superior a 1.000 (m2).

A Predipalma, empresa vocacionada para a construção e comercialização de bens imóveis no Grande Porto, já vendeu 80% do edifício residencial Molares 20 em Paranhos, cuja conclusão está prevista para agosto de 2022.