Pandemia deixa marcas no AL: quedas na faturação superiores a 75% no segundo trimestre
O Alojamento Local (AL) está a sentir o forte abalo da pandemia da Covid-19, tendo o grosso do setor (cerca de 80% dos titulares e gestores de AL) registado quedas de faturação superiores a 75% durante o segundo trimestre de 2020, em comparação com o mesmo período do ano passado. Esta é uma das conclusões do inquérito aos titulares e gestores de AL do país, segundo um estudo realizado pelo DINÂMIA’CET do Iscte – Instituto Universitário de Lisboa – foram recebidas 868 respostas.
Como baixar a fatura da luz? Dicas de iluminação eficiente que podem fazer milagres
Baixar a fatura da luz é uma prioridade para muitos portugueses, que estão em teletrabalho por causa da pandemia da Covid-19. Ou seja, passam mais tempo em casa. Também por isso nunca foi tão importante tornar as casas mais eficientes. Neste artigo, preparado pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, damos-te algumas dicas de iluminação eficiente que podem ajudar, e muito, a minimizar as despesas familiares com a eletricidade.
Uma geração perdida no Japão continua sem trabalho aos 40 anos e ainda vive com os pais
O último censo oficial no Japão, em 2015, revelou que havia 3,4 milhões de pessoas entre 40 e 50 anos que não se tinham casado e ainda moravam com os pais.
Existem "janelas de oportunidade" para os privados que entrem no mercado da habitação pública
A pandemia colocou em evidência um problema que vinha a acentuar-se nos últimos anos: a crise habitacional em que vive a classe média. Pessoas com rendimentos a mais para beneficiar de habitação social e rendimentos a menos para aceder a casas com preços de mercado.
Porto Asprela, a residência de estudantes mais verde da Europa está em Portugal
A residência de estudantes Porto Asprela recebeu a certificação LEED Gold na categoria 'Hotelaria'. Torna-se assim o primeiro edifício do setor com a mais elevada certificação de qualidade e sustentabilidade da Europa com o selo atribuído pelo Green Building Council.
Uma minicasa pré-fabricada sobre rodas perfeita para viver, viajar ou trabalhar
Os especialistas em casas pré-fabricadas Modern Shed de Seattle (EUA) acabam de desenvolver um novo modelo de minicasa sobre rodas para clientes que procuram isolamento ou uma segunda residência para uma escapadela.
Espetacular penthouse triplex em Nova Iorque vai a leilão e está avaliada em 33 milhões
A histórica torre do 150 Central Park South, na requintada 'Billionaires Row' de Nova Iorque, tem uma nova joia à venda.
Como tornar as casas mais eficientes
Os portugueses vivem em desconforto térmico 95% do ano e só um terço dos edifícios construídos após 1990 cumprem os requisitos de eficiência energética. Quer isto dizer que a ineficiência energética chega a casa de muitas pessoas sem pedir licença. A escassez de casas eficientes no país é, de resto, um problema que ganha força nesta altura fria do ano e que se faz ainda mais sentir no momento atual de crise pandémica, já que as pessoas passam mais tempo no aconchego do lar. Problema esse que não parece estar a passar ao lado do Governo, que lançou um conjunto de ajudas. Falamos do Programa de Apoio Edifícios mais Sustentáveis, operacionalizado pelo Fundo Ambiental e com o apoio técnico da ADENE – Agência para a Energia. As candidaturas aos apoios (por parte de particulares) já arrancaram. Como se poderá, então, tornar a casa mais eficiente? Que ajudas existem? Preparámos um especial que responde a isto e muito mais.
Quanto tempo se demora a vender uma casa em Portugal - mapa dos dados por distritos
Quando um proprietário decide vender uma casa deve saber quanto tempo poderá permanecer o imóvel no mercado até encontrar um interessado em comprar - esta mesma informação é também relevante para os agentes imobiliários e demais profissionais do setor. Sempre e agora, em plena crise pandémica, ainda mais. Em Portugal, o período de venda de casas ronda, atualmente, os cinco meses, tendo aumentado face ao terceiro trimestre de 2019 - quando se vivia em crescimento económico e sem o novo coronavírus. Há apenas um ano, em termos médios, contabilizava-se em pouco mais de quatro meses o tempo de um imóvel à venda no mercado nacional, segundo uma análise do idealista.
Os condóminos podem vender a casa da porteira? E arrendar?
O arrendamento e a venda da fração do prédio que tradicionalmente se destinava à habitação da porteira (a “casa da porteira”) são soluções cada vez mais procuradas pelos condóminos para financiar os custos de manutenção das áreas comuns do prédio. Mas será que os condóminos podem “pôr no mercado” a já referida “casa da porteira”? Analisamos tudo sobre este assunto com fundamento jurídico.
Senhorios que arrendem casas em Oeiras vão ter desconto de 20% no IMI
A partir de 2021, os proprietários que decidam colocar os seus imóveis no mercado de arrendamento em Oeiras vão beneficiar de um desconto de 20% no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) – ao contrário de Lisboa, que anunciou recentemente o fim desse benefício fiscal.
Calcular o VPT de terrenos para construção: clarificação das regras de apuramento já aprovada
Os deputados aprovaram uma proposta do PS que clarifica que, no apuramento do valor patrimonial tributário (VPT) dos terrenos para construção, são sempre tidos em conta o coeficiente de localização e parte do valor das edificações autorizadas.
A fantástica transformação de um antigo quartel de bombeiros em Londres em habitação de luxo
No imaginário coletivo existem alguns tipos de edifícios que nos parecem especiais. Não tanto pelo que está lá dentro, mas pelas histórias que contam e lá se passaram.
Truques para vender uma casa rápido e bem: como pode o Feng Shui ajudar
Artigo escrito por Isabel Sánchez Rivera, especialista de Feng ShuiTodos conhecemos alguém que, em algum momento, precisou de conselhos para vender a casa rápido e bem. E há dois tipos de vendedores: aqueles que são capazes de vender a casa no pior momento de uma crise imobiliária, fa
Dicas para que a venda de uma casa não seja um fracasso
Ao colocar uma casa à venda no mercado, é necessário ter em conta alguns elementos do próprio imóvel que podem influenciar o resultado final da operação. A localização e o preço inicial são os principais fatores para atrair os interessados, mas também influencia o estado de conservação da casa ou se houve um acontecimento sinistro na casa, entre outros.
Terraços do Atlântico: o novo empreendimento em Portimão pensado para as famílias contemporâneas
O Algarve está a ser palco de vários novos projetos imobiliários. Perto em Portimão, e com "infraestruturas pensadas para responder às necessidades das famílias contemporâneas", está a nascer o Terraços do Atlântico. Apesar da pandemia, o grupo Algarve Terraces tem "conseguido ultrapassar as dificuldades inerentes a esta nova realidade” e “os trabalhos estão a decorrer normalmente, prevendo terminar a construção no final do primeiro semestre de 2021, tendo arrancado no último trimestre de 2019", segundo disse António Rodrigues, um dos responsáveis da empresa promotora, ao idealista/news.
Banco de Portugal alerta para o risco de correção em baixa dos preços das casas devido à pandemia
O mercado imobiliário tem conseguido resistir à crise pandémica, sendo as baixas taxas de juro e as moratórias aos empréstimos no crédito bancário as principais razões que contribuem para esta situação.
Porto vai ter uma nova casa para startups: 4.000 m2 num edifício junto à Estação de Campanhã
Vai nascer junto à estação de Campanhã, no Porto, uma nova casa para startups. Onde? Num edifício reabilitado com 4.000 metros quadrados (m2) que (man)terá, por exemplo, uma chaminé industrial e um reservatório de água transformado em miradouro. O Founders Founders Porto Oriental – o segundo espaço da empresa na Invicta, que também já se encontra em Lisboa – abre portas no início de 2021 e poderá receber 12 startups e cerca de 300 pessoas.
Casas mais eficientes: programa de apoio do Governo já atingiu um milhão em pagamentos
O Programa de Apoio a Edifícios mais Sustentáveis, operacionalizado pelo Fundo Ambiental e com o apoio técnico da ADENE – Agência para a Energia, já atingiu um milhão de euros em pagamentos. “Esta verba corresponde a 521 candidaturas validadas pela comissão de avaliação, sendo o valor médio do incentivo atribuído por candidatura de 1.900 euros”, adiantou o Ministério do Ambiente e Ação Climática. Quer isto dizer que já foi atribuído quase um quarto do valor total do apoio (4,5 milhões de euros), isto em menos de três meses – as candidaturas arrancaram em setembro e terminam a 31 de dezembro de 2021.
Matosinhos vai ter mais casas no mercado ao abrigo do Programa de Arrendamento Acessível
A MatosinhosHabit, responsável pela gestão do edificado municipal, assinou um protocolo com o Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) que prevê a cedência de terrenos municipais para a construção de novos imóveis ao abrigo do Programa de Arrendamento Acessível (PAA). Trata-se de um programa lançado pelo Governo que visa promover uma oferta alargada para arrendamento a preços compatíveis com os rendimentos das famílias.
Fim das moratórias vai trazer mais imóveis para o mercado
Os preços das casas subiram em flecha nos últimos anos, nomeadamente em Portugal, mas uma “nuvem” chamada pandemia pode fazer com que o crescimento abrande e que, por isso mesmo, se assista a uma descida generalizada dos mesmos. Um cenário já colocado em cima da mesa pela Comissão Europeia (CE) e pelas agências de notação financeira S&P e Moody's. Para Paulo Barros Trindade, presidente da Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL), é de esperar, de facto, uma “correção de preços, verificando-se já esse efeito no mercado de arrendamento”.
Covid-19 reduz capacidade de comprar casa - mesmo com preços mais baixos
A crise económica desencadeada pela Covid-19 vai, tendencialmente, provocar uma quebra generalizada nos preços das casas em toda a Europa já em 2021 - Portugal incluído. Mas a tendência de descida não se irá traduzir num aumento das transações de compra, venda ou arrendamento de imóve
Passive House: mais saudável, eficiente e pode custar menos que a construção tradicional
Maior qualidade de vida, que se reflete no conforto e na saúde, mas também ganhos em termos de poupanças com energia e para o ambiente. De forma resumida, são estes os grandes benefícios de uma "casa passiva" e que, cada vez mais, têm vindo a ser percecionados e valorizados pelo mercado em Portugal. "Temos assistido a uma procura maior de clientes que pretendem construir ou reabilitar de acordo com a Passive House", confirma João Marcelino, presidente da direção da Associação Passivhaus Portugal.
Coleção de Claudia Schiffer para a Vista Alegre: "A procura tem sido bastante positiva"
A ícone de moda Claudia Schiffer, grande colecionadora de arte e apaixonada pelo design, é a mais recente ‘embaixadora’ das marcas nacionais de porcelana e cerâmica Vista Alegre e Bordallo Pinheiro, que são também referências internacionais. Em entrevista ao idealista/news, Nuno Barra, administrador da Vista Alegre, destaca o orgulho desta parceria e os bons resultados conseguidos, já que a procura pelas 14 peças, que constituem a coleção Cloudy Butterflies, tem sido bastante positiva. Uma coleção já disponível nas lojas da Vista Alegre e Bordallo Pinheiro, espalhadas pelo mundo, e também para venda online.
Casa pré-fabricada montada em apenas um dia - segue a filosofia Hygge
Este novo modelo de casa industrializada com estrutura em betão procura unir as vantagens da construção pré-fabricada, com um design interior confortável, valorizando o espaço com o menor consumo de energia possível.