Licenciamentos de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais caem 3,9% até julho
Entre janeiro e julho, o número de licenças de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais emitidas pelas câmaras municipais recuou 3,9% em termos homólogos. Uma quebra que foi “menos intensa” porque em junho e julho verificou-se uma recuperação, conclui a Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).
Câmara do Porto afeta 900 milhões para executar PDM a 10 anos – habitação é uma prioridade
A Câmara do Porto vai afetar à execução do Plano Diretor Municipal (PDM) cerca de 900 milhões de euros num prazo de 10 anos, a distribuir por cinco “Grandes Opções”, entre elas a habitação – o Executivo quer promover habitação acessível e social, através, por exemplo, da majoração de índices de construção e redução de encargos urbanísticos. A revisão do documento, aprovado com a abstenção do PS, PSD e CDU, vai estar em discussão pública por um prazo de 35 dias.
Avaliação bancária de casas sobe para 1.128 euros por m2 em agosto (um novo máximo)
Em agosto, o valor mediano de avaliação bancária subiu apenas um euro, para os 1.128 euros por metro quadrado (m2), segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Recorde-se que, em julho, o valor da avaliação bancária atingiu um novo máximo histórico, fixando-se nos 1.127 euros por m2, depois de um aumento de 12 euros em relação ao mês anterior (junho), mesmo em tempos de pandemia. Com esta subida, mesmo que residual, o valor da avaliação atinge assim mais um número recorde.
Uma antiga estação de comboios transformada em habitação está à venda por um milhão de euros
Viver numa antiga estação de comboio com as respetivas carruagens convertidas em habitação pode ser a melhor maneira de escapar da cidade em tempos de pandemia, pelo menos, na Grã-Bretanha.
Um escritório pré-fabricado que se monta em apenas 24 horas para facilitar o teletrabalho
O teletrabalho é um dos temas do momento. E tudo por causa da pandemia, que pôs milhares de pessoas a trabalhar em casa.
Esta é a lista dos 152 imóveis da nova bolsa pública de habitação do Estado
O Conselho de Ministros aprovou, a 17 de setembro de 2020, um decreto-lei que regula a realização do inventário do património imobiliário do Estado com aptidão para uso habitacional e a criação de uma bolsa pública de imóveis, no âmbito do Programa de Estabilização Económica e Social (PEES) - o objetivo é colocar essas habitações no mercado de arrendamento a preços acessíveis. Entretanto, o Governo anunciou ter identificado 15 mil imóveis aptos para uso residencial, e já é conhecido o primeiro lote de 152 propriedades que irão fazer parte da nova bolsa de habitação.
Governo investe 1.250 milhões para dar habitação condigna a 26 mil famílias até 2024
O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) que o Governo vai entregar em Bruxelas em meados de outubro - enquadra-se no Plano de Recuperação Europeu, que pretende mitigar os efeitos da pandemia da Covid-19 - prevê que uma larga fatia de apoios seja canalizada para habitação. Com as verbas que irão chegar da União Europeia (UE), o Governo pretende investir cerca de 1.250 milhões em casas condignas para cerca de 26 mil famílias sinalizadas.
Nível de atividade da reabilitação urbana com “ligeira melhoria” em agosto
Em agosto de 2020, o nível de atividade da reabilitação urbana registou uma variação menos negativa face aos decréscimos verificados nos últimos meses: diminuiu 7% quando comparado com o mesmo mês do ano passado, sendo que em julho tinha recuado 8% em termos homólogos. Em causa estão dados que constam no Barómetro da Reabilitação Urbana da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), que considera tratar-se de uma “ligeira melhoria”.
Bolsa de casas do Estado arranca (para já) com lista de 152 imóveis
Frações autónomas, prédios inteiros ou terrenos para construção. Estes são alguns dos imóveis que irão integrar a nova bolsa de habitação pública criada pelo Governo, no âmbito do Programa de Estabilização Económica e Social (PEES) - já conta com 15 mil casas identificadas como aptas para uso residencial que deverão, depois, ser colocadas no mercado de arrendamento acessível. O primeiro lote de imóveis arranca com 152 propriedades.
É obrigatório haver um fiador no contrato de arrendamento?
O mercado de arrendamento parece estar a ganhar “adeptos” em Portugal, havendo cada vez mais pessoas a optar por arrendar casa em vez de comprar. Uma tendência espelhada nos dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE), que mostram que o número de novos contratos aumentou no primeiro semestre face ao período homólogo. Será que, aquando da celebração de um contrato entre senhorio e inquilino, é obrigatório haver um fiador? Explicamos tudo sobre este tema com fundamento jurídico.
Life Altear: novo condomínio na Alta de Lisboa com 30% dos apartamentos reservados
O imobiliário parece estar a conseguir conter os efeitos da pandemia. E apesar do contexto de incerteza, vão chegando ao mercado novos projetos ao mercado com resultados, pelo menos, encorajadores. É o caso do Life Altear, na Alta de Lisboa: a comercialização do novo condomínio arrancou há pouco mais de uma semana e já conta com uma taxa de reservas de cerca de 30%. Os preços começam nos 240.000 euros para um T1.
A casa mais estreita de Londres está à venda por um milhão de euros
Com pouco mais de 1,5 metros de largura e 7,5 metros de comprimento, esta propriedade única, localizada em Shepherd's Bush, a oeste de Londres, é oficialmente a casa mais estreita à venda na capital.
Gestilar Residences Miraflores: apartamentos de luxo em Oeiras a partir de 360.000 euros
O edifício residencial premium Gestilar Residences Miraflores, composto por 111 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, que vai nascer em Oeiras, deverá estar concluído no terceiro trimestre de 2022. E sabe-se agora que a promotora espanhola Gestilar escolheu a Remax Cidadela, agência da rede Remax, para comercializar o novo empreendimento, cujos preços de venda irão oscilar entre os 360.000 e os 808.000 euros.
BPI vai mesmo ocupar 80% do mítico Monumental – edifício estará concluído no início de 2021
É oficial. O BPI vai mesmo mudar-se para o Saldanha, para ser inquilino do emblemático Monumental.
Só há 300 camas para universitários do universo de 2.500 prometidas pelo Governo
O problema da falta de camas para estudantes no ensino superior é uma realidade, e a oferta continua longe de satisfazer as necessidades do país. O Plano Nacional para o Alojamento no Ensino Superior (PNAES), anunciado no ano passado pelo Governo, prometia 2.500 camas em residências universitárias para este novo ano letivo, mas feitas as contas, só foram criadas 300.
Reabilitação urbana: IFRRU 2020 atinge 704 milhões de euros – já financiou 248 projetos
O Instrumento Financeiro de Reabilitação e Revitalização Urbana (IFRRU) 2020 conseguiu aumentar a sua execução nos últimos meses, marcados pela pandemia da Covid-19, tendo chegado aos 248 contratos assinados, num investimento de 704 milhões de euros em reabilitação integral de edifícios e melhoria do seu desempenho energético, anunciou esta quinta-feira (24 de setembro de 2020) o Ministério das Infraestruturas e Habitação.
Onde é mais barato (e caro) arrendar casa em Portugal
Quanto custa arrendar uma casa no município mais barato do país? E no mais caro? Dados divulgados esta quinta-feira (24 de setembro de 2020) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que no primeiro semestre do ano (últimos 12 meses acabados no semestre) o valor mediano das rendas dos 74.088 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares atingiu 5,47 euros por metro quadrado (m2), mais 9,4% que no período homólogo. Mas o custo do arrendamento varia muito consoante a zona do país. Na vila de Cinfães (Viseu), por exemplo, arrendar uma casa custa apenas 2,21 euros por m2, ou seja, um inquilino de uma habitação com 100 m2 paga ao senhorio 221 euros por mês.
Este fantástico centro cultural em Sidney é uma autêntica obra de arte
Os espaços culturais são locais muito importantes em todos os tipos de núcleos populacionais. De pequenas a grandes cidades em todo o mundo, todas necessitam de espaços em que a arte e a cultura se encontram.
Esta casa pré-fabricada de luxo está à venda por 2,6 milhões e esconde um interior incrível
A construção de casas a partir de velhos contentores atingiu um novo patamar com o exemplar que hoje mostramos. Esta fabulosa casa, localizada no Colorado, EUA, é incrível: por dentro e por fora. E está à venda por 3,1 milhões de dólares, cerca de 2,6 milhões de euros.
Rendas das casas travam a fundo no 2º trimestre por causa da pandemia – só subiram 0,2%
No primeiro trimestre de 2020, o valor mediano das rendas dos novos contratos de arrendamento em Portugal subiu 10% face ao período homólogo. Mas com a chegada da pandemia, o ritmo de crescimento travou a fundo, e acabou quase “congelado” no segundo trimestre. De abril a junho, e apesar da variação ser positiva, o valor mediano das rendas fixou-se nos 5,41 euros por metro quadrado (m2), um aumento marginal de apenas 0,2% face ao mesmo trimestre do ano passado.
Concursos de obras públicas promovidos crescem 20% até agosto – valor está em máximos de 10 anos
O valor dos concursos de obras públicas promovidos aumentou 20% até agosto, para 3.422 milhões de euros, face ao mesmo período do ano passado, revelou esta quarta-feira (23 de setembro de 2020) a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).
Ramalde Residence vendido a “bom ritmo” apesar da pandemia: 50% dos apartamentos têm dono
Metade dos 48 apartamentos do projeto Ramalde Residence, no Porto, já têm dono, revela em comunicado o Grupo Omega, detentor do projeto, acrescentando que os preços de venda dos imóveis, de tipologias T1+1, T2 e T2+1, variam entre 137.500 e 250.000 euros. A construção começou em junho de 2019 e estará terminada em junho de 2021.
Redução de alunos de Erasmus leva residências a descer preços e a fazer descontos
A pandemia da Covid-19 está a ter um forte impacto no funcionamento das universidades portuguesas, já que a maioria dos alunos de Erasmus decidiu cancelar ou adiar as suas experiências internacionais de ensino. Uma situação que tem consequências também na ocupação das milhares de camas disponíveis nas residências universitárias privadas, nomeadamente as lançadas nos últimos dois anos em Lisboa e Porto pelos operadores privados internacionais – protagonizaram alguns dos maiores investimentos imobiliários em 2019 – e que são vocacionadas sobretudo para responder a este tipo procura.
Sintra: câmara vai lançar concurso internacional para construção do novo hospital
A Câmara Municipal de Sintra (CMS) aprovou, esta terça-feira (22 de setembro de 2020), o lançamento de um concurso internacional para a construção do novo hospital, num investimento de 40,4 milhões de euros mais IVA. “Prevê-se o início da construção para o final do primeiro trimestre de 2021 e a conclusão da obra para o último trimestre de 2022”, lê-se no site da autarquia.
Conde Lima: projeto residencial premium com 41 apartamentos une duas ruas no centro de Lisboa
Vai nascer um novo condomínio residencial premium em Lisboa, junto à Avenida da Liberdade. Chama-se Conde Lima e vai ter 41 apartamentos de tipologias T0 a T4. O projeto vai unir as ruas Ferreira Lapa e Bernardo de Lima, transversais à avenida Duque de Loulé, através da junção de dois edifícios - além de partilharem “os mesmos valores arquitetónicos”, estarão ligados por um espaço privado ao ar livre, beneficiando ainda de uma área comum de relaxamento com piscina, sauna e fitness.